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Qui dois-je appeler pour refaire l'étanchéité des murs semi-enterrés

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Questions rénovation maçonnerie : Qui dois-je appeler pour refaire l'étanchéité des murs semi-enterrés

bentrem
Membre inscrit
bentrem
31 messages
Bonjour,

Je suis en train de rénover une maison que j'ai acheté l’année dernière et je vais m'attaquer à la deuxième partie de la maison dont deux murs semi-enterrés et donc humides.
Je ne me sens pas de refaire l'étanchéité et de mettre le drain, etc. tout seul.
Quel professionnel dois-je appeler pour faire ça ?
Merci.
18 mars 2014 à 15:32
Travaux maçonnerie réponse 1

Qui dois-je appeler pour refaire l'étanchéité des murs semi-enterrés

Marie
Membre inscrit
Marie
6 116 messages
Bonjour,
A priori il vous faut un bon maçon, qui peut creuser, poser le drain, faire l'étanchéité et remettre le tout en place.
Maintenant, les questions : humidité, dehors ou dedans ? Que constatez-vous ?
Et surtout, la question essentielle, quel est l'âge de la maison ? Cordialement. Marie
18 mars 2014 à 19:06
Travaux maçonnerie réponse 2

Qui dois-je appeler pour refaire l'étanchéité des murs semi-enterrés

maçon37
Membre inscrit
maçon37
2 561 messages
Bonsoir,
Entièrement d'accord avec Marie sur la façon d'appréhender les choses. M37
18 mars 2014 à 21:47
Travaux maçonnerie réponse 3

Qui dois-je appeler pour refaire l'étanchéité des murs semi-enterrés

bentrem
Membre inscrit
bentrem
31 messages
Ma maison est du milieu des années 50.
L'humidité se voit à l'intérieur sur les joints des pierres qui soit noircissent soit se désagrègent et à l'extérieur cela décolle l'enduit de la partie du mur qui n'est pas enterré.
Sachant qu'en plus le regard qui récupère l'eau de pluie de l'angle des deux murs est à refaire.
Voilà pour les questions, pensez-vous que j'ai tort de vouloir refaire ça ?
Merci.
18 mars 2014 à 23:53
Travaux maçonnerie réponse 4

Qui dois-je appeler pour refaire l'étanchéité des murs semi-enterrés

maçon37
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maçon37
2 561 messages
Bonsoir,

Mais pourquoi ne pas avoir parlé avant de ce regard.... Bien entendu s'il n'est plus étanche, l'eau va contre le mur de votre maison et les gorge d'humidité.
Dans l'idéal, creuser au long de ces 2 murs sur leur hauteur respective, aérer pour assécher, étaler un produit bitumineux, puis un géotextile vertical le long des murs, drainer avec du gravier correctement sans oublier qu'un drain doit avoir une évacuation (je viens de voir un drain qui atterrit nul part, je ne vous explique pas le résultat....Comme si rien n'avait été fait).
Refaire le regard par la même occasion. Si le drain ne peut pas être évacué naturellement, il faudra prévoir une pompe de relevage dans ce regard.
Pour l'intérieur, attendre 1 an pour voir comment les murs se comportent, puis creuser les joints malades et les refaire à la chaux.
Bonne soirée. M37.
19 mars 2014 à 17:33
Travaux maçonnerie réponse 5

Qui dois-je appeler pour refaire l'étanchéité des murs semi-enterrés

Marie
Membre inscrit
Marie
6 116 messages
Bonsoir,
Si c'était chez moi, je commencerais par faire refaire l'étanchéité du regard, et éventuellement des canalisations (si la canalisation évacue aussi des eaux usées, c'est évident que les traces sur le mur seront peu ragoûtantes - mais des racines, quelques feuilles accumulées, etc. feront un effet similaire..).
Ensuite, on voit pendant l'été si ça sèche ou non, si c'est non il faudra drainer.
Les joints, selon les conseils de Maçon37 que je salue, ça viendra après, inutile de les refaire si le problème n'est pas réglé. Cordialement. Marie
19 mars 2014 à 22:10
Travaux maçonnerie réponse 6

Qui dois-je appeler pour refaire l'étanchéité des murs semi-enterrés

maçon37
Membre inscrit
maçon37
2 561 messages
Je pense que la maison datant de 1950, le pourtour n'est pas drainé.
Étant obligé de refaire ce regard, pourquoi ne pas assainir le tout. Cela était mon idée première.
Bien entendu, comme le vous dites Marie refaire le regard et les canalisations, ce qui imposera peut-être un petit engin de terrassement, donc pourquoi ne pas en profiter pour partir sur une base saine.
Ensuite, il y a la question du prix (On en revient toujours au nerf de la guerre), donc, conseillons à bentrem de faire faire des devis par des artisans maçon.
Bonsoir, M37.
19 mars 2014 à 22:44
Travaux maçonnerie réponse 7

Qui dois-je appeler pour refaire l'étanchéité des murs semi-enterrés

bentrem
Membre inscrit
bentrem
31 messages
Bonsoir,
Merci pour vos réponses, dans mes plans de rénovation je dois refaire les joints à l'intérieur et à certains endroits y passer les fils électriques donc est-ce que je peux déjà les gratter et voir si ça sèche histoire que j'avance un peu quand même...
Et par contre je n'ai jamais refait des joints entre des pierres, avec quoi on fait ça et comment ?
Merci.
19 mars 2014 à 23:01
Travaux maçonnerie réponse 8

Qui dois-je appeler pour refaire l'étanchéité des murs semi-enterrés

maçon37
Membre inscrit
maçon37
2 561 messages
En sous-sol je vous conseille de passer vos fils dans des gaines et les gaines en apparent.
A moins que vous ne vouliez habiter ces pièces. Cela vous permettra de faire des modifs plus faciles si besoin par la suite.
Pour vos joints, 3 Volumes de sable pour 1 de chaux. Vous grattez, Et quand tout est prêt, vous prenez le mortier sur une taloche et vous le poussez dans le joint avec une truelle "langue de chat". Vous grattez l’excédent, puis quand le mortier est presque sec, vous le frottez avec une éponge mousse dure à peine humide.
Mettez des gants, la chaux aime bien les petits bouts de doigts tendres.
Il est préférable que le fond de joint soit un peu humide de façon à ce que le mur une fois sec n'absorbe pas l'eau de gâchage du mortier. Le mortier ne doit pas être trop liquide pour ne pas dégouliner sur les pierres et les salir.
Cordialement. M37
20 mars 2014 à 17:23
Travaux maçonnerie réponse 9

Qui dois-je appeler pour refaire l'étanchéité des murs semi-enterrés

Marie
Membre inscrit
Marie
6 116 messages
Bonsoir, j'approuve tout ça.
Les câblages apparents, c'est une bonne idée, vous pourrez toujours les cacher plus tard. J'ajoute un masque poussière le temps de mélanger la chaux, ce n'est pas terriblement malsain mais ça va vous faire tousser un bon coup, sinon.
Pour les gants, je suis d'accord aussi. J'ai du mal à le faire moi-même, mais 2 heures de jointoyage à main nue vous convaincront sans doute... S'il y a des trous plus profonds entre les pierres, vous pouvez mettre un bon paquet de mortier au fond, puis y enfiler des petites pierres, ou des morceaux de tuile ou de brique mouillée, ça évite de laisser des vides.
Pour éviter de salir les pierres, vous pourriez, avant de commencer, mouiller à l'éponge les vieux joints mais pas la pierre. Le mortier y tiendra moins bien, ce sera plus facile à nettoyer.
Bon travail ! Marie
20 mars 2014 à 19:21
Travaux maçonnerie réponse 10

Qui dois-je appeler pour refaire l'étanchéité des murs semi-enterrés

bentrem
Membre inscrit
bentrem
31 messages
Bonsoir,

En effet je vais aménager les pièces en salle de bain et chambre donc je voulais cacher les câbles électriques et leur gaine dans les joints. Je prends bien note de tout ça pour l'instant je n'ai pas d'autre question.
Merci beaucoup.
20 mars 2014 à 20:46
Travaux maçonnerie réponse 11

Qui dois-je appeler pour refaire l'étanchéité des murs semi-enterrés


Invité
invité
Bonjour,

Je reviens vers vous.
J'ai fait venir un maçon spécialisé dans les maisons en pierre. Il m'a dit qu'il n'y a avait pas besoin d'étanchéifier les murs extérieurs enterrés mais que juste changer le regard suffirait car le reste des murs sont sains.
Pour les joints à la chaux vous ne m'avez pas dit combien de volume d eau ? Il faut donc humidifier avant d'y mettre les joints ?
Merci.
22 avril 2014 à 11:27
Travaux maçonnerie réponse 12

Qui dois-je appeler pour refaire l'étanchéité des murs semi-enterrés

maçon37
Membre inscrit
maçon37
2 561 messages
Bonjour,
Oui, toujours mouiller le fond de joint (ou n'importe quelle maçonnerie dès l'instant qu'il y a reprise).
En ce qui concerne le V. d'eau tout dépend de la quantité préparée, votre mortier doit être consistant de façon à ne pas salir la pierre.
Vous devez presser le mortier dans le fond du joint à la truelle langue de chat ou au fer à jointoyer (suivant l'effet voulu), racler l'excédent car le joint ne doit pas être en surépaisseur.
Bonne soirée, M37.
22 avril 2014 à 18:04
Travaux maçonnerie réponse 13

Qui dois-je appeler pour refaire l'étanchéité des murs semi-enterrés

Marie
Membre inscrit
Marie
6 116 messages
Bonjour, pour les joints, il vous faut une consistance purée de patates assez ferme. Si vous voulez enduire et lisser, on est plutôt à mayonnaise, mais c'est pour plus tard.
Mouiller le support est indispensable, surtout en été. Dans une cave non chauffée à cette saison, il suffira de sprayer de l'eau à la giclette de jardin (y compris entre les pierres, ça tiendra mieux) avant de préparer le mortier (pour une surface importante, investir dans une giclette 3 litres à piston et jet réglable est une excellente idée).
En été en extérieur, ou en intérieur chauffé, il faut le faire la veille, puis le jour même, puis en cours de travail, puis couvrir d'une bâche plastique pendant 2-3 jours (j'ai un reproche vivant en forme de moche fissure dans mon mur d'escalier toujours pas fini, ça m'a servi de leçon tongue).
Si votre mortier a une prise assez lente, vous pouvez laisser sécher quelques heures ou jusqu'au lendemain (à voir sur place, c'est variable selon le mortier et la température) puis lisser les joints et enlever ce qui dépasse à la main (gantée) ou à la brosse douce. Si vous arrivez trop tard, reste le bloc à poncer ou la brosse métallique mais c'est moins précis.
Bon travail ! Marie

P.S. J'ai vu un produit type résine que des professionnels spécialisés posent dans les tuyauteries à l'aide d'une brosse tournante pour les doubler de l'intérieur d'un enduit étanche.
C'est cher, sans aucun doute, mais moins que de changer une grande portion de tuyauterie enterrée.
22 avril 2014 à 22:41

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