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maçon37
a posté 794 messages sur le forum Maçonnerie :


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Bonjour,
Toujours d'accord avec GL, mais pourquoi des montants en 90 et tous les 40 ???
Fourrures M45 entraxe de 60cm accrochées sur suspentes. Pourquoi déroger à la règle. lol
Les plus sportif est de repérer les poutres pour y fixer les suspentes il en existe de toutes sortes : à clouer (voir photo) à visser réglables ou non.
La réussite de votre entreprise tient au soin que vous apporterez à la pose des suspentes.
Elles doivent être parfaitement de niveau.
Cordialement, M37.

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plafond placo


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plafond02


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plafond03

16 janvier 2018 à 11:56
forum consulter ce sujet Réaliser plafond autoportant

Bonjour à vous,
Je ne comprends pas pourquoi ce post ne m'a pas "crevé les yeux"....
Un an après vous avez dû prendre une décision bien entendu.... Désolé.
Votre idée est bonne, sur 15 à 20 de haut couper à la disqueuse l'épaisseur de l'enduit et le refaire.
Pour ma part, un mortier ordinaire ciment gris ou blanc plus produit hydrofuge. Sans dépasser la dose prescrite par le fabricant. Toujours un peu moins que plus.
Vouloir raccorder avec le même produit à tout prix n'a rien d'évident sur de petites surfaces. Il vaut mieux trancher.
Cordialement, M37.
12 janvier 2018 à 11:44
forum consulter ce sujet Problème bas de mur extérieur maison

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Bonjour,
Il est fréquent que le chainage périphérique serve de linteau pour fenêtres et portes fenêtres.
C'est une façon de faire économique et qui n'entache nullement la résistance de la maçonnerie. Tout dépend de la hauteur à laquelle sont placés ces éléments.
L'épaisseur et la hauteur du chainage périphérique sont en général de 20cm x 20cm pour une maison classique des années 90.
Si votre maison n'a pas d'étage ou si vous êtes au dernier niveau et que le haut de votre fenêtre est à 20 ou 25 plus bas, on peut considérer que vous êtes sous ce chainage périphérique donc pas de soucis (sans toutefois faire un fenêtre de 4m de large). lol
Si vous êtes à 50cm par ex. du haut de votre maçonnerie il doit y avoir un linteau et le chainage au dessus.
En espérant que les deux ne soient pas coulés ensemble car là il faut scier dans l'existant... Impensable pour un particulier.
Dans le cas d'un linteau indépendant, oui il faut casser l'existant et refaire L de fenêtre + 10 de chaque côté avec un séchage béton de 21 jours avant décoffrage du fond de moule (IMPÉRATIF).
Tous ces détails vous seront fournis par des sondages à l'extérieur. Avec une pointerolle (burin pointu) vous dégagez un peu d'enduit et vous tapez de façon à enfoncer l'outil.
Si vous sentez le vide vous êtes dans le parpaing creux, si vous êtes dans le béton vous le saurez rapidement.
Vu les photos, on peut s'orienter vers une solution linteau et chainage indépendants, mais rien n'est jamais évident...
J'espère avoir été clair dans mes explications...
Pour un manuel, c'est plus facile d'imaginer, voire de faire, que d'écrire. tittertitter
Restant à votre disposition.
Cordialement, M37.
12 janvier 2018 à 11:33
forum consulter ce sujet Enlever une fenêtre pour en installer une plus large

Bonjour,
Ce mortier est de bonne qualité... J'ai mis du temps à répondre car je ne comprends pas.
Pouvez-vous faire une photo SVP ?
Merci cordialement, M37.
09 janvier 2018 à 23:31
forum consulter ce sujet Mortier préparé Knauff bonne qualité ?

Bonjour JUSTESSE,
Le seul problème et il est de taille, si vous agrandissez la largeur de la fenêtre êtes-vous certain qu'il y a un linteau au niveau de la maçonnerie extérieure.
Si par chance le dessous du chainage périphérique est à la place de la fenêtre comme servant de linteau, c'est bon.
Sinon il faudra en créer un. C'est à dire étayer, casser l'existant et recréer un nouveau de la largeur de la fenêtre + 10 à 15cm de chaque côté.
Il y a aussi possibilité de déplacer le radiateur et mettre une fenêtre de même largeur mais qui descendrait plus bas voir au niveau du sol, avec une rambarde ext. pour la sécurité... A voir.
09 janvier 2018 à 23:25
forum consulter ce sujet Enlever une fenêtre pour en installer une plus large

L'idée est géniale... Bravo, j'adore ce genre de réflexion.
Ceci devrait au moins faire un bon tampon à mi saison.
Tenez-nous au courant. Je pense que ce genre d'idée va passionner tout le monde sur le site.
Cordialement, M37.
09 janvier 2018 à 23:15
forum consulter ce sujet Raidisseur horizontal sur refend

Merci pour le retour. Bon courage.
09 janvier 2018 à 22:54
forum consulter ce sujet Conseils pour redresser un mur

Bonjour et merci pour les détails.
Je ne vois pas 50 solutions. Il faut faire au pied une petite fondation environ 50cmx50cm ép=20cm.
En bas de votre mur, vous repartez sur un poteau béton section 15cmx20cm.
Les 15cm centimètres dépassant du mur actuel, ce qui en haut fera 45cm.
Armature : Poteau classique 10x10. Ce poteau béton devra être ancré dans le mur existant. Pour ce faire, tous les 30cm environ vous devrez sceller des accroches.
Il serait aussi souhaitable "d'incruster" ce poteau dans le mur actuel sur une profondeur de 5cm à 10cm.
Croquis joint. L'armature du poteau et de la fondation ne figurent pas.
Cordialement, M37.

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pot inc

09 janvier 2018 à 11:57
forum consulter ce sujet Conseils pour redresser un mur

Bonjour,
C'est bien difficile de répondre à votre question.
Ce type de projet est peu commun de nos jours et nos vieux romains ne sont plus là pour en parler. lollollol
MAIS, un avis en passant : Cet hypocauste a certes un poids.
Le dit poids est à mon sens réparti pour une bonne part sur le terrain lui-même.
Si vous remontez une maçonnerie sur le L de fondation de votre refend vous allez apporter une surcharge supplémentaire et je pense assez conséquente. D'où mon scepticisme concernant l'utilité de ce renfort.
De toute façon, ce projet doit normalement vous mener vers des entreprises spécialisées dans ce type d'installation, et même si vous préparez avant une pose et que vous installez vous-même, ces gens doivent pouvoir vous renseigner de façon plus sure
Cordialement, M37.
09 janvier 2018 à 11:15
forum consulter ce sujet Raidisseur horizontal sur refend

Bonjour,
Il faut boucher avec le produit utilisé lors de le pose de l'enduit. Ce serait l'idéal.
A tenter sablon (sable très fin et ciment blanc (3/4 sablon, 1/4 ciment blanc).
Sinon, pour plus de facilité, il y a le mortier colle type MAP. Certains vous dirons que ce n'est pas un produit pour l'extérieur.... Pourtant je l'ai utilisé bon nombre de fois et ça tient. Si pas aéré, un verdissement apparaît rapidement. Je ne sais pas ce que cela donnera avec le raccord peinture.
Franchement je ne vois pas grand chose d'autre a faire.
Mon choix se porterais vers la seconde solution si vous ne savez pas de quoi est composé la couche de finition de votre enduit.
Cordialement, M37.
09 janvier 2018 à 11:01
forum consulter ce sujet Mur de clôture décoré d'une fresque fissurée

Bonjour et bonne année (répétition lollollol).
Surtout ne pas désolidariser le mur de sa fondation comme le préconise GL.
Envoyez une photo serait une bonne idée.
Sinon et en tentant d'extrapoler le dessin biggrinbiggrin, pourquoi ne pas reconstruire un poteau contre ce faux aplomb, qui est de combien d'ailleurs par rapport à la hauteur du mur.
Idéal dessin vue de dessus du projet et photo vue de face + renseignements demandés.
Dans l'attente, cordialement, M37.
08 janvier 2018 à 11:21
forum consulter ce sujet Conseils pour redresser un mur

Bonjour et meilleurs vœux à vous.
En ce qui concerne votre problème, hélas le mal est fait en ce qui concerne la fresque.
Mon avis d'ancien maçon... Si les fissures ne sont pas apparentes de l'autre côté du mur c'est que ce dernier est bien monté et que seul l'enduit est en souffrance. Ce qui peut se confirmer par les microfissures.
Remède, ouvrir la fissure, la reboucher (et repeindre). Je ne vois que cette solution.
Au demeurant votre clôture est sympa et originale.
Cordialement, M37.
08 janvier 2018 à 11:11
forum consulter ce sujet Mur de clôture décoré d'une fresque fissurée

Bonjour et BONNE ANNÉE à tous.
Oui, je pense que beaucoup de données sont dans la question 6206 :
Réaliser plafond rangement bazar dans un garage
Par contre les chevilles Molly sur du parpaing creux je trouve cela aléatoire.
Autant c'est super dans le placo, autant dans le parpaing c'est pas toujours gagnant.
Il faut toujours être dans la partie creuse du parpaing et comme on est tenu par les entraxes ce n'est pas rare de tomber dans un joint. Pour ma part je préfère des chevilles nylon à expansion avec collerette. 3 par sabot.
Après tout c'est surtout la résistance au cisaillement qui compte dans ce cas plutôt que l'arrachement.
Ce n'est qu'un avis bien entendu.
Pour ce qui est de la trémie, pas de renforcements et rien de bien sorcier.
Le seul inconvénient est la largeur du garage. 3 m c'est peu. Il vous faut en haut à l'arrivée de votre marche palière un mini de 180cm sinon attention aux bosses.
Donc en bas vous n'avez à mon avis pas assez de recul pour un escalier droit, voire même un escalier escamotable (bien que repliable sur lui même d'une demie longueur). Donc il reste l'échelle.
A moins d'avoir une très belle hauteur sous toiture ce qui peut permettre d'avancer la trémie sur l'opposée de la 1ere marche.
Il faut à peu près respecter la règle : H de marche 17cm L du giron 2cm.
Pour en revenir à la trémie, c'est simplement un ouverture composée de 1 ou 2 pièces de bois perpendiculaire aux traverses et solidement clouées ou vissées avec des tirefonds de 180mm dans votre cas (à savoir 1/3 dans la pièce portante, la traverse, 2/3 dans la pièce portée). Voir dessins. Cordialement, M37.

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tremie 02tremie 01tremie 03

08 janvier 2018 à 11:03
forum consulter ce sujet Réaliser un plancher bois au dessus d'un garage

Merci pour le retour, bonne fête à vous, vos proches et à la Touraine.
21 décembre 2017 à 18:03
forum consulter ce sujet Salpêtre sur mur extérieur

La nuit portant conseil, je me suis souvenu qu'au début du siècle dernier, certains murs étaient montés intérieurs, étaient montés au plâtre ajouté de sable. J'ai eu l'occasion d'en casser en démolition.
Je dois reconnaître que c'était assez costaud.
Par contre si l'humidité se met dans les joints ??? Salpêtre ++
Comme quoi parfois les anciens... tittertittertitter
Bonne journée, M37.
19 décembre 2017 à 11:13
forum consulter ce sujet Mur de refend en brique creuse monté au plâtre

Bonsoir,
En grattant bien, vous trouverez des DTU sur tout.
Mur de refend monté en brique creuse, pourquoi pas si épaisseur 15 à 20 cm. Monté au plâtre, alors là : NON.
Mais après tout, si cette maison est ancienne et que ce mur n'a pas bougé pourquoi ne pas admettre cela.
Il aurait mieux valu qu'il soit monté à la chaux et encore mieux au ciment.
MAIS les anciens n'ont pas toujours fait de belles choses. lollollol
Cordialement, M37
18 décembre 2017 à 23:04
forum consulter ce sujet Mur de refend en brique creuse monté au plâtre

Tout ceci n'exclue pas une fuite au niveau de l'écoulement du bac.
Cette fuite peut se répandre sur la dalle sous le bac, aller vers le mur, ce qui peut provoquer cette tache.
Cette eau étant en général chaude, cela peut se traduire par une condensation dans le vide sanitaire sous le bac. A vérifier.
Car vous dites : "c’est plutôt l’énorme trace d’humidité sur le mur exactement au niveau de la douche", et c'est ce qui me pose question, car une simple condensation ne ferait pas une tache d'une telle ampleur ??? A vérifier.
Pour vérifier, teinter l'eau de l'écoulement en bleu par exemple avec de la poudre bleue qu'utilisent les maçons pour leurs cordex. Au bout d'un moment si dans le vide sanitaire la condensation devient bleue, c'est qu'il y a une fuite.
Ah au fait, vous êtes d'Indre et Loire ??? Je suis un tourangeau de Luynes expatrié dans le sud ouest.
Cordialement, M37.
18 décembre 2017 à 22:52
forum consulter ce sujet Salpêtre sur mur extérieur

Après ces détails, ne doutez plus. L'eau de cette condensation remonte par capillarité.
Cordialement. M37.
18 décembre 2017 à 18:31
forum consulter ce sujet Salpêtre sur mur extérieur

Bonsoir,
C'est curieux ce salpêtre en extérieur.
En général on en trouve plutôt à l'intérieur sur des murs x ou y plâtrés.
Il se peut qu'il y ait eu une infiltration à une époque mais si la salle de bain a été refaite dans les règles...
Pourquoi l'eau réapparait dehors ???
Y a t-il des tuyaux coulés dans les chapes, sans gaine, je pense à une fuite dans une chape sur une soudure.
Ça ne se fait pas mais déjà vu.
Les plombiers ont des appareils pour détecter l'emplacement de ces fuites (au cas où).
Sinon, mis à part le fait de frotter et mettre de l'alcool à brûler sur la tache extérieure, pas grand chose d'autre à faire.
Cherchez tout de même coté fuite, infiltrations...
Cordialement, M37.
18 décembre 2017 à 00:40
forum consulter ce sujet Salpêtre sur mur extérieur

La VMC vaudra toujours mieux qu' un déshumidificateur , dont je me méfie.
Le déshumidificateur va bien dans une pièce très sujette à condensation (comme les pièces troglodytiques par ex.)
Dans une habitation, il a tendance à "tirer" l'eau des murs. Ce qui ne les assaini pas, au contraire il facilité en quelque sorte la circulation de cette eau dans les "microvides" des maçonneries
J'ai bien connu le problème en Touraine. Pour parer au plus pressé j'avais mis ce type d'appareil en arrivant dans la maison. Plus il fonctionnait plus il y avait d'eau dans la gamelle. Le remède avait été VMC et chauffage au bois.
Par contre dans la cave 250m² dans la roche, son efficacité était géniale.
Ne faites pas non plus une fixation sur le taux d'humidité, il faut aussi qu'une pièce en ait un minimum sinon dessèchement des muqueuses nasale et risque d'allergies diverses et variées comme le contraire d'ailleurs. Il faut un juste milieu. Voir les normes sur internet.
Cordialement, M37.
16 décembre 2017 à 11:11
forum consulter ce sujet Avis remontées capillaires avec caméra endoscope

Voir si 3 poteaux intermédiaires ne se justifieraient pas dans la L et 1 au centre dans la l...
Ces blocs sont particulièrement efficaces pour des piscines.
Dans votre cas il n'y a pas la poussée de l'eau pour contrarier la poussée des terres. Il faut voir la nature du terrain, mais là c'est votre constructeur qui avisera suivant les résultats de l'étude.
Veillez à ce que cette étude soit réalisée sur l'implantation de la maison et non pas au petit bonheur sur le terrain comme c'est souvent le cas.
Cordialement, M37.
16 décembre 2017 à 10:54
forum consulter ce sujet Fondation sous sol enterré

Bonjour,
Il doit y avoir eu toutes les précautions prises en amont de votre projet.
Néanmoins, inspirez-vous du dessin joint, dans votre cas c'est un minimum à faire respecter.
Je ne connais pas la nature du terrain ni le constructeur, la L du mur ou des murs, personnellement, blocs à bancher ou pas j'aurais mis des poteaux BA intermédiaires.
Si cela n'est pas fait c'est que quelque chose doit compenser... Il faudrait tout savoir du chantier.
Cordialement, M37.

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fondation sous sol enterré

14 décembre 2017 à 18:55
forum consulter ce sujet Fondation sous sol enterré

Merci pour le retour... C'est rare de nos jours. lollollol
14 décembre 2017 à 18:44
forum consulter ce sujet Agrandissement d'une ouverture en sous-sol

Un oubli concernant la teinte :
Si vous teintez vous-même votre mortier de finition ou votre béton, il faut teinter l'eau de gâchage et non pas le mélange sec.
Le dosage doit être à chaque fois très précis pour les agrégats comme pour la quantité d'eau et les pigments.
Essais à faire au préalable...
13 décembre 2017 à 18:26
forum consulter ce sujet Gobetis de Batichaux se décolle du muret de parpaing ciment

Bonjour jeanmiluk.
Votre projet tient parfaitement la route. Votre schéma est parfaitement compréhensible.
Je rajouterai seulement des platines de 15x15cm sous les pieds (colonnes) + 4 trous et vis adaptées.
Bien soigner les soudure en tête de colonnes.
Ce projet est un peu lourd esthétiquement, mais vous n'avez pas beaucoup de choix.
Il est vrai que suivant la destination de ce sous-sol vous pourrez toujours habiller vos fers avec des coffrages bois ou placo... par la suite.
Bon courage. Cordialement, M37.
13 décembre 2017 à 12:20
forum consulter ce sujet Agrandissement d'une ouverture en sous-sol

Oui c'est vrai, beaucoup de termes de chantier...
1° Couche, gobetis ou gobetage. Ciment gris (pas cher pour cette couche d'accroche qui sera recouverte).
50% sable a maçonner - 50% ciment gris. Faire un mélange liquide. Cela se jette a la truelle lisseuse. Le geste que tout le monde déteste en disant tout tombe... C'est pas vrai c'est l'expérience qui fait le reste.lollollol
2° Le dégrossi ou dégrossissage, voir les dosages sur les sacs tout est marqué pour cette étape. Il convient de l'étaler, (jeter) également à la lisseuse sur une épaisseur de 10, 12mm et de le régler tout en le laissant rugueux pour recevoir une couche de finition.
3° La couche de finition. C'est un peu suivant le gout du client. Pour un taloché fin traditionnel : 1/3 Ciment (gris ou blanc) 2/3 sable fin.
Étaler le mélange, ép. 5mm, et le talocher avec une vieille taloche plastic ou bois.
Si la taloche est neuve, elle arrache.
Ces données conviennent pour l'enduit le plus traditionnel qui soit. Par contre, cela peut se faire en deux couches si le mur est parfaitement bâti, ou si la seconde couche fait office de finition (enduit bâtard chaux/ciment) finition rustique ou tout simplement si le côté esthétique n'est pas recherché....
Ou également si un produit quelconque est passé pour un aspect particulier.
Dans tous les cas, en tant qu'ancien maçon tradi, je ne me suis jamais passé de la première couche et quand je repasse 30 ans après sur mes anciens chantiers, soit les enduits sont encore accrochés aux murs, soit les bâtiments ont été démolis...lollollol
Donc dans votre cas, gobetage et Batichaux réglé, taloché ou passé à l'éponge pour faire ressortir le grain, il ne doit pas y avoir de soucis.
A vous le choix de la finition.
Cordialement, M37.
13 décembre 2017 à 12:09
forum consulter ce sujet Gobetis de Batichaux se décolle du muret de parpaing ciment

Bonsoir,
1° - Ce mur est-il bien propre... Un petit coup de nettoyeur haute pression avant de démarrer.
2° - Tout enduit tradi mérite un gobetage ou gobetis. Sur un parpaing préalablement mouillé ; projeter une soupe de mortier de ciment la plus irrégulière possible et laisser sécher 48 heures pour une T° normale entre 5 et 30°C.
Là dessus tout doit tenir. Ne pas oublier qu'un enduit digne de ce nom se fait en trois couches : Gobetage, dégrossissage et finition.
Le gobetage, c'est une "lavasse" de 1 à 4mm, le dégrossissage peut atteindre 10 à 12 mm (c'est le dressage), ce qui enlève les défauts du mur, la finition reste au choix du client.
Si le gobetage se fait au ciment, le dressage ou dégrossissage peut se faire au bâtard.
Tout ceci pour une projection manuelle à la taloche et à la lisseuse.
Cordialement, M37.
12 décembre 2017 à 18:20
forum consulter ce sujet Gobetis de Batichaux se décolle du muret de parpaing ciment

Bonjour,
L'idée de GL est bonne comme d'hab... Ce qui me gène c'est le prix ? A voir.
Ne pas oublier que l'isolation phonique sera meilleure sous le plancher plutôt que sur le plancher.
Donc l'isolation du dessous est indispensable.
Cordialement, M37
12 décembre 2017 à 10:05
forum consulter ce sujet Conseil pour réaliser chape en étage

Bonsoir,
5cm est une épaisseur de chape tout à fait raisonnable.
Vous pouvez la fibrer pour plus de résistance, sans passer par une armature.
Il est raisonnable de penser que ce plancher peut supporter une chape traditionnelle, à condition de ne pas mettre au moment du coulage tout le mortier au même endroit.
Si vous avez la moindre crainte, vous pouvez prévoir un étaiement succinct.
Pour ce qui est du côté phonique, j'isolerai sous le plancher (laine de quelque chose et placo).
Cordialement, M37.
10 décembre 2017 à 18:22
forum consulter ce sujet Conseil pour réaliser chape en étage

Si votre assurance valide le devis des travaux, c'est un très bon point.
Déjà du côté investissement vous serez un peu soulagé.
C'est vrai qu'avec ces photos, les mérules peuvent être mises en cause.
Et dans ce cas le problème aération, s'il n'est pas à abandonner, bien entendu, devient secondaire.
Il serait préférable dans la mesure du possible d'installer le moteur de la VMC dans les combles, pour le bruit qui est de l'ordre de 20 à 30 dB, ce qui est assez faible mais peut être gênant la nuit.
Si ce cas de figure n'est pas possible, il y aura des tuyaux visibles dans les pièces.
Cela peut se cacher facilement avec du placo.
Chauffage au bois, rien de mieux pour assécher une maison humidité entre 30 et 40%, rien à redire.
Cette trappe est à isoler, par contre, les aérations en haut des fenêtres ne sont pas nécessaires s'il y en a dans les murs et que ces aérations sont traversantes depuis l'extérieur, jusqu'à l'intérieur.
Cordialement, M37.
08 décembre 2017 à 17:53
forum consulter ce sujet Avis remontées capillaires avec caméra endoscope

PAS DE PANIQUE !!!!
- Dans cette maison, avez-vous des combles perdus ? C'est dans ces combles qu'il faut installer la VMC. Et cette VMC classique (80 à 100 €) est indispensable. Vous êtes en train par le côté hermétique de votre maison de faire un bouillon de culture.
- Vous parlez de mérules (c'est possible, mais je n'ai pas vu de mes yeux...donc...). Se méfier des entreprises certifiées. Une certification s'achète (on dit se paye), et c'est très cher... Donc il faut amortir. Pour amortir il faut des clients...
Donc comme on est pas riche on va commencer par demander un deuxième avis et pourquoi pas trois.
Demandez à un menuisier (non certifié), les maladies du bois il connaît. Si c'est confirmé qu'il s'agit bien de mérules, oui il faut traiter.
Mais cela peut aussi être de simples moisissures dont vous viendrez à bout en asséchant votre maison grâce à la VMC et une bonne aération. 2x 1/4 d'heure par jour, c'est indispensable.
Tenez-nous au courant. Cordialement M37.
07 décembre 2017 à 15:16
forum consulter ce sujet Avis remontées capillaires avec caméra endoscope

Bonsoir,
Quelle est la texture précise de cet enduit ciment ?? (Taloché grossier, fin, lissé, rustique, tyrolien....)
Êtes-vous sûr et certain qu'il ne se décolle pas ??
Ne chercher pas à inventer une formule miracle... On peut mettre sous certaines condition de la chaux sur du ciment et surtout pas le contraire. Dites-vous aussi qu'un enduit de très bonne qualité c'est 50 ans maximum, en général 30 avec des produits parfaitement élaborés.
L'histoire chaux/latex ne me rassure pas du tout.
En attendant une ou deux photos pour donner un avis plus éclairé...
Cordialement, M37.
06 décembre 2017 à 22:33
forum consulter ce sujet Ravalement façade par application badigeon de chaux

Bonsoir,
Je me demande si le géotextile et la sous couche ne font pas une rétention d'eau sous les pavés ?
Le sol en terre d'origine devait être plus absorbant. Au risque d'avoir des salissures sur les murs.
Cette idée de "caniveau" drainant n'est pas mauvaise mais il faudrait faire le tour de la maison et déterminer un point bas pour évacuer cette eau.
Ce gravier peut même remonter jusqu'au niveau supérieur des pavés. Ce qui m'ennuie, c'est que ces pavés risquent de se désolidariser les uns des autres, n'étant plus tenus sur ce bord... Je pense qu'il faut tenter le coup.
Cette bâche en L, c'est bien mais pourquoi cela n'a pas été fait avec le géotextile ? Comment la placer maintenant sous l'ensemble de l'ouvrage ?
A vérifier aussi : les pentes. Assurez-vous que le problème ne vient pas d'ailleurs.
Si la maison est neuve, vous n'avez pas beaucoup de recul pour vous faire une bonne idée peut-être !
Cordialement, M37.
06 décembre 2017 à 22:22
forum consulter ce sujet Remontée d'eau par capillarité suite à pose pavée

Bonsoir,
C'est bien beau cette technique photo, mais si cela donne une vue très détaillée, on passe totalement à côté d'une vue d'ensemble. Donc difficile de dire quoi que ce soit.
Vous dites : "au dessus de ma salle de bain, puis "au dessus d'une fenêtre". S'il s'agit bien d'humidité car les photos ne permettent pas de juger, ce n'est pas des remontées par capillarité.
Une remontée par capillarité, vient du bas et va vers le haut.
Dans votre cas je pencherai plutôt pour de l'humidité stagnante derrière du placo, par manque de ventilation dans la pièce.
Y a-t-il une VMC dans cette salle de bain, s'il y a une fenêtre, y a-t-il moyen de l'ouvrir. La circulation d'air est primordiale dans une pièce humide (WC, cuisine, salle de bain).
Si vous avez des détails plus précis ou d'autres photos de situation de ces taches sur les murs dans la pièce, revenez sur ce post, pour voir si on peut vous aider davantage.
Cordialement, M37.
06 décembre 2017 à 22:03
forum consulter ce sujet Avis remontées capillaires avec caméra endoscope

Un oubli : Plus résistante mais aussi plus adhérente.
29 novembre 2017 à 18:54
forum consulter ce sujet Pose de béton cellulaire sur parpaing

Aucun souci. Vous pouvez continuer. Cette colle sera toujours plus résistante qu'un mortier tradi.
Cordialement. M37.
29 novembre 2017 à 10:39
forum consulter ce sujet Pose de béton cellulaire sur parpaing

Bonjour,
D'accord avec GL, juste une précision en passant béton maigre (150Kg de ciment pour 1M3 de mélange).
Et bien tassé.
Le béton maigre restera "démontable". Cordialement, M37.
29 novembre 2017 à 10:35
forum consulter ce sujet Sceller des pierres dans le sol

Bonjour a vous deux.
Probable que le limon (pièce contre le mur qui tien les marches) soit aussi fixé sur cette cloison.
A vérifier!!
Cordialement. M37.
29 novembre 2017 à 10:31
forum consulter ce sujet Casser un bout de mur sous un escalier

De souvenir je ne pense pas que les deux données se cumulent.
Dans votre cas comme il ne s'agit pas d'une habitation les trois mètres doivent suffire.
A confirmer par la mairie. Les lois ont tellement changé...
Le problème pourrait aussi venir du voisin et de la vue (ou pas suivant humeur du personnage) qu'il aura sur cette construction.
Il n'y a vraiment qu'en préparant et dessinant le projet que vous aurez la réponse catégorique de la mairie.
C'est vrai aussi que 2,60m semble un peu haut pour un abri de jardin.
Cordialement, M37.
22 novembre 2017 à 09:48
forum consulter ce sujet Renseignement constructions limites séparatives

Bonjour,
Ce n'est pas une habitation. Dans ce cas certaines règles ne s'appliquent plus.... Mais, car il y a toujours un mais.
Dans votre cas, dessinez votre projet et prenez rendez-vous avec le maire de votre commune.
Pour un abri de jardin de 16m² la règle sera différente que pour 30m².
Si la maison de votre voisin est loin, je ne suis pas sûr que vous ne puissiez pas construire en limite. Cela se voit même en lotissement.
Aujourd'hui les autorisations de construire ce genre de construction sont délivrées par les mairies et tout et rien se fait en tous sens. L'état s'est désengagé de ça aussi...
Donc plutôt que mal vous conseiller, il faut vous rapprocher du service compétent en mairie, mieux le maire lui-même. (Et si vous votez pour lui.... Alors là... lollollol).
21 novembre 2017 à 09:20
forum consulter ce sujet Renseignement constructions limites séparatives

Matériaux neufs oui mais quoi... Refaire avec d'autres pierres... Sacré travail !!
Ce mur est tout de même solide, à mon sens, mieux vaut trouver la cause et traiter avec un produit pour stopper la désagrégation. Ces pierres ont dû se trouver en présence d'une matière un peu acide (mais quoi ???).
Voyez si vous pouvez remonter l'histoire de ce bâtiment. Sans oublier le sel qui peut aussi être mis en cause.
Le calcaire est très fragile et rien que l'humidité l'attaque. Il n'y a qu'à regarder toutes les vieilles constructions qui bordent les vieux village des bords de Loire. Elles se rongent par l'extérieur et cela va très vite quand le mal a commencé son œuvre.
La roche redevient sable.
J'ai vu un mur de clôture en pierre calcaire de 20cm d'épaisseur impeccable en 2000, criblé de trou et percé par endroit en 2014. Bien entendu la qualité de la pierre était à mettre en cause.
Un marchand de matériaux compétent vous aidera j'en suis convaincu. Photos et échantillons à l'appui.
Cordialement, M37.
21 novembre 2017 à 09:08
forum consulter ce sujet Mur en pierres calcaire qui se désagrègent

Bonjour Gunni,
A priori, c'est la qualité de la pierre qui est en cause. Cette roche est friable, et mis a part un traitement chimique par pulvérisation ou injection, je ne vois pas d'autre solution.
Le sel peut avoir un effet bien entendu... Il vient a bout du béton(voir l'état des blockhaus sur les cotes)... Vous vous doutez que sur du calcaire cela n'arrange rien. Si on ajoute à cela des intempéries avec des pluies de plus en plus "acide"... Mais que mettre en cause de façon indéniable ???
Le sel lui est imprégné dans cette roche et bien entendu on ne peut pas la laver comme on lave du sable.
Je pense qu'il faut vous rapprocher d'un marchand de matériaux sérieux genre Point P, CHAUSSON, Gédimat... Qui après étude devrait savoir vous conseiller.
Je ne crois pas qu'il faille mettre en cause des remontées d'humidité par capillarité, car sur vos phots on ne voit pas de moisissures provenant du sol. De plus si c'est une construction des années 50, on peut considérer qu'il y a une fondation béton.
Certaine pierres ont ce que l(on appelle des "maladies"... Dues aux agressions chimiques actuelles, mais je ne suis pas connaisseur en la matière et vous pourrez toujours poser la question a votre fournisseur en matériaux.
Une chose est sure et sur ce point je suis formel, il ne faut surtout pas enduire.
Désolé de ne pas être plus rassurant mais vu la provenance de ces pierres ????
Cordialement, M37.
20 novembre 2017 à 11:19
forum consulter ce sujet Mur en pierres calcaire qui se désagrègent

- Donc je confirme, rapprochez-vous du maire.
- Je ne comprends pas, ayant une assurance habitation, la protection juridique va avec obligatoirement... Ce n'est peut être pas le cas pour vous mais je suis surpris.
- Si cette école ancienne de surcroit ne se fissure que depuis peu cela confirme le problème terrain. Dans ce cas il n'y a vraiment que le maire qui peut vous aider dans vos démarches car il y a dû avoir des rapports de différents habitants de la commune, déposés en mairie.
Cordialement, M37.
18 novembre 2017 à 18:28
forum consulter ce sujet Fissure mur ciment et silex

On admet 250kg/m² sur ce type de plancher (poutrelle PPB + hourdis béton + dalle de compression de 5cm).
Sur 1 m linéaire vous avez 1,5m² de surface puisque votre mur fait 0,15 d'épaisseur.
Le poids estimé par vos soins 240kg au ml.
Donc 2/3 de ce poids au m² sont a prendre en compte, soit 160 kg/m². Conclusion cela doit tenir.
Par contre :
1° Attention aux travaux béton surdosés ou sur-ferraillés. Dans les deux cas ce n'est pas bon. Surtout au niveau de la ferraille. Qui surdimensionnée a tendance à faire éclater le béton. (Comparez les coef. de dilatation...)
2° A chaque fois que l'on construit, en rehaussant, on fait tout pour construire à l'aplomb d'un "porteur" à l'aplomb inférieur de l'élément futur.
3° Dans votre cas, vous avez alourdi cette dalle sur des" points flexibles". Il ne serait pas sur prenant que d'ici quelques temps le voisin du dessous passe vous voir en signalant des fissures au niveau de ses cloisons. Car une dalle est flexible au même titre qu'une poutre. Et heureusement !
Vous comprendrez aisément que les cloisons en dessous vont être soumises à un "écrasement".
Cela peut ne pas se produire si ces cloisons ne sont pas bloquées entre plancher et plafond.
Cordialement, M37.
18 novembre 2017 à 11:56
forum consulter ce sujet Poids mur sur toit terrasse

J'ai repensé a votre cas, et je pense qu'il faut vraiment voir avec la mairie. Si l'école est touchée, il y a bien un problème de terrain et le maire s'il est sympa et si vous "faites parti de son électorat" devrait vous donner un coup de main.
Et encore une fois, pressez votre assureur. Il ne peut pas vous laisser comme cela puisque vous avez obligatoirement une assurance habitation.
Pour ce qui est des vices cachés par rapport à la vente, de mémoire, je crois que ce n'est valable que deux ans.
Par contre si ces gens ont ravalé cette maison sur des fissures existantes 5 ans avant de la mettre en vente ces fissures ont dû réapparaitre dans l'année qui a suivi le ravalement et étaient donc visibles à la période de la vente.
En résumé : Discussion avec le maire - Lui parler du BRGM (il est maire mais ne connaît peut être pas cet organisme qui peut vous aider lui et vous) - Obliger votre assureur à vous aider dans vos démarches, voire à participer à une indemnisation partielle si le BRGM ne met pas les mouvements de terrain en cause. sweatsweat sweat
Gardez le moral, c'est une galère que j'ai connue auprès de proches il y a une dizaine d'années.
3 ans de combat (département de la Seine et Marne) très touché par des mouvements de terrain.
BRGM + assureur... Ils ont été totalement pris en charge.
Cordialement, M37
17 novembre 2017 à 10:58
forum consulter ce sujet Fissure mur ciment et silex

Bonjour,
Cette section 32x175, pour moi ancien maçon cela correspond a ce que l'on "appelait" du plabord.... Qui nous servait de planches d'échafaudage.
Mais comme le monde change.... C'est pour cette raison que j'employais le terme chevron.
Dans votre cas le 32x175 est en général utilisé. Mais comme nous sommes tous pareils et que ce jour nous prévoyons pour du "bazar" et que demain ça se fini en pièce habitable....
Je pense vraiment que si vous voulez du solide et évolutif, bastaing (63x175), entraxe de 50cm plus plancher bois vous ne craignez plus rien. J'ai ce type de plancher dans mon propre garage avec portée de 5,70m. Au dessus c'est plutôt chargé sur le pourtour et rien n'a bougé depuis trois ans.
Ensuite vient la question du prix.... Mais là...
Cordialement, M37
17 novembre 2017 à 10:40
forum consulter ce sujet Réaliser plafond rangement bazar dans un garage

Bonjour,
Très bonne question. Cette question, à votre place je me la serai posée avant de construire le mur.
De plus ce mur est placé où, pourquoi et comment par rapport à votre dalle... shockedshockedshocked
De plus pas de plan, pas de dessins, pas de photo... smilesmilesmile
Ils sont gentils les contributeurs, mais pas devins. lollollol
Moralité si tout tient pour le moment, prions pour que cela tienne encore longtemps.
Cordialement, M37.
15 novembre 2017 à 00:58
forum consulter ce sujet Poids mur sur toit terrasse

Bonjour,
Un demi bastaing, c'est un chevron (env. 6x8). Dans votre cas, un bastaing (env. 8x15) est indispensable avec un entraxe de 50cm.
Et comme il s'agit d'un plancher bois, du bazar oui mais pas trop tout de même.
Un plancher bois (parquet sapin sera toujours mieux que des dalles d'agencement). Bien entendu le prix n'est pas le même. Mais...
Cordialement. M37.
15 novembre 2017 à 00:49
forum consulter ce sujet Réaliser plafond rangement bazar dans un garage

Je suis désolé de ne pas pouvoir vous aider plus.
Mais si au départ de cette conversation je ne voyais qu'une fissure importante certes mais réparable, au fur et à mesure des posts, je me rends compte que ce chantier est un véritable jeu de pistes.
Je ne peux pas vous donner de renseignements supplémentaires vu l'éloignement.
Je comprends votre préoccupation et vos soucis.
Cette idée d'aller à la mairie est tout à fait bonne et si le maire est correct, il doit vous sortir le "cahier des doléances" ou je ne sais trop quel nom on donne à cela mais si des gens se sont déjà plaints et si des constats ont déjà été faits à cette mairie, là c'est obligatoirement expertise et vous devrez mettre votre assureur au pied du mur (si je puis dire).
Si des désordres au niveau du sol ont été constatés avant et depuis votre arrivée, vous devez pouvoir vous défendre.
Il faut mettre tous les atouts de votre côté, monter un dossier solide.
Votre assurance doit vous défendre....
Vous payez pour cela.
Cordialement, M37.
14 novembre 2017 à 18:08
forum consulter ce sujet Fissure mur ciment et silex

Bonjour,
Les colles pour faïence sont différentes des colles à carrelage sol.
Petit complément pour me défouler... Aujourd'hui tout est bon pour vendre... Bientôt on nous dira que l'on peut coller du papier peint avec de la colle à carrelage....
"Mais si c'était un bon produit Mr, ça a tenu deux ans, dira le vendeur"....
Au contraire, de nos jours, les colles sont de plus en plus spécifiques et parfaitement étudiées à chaque support et utilisation.
Ceux qui disent que leur produit fait tout ne sont pas très sérieux.
Pour votre sac de colle mettez le sur leboncoin, il vous paiera peut-être la moitié de l'autre sac ou pot de colle toute prête pour faïence ce qui est particulièrement bien pour ce que vous voulez faire.
ATTENTION : Le support doit être apprêté.
Cordialement. M37.
10 novembre 2017 à 10:34
forum consulter ce sujet Coller de la faïence sur du placo


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