FORUM MAÇONNERIE


S'inscrire Aide

Problème plafond séjour s'affaisse vers le centre de la pièce

Rechercher dans le forum maçonnerie :
ou taper le n° d'une question pour y accéder directement
Je pose une nouvelle question :

Actuellement

6 512

questions dans le
forum maçonnerie


5572

Question travaux maçonnerie : Problème plafond séjour s'affaisse vers le centre de la pièce

So77
Membre inscrit
So77
5 messages
Bonjour,
Il y a huit ans, j'ai acheté une maison neuve avec un séjour de cinquantaine de m².
Mon problème actuel est que le plafond de ce séjour s'affaisse de 7cm vers le centre de la pièce, le sol du 1er étage s'abaisse également de même profondeur dont les carrelages des pièces humides sur ce sol sont fissurés par endroit.
Ma question est : y a t-il un danger à l'avenir ?
Quelle démarche faut-il faire pour réparer ce dégât ?
Et est-il normal que l'assurance décennale cherche à éviter de prendre en charge ?
Concernant les carrelages, pour elle ce n'est qu'une question esthétique !
Merci pour vos conseils.
02 mars 2014 à 22:07
Conseils travaux réparation réponse 1

Problème plafond séjour s'affaisse vers le centre de la pièce

maçon37
Membre inscrit
maçon37
2 410 messages
Bonjour,

1ère chose : Plancher bois ou plancher béton.
2ème : Vous m'étonnez que la décanale ne veuille pas marcher. Ce n'est pas leur habitude de tout faire pour reculer l'échéance, allez patientez encore 2 ans et ils ne risqueront plus rien. Tout bénef pour eux lol... C'est une honte mad mad mad!!!
3ème : Y a-t-il un risque. Sans connaitre la cause ??? Personnellement je pense que oui. S'il n'y a que ce plancher qui bouge et pas les murs, à mon sens cela n'a rien à voir avec un problème de terrain mais vraiment un vice de construction.
4ème : Remuez ciel et terre rapidement, huissiers, votre assurance perso, constat sur constat de façon à faire pression sur la décanale. Préparez-vous à un "combat", et dans votre cas il faudra faire vite.
Tenez-nous au courant, et dans ce même forum, reposez votre question dans la rubrique LITIGES TRAVAUX, vous y rencontrerez sûrement des gens plus qualifiés pour votre problème.
Cordialement, M37
03 mars 2014 à 10:52
Conseils travaux réparation réponse 2

Problème plafond séjour s'affaisse vers le centre de la pièce

So77
Membre inscrit
So77
5 messages
Bonjour M37.

Le plafond est en béton. Pour l'assureur, pendant la construction, ce plafond a descendu après le décoffrage trop tôt puisqu'on voit des traces de fissures qui ont été réparées avant la réception de la maison et son expert pense qu'il ne descendra plus. Merci de votre réponse !
03 mars 2014 à 11:49
Conseils travaux réparation réponse 3

Problème plafond séjour s'affaisse vers le centre de la pièce

maçon37
Membre inscrit
maçon37
2 410 messages
Dans ce cas il y a vice au niveau de la construction. Manque d'étaiement durant les 21 jours de prise et dureté de l'ouvrage, ou bien un travail décoffré trop tôt.
Dans votre cas cela devient un combat entre votre garantie décanale et l'assurance du constructeur.
Bien souvent c'est le combat du pot de fer contre le pot de fer et vous, pot de terre vous êtes au milieu.
J'ai envie de vous dire : Pourquoi ne vous vous réveillez-vous que maintenant ???
Désolé je suis cruel, mais vous n'avez plus de temps à perdre vis a vis de ces gens là.
3 expertises, contactez vos assurances, constat d'huissiers... Dans le meilleur des cas si vous obtenez gain de cause, attendez vous à quitter votre maison le temps des travaux.
Maintenant, que ces "braves" ne viennent pas vous parler d’esthétique de votre carrelage, ou vous dire que le risque n'existe pas... D'après ce que vous énoncez, votre plancher semble ne tenir que par la tension des ferrailles des poutrelles.
Que se passera-t-il quand ces ferrailles seront oxydées ???
Vous avez déjà remarqué des fissures (je n'en doute pas). Donc l'air passe dans ces fissures et nourrit l'oxydation du ferraillage des poutrelles.
M37
03 mars 2014 à 14:23
Conseils travaux réparation réponse 4

Problème plafond séjour s'affaisse vers le centre de la pièce

So77
Membre inscrit
So77
5 messages
Merci beaucoup de votre réponse et conseils sur certaines choses que je ne connais pas ou ne pense pas comme oxydation des ferrailles à cause des fissures. C'est vraiment super de pouvoir discuter avec des connaisseurs comme vous.

Je vais faire le nécessaire auprès de mon assurance et huissier pour faire constater ces dégâts.
So77
03 mars 2014 à 16:29
Conseils travaux réparation réponse 5

Problème plafond séjour s'affaisse vers le centre de la pièce

Marie
Membre inscrit
Marie
6 116 messages
Bonjour,
Je ne fais qu'ajouter mon grain de sel, mais j'abonde totalement dans le sens des réponses de Maçon37.
Les problèmes de carrelage sont un symptôme, pas le problème de base, et qu'on vous réponde que c'est esthétique est juste risible (et je suis polie huffy).
Un plancher (quelle que soit sa composition) qui s'affaisse de 7 cm en 8 ans, par contre, tient du risque vital et du défaut structurel grave. Battez-vous, ne lâchez pas, il n'y a à mon sens, et jusqu'à preuve du contraire, aucune raison qui explique une telle dégradation, à part malfaçon et boulot de ... (pardon, bâclé, ça va ?)
Le forum litiges est une bonne piste, allez-y voir. Et en l'absence d'intervention rapide et prise en charge par le constructeur, si c'était chez moi je ferais étayer vite fait à l'étage du dessous, histoire d'éviter le pire.
Bon courage ! Marie
03 mars 2014 à 21:21
Conseils travaux réparation réponse 6

Problème plafond séjour s'affaisse vers le centre de la pièce

So77
Membre inscrit
So77
5 messages
Bonsoir Marie,
Il me semble bien que c'est important le risque car 7cm c'est beaucoup. Je contacterai un huissier pour constater ces dégâts, puis faire parvenir ces documents au service juridique de mon assurance.
Je contacterai également service juridique de Que Choisir pour connaître exactement mes droits et devoir dans mes démarches.
So77
03 mars 2014 à 21:36
Conseils travaux réparation réponse 7

Problème plafond séjour s'affaisse vers le centre de la pièce

maçon37
Membre inscrit
maçon37
2 410 messages
Les idées viennent en nous lisant les uns et les autres. Faites des photos des fissures puis étayer avant de faire venir l'huissier.
Dites que vous avez été conseillé par un artisan du coin. Cela l'aidera sans doute à activer son intervention.
Qu'en pense Marie que je salue au passage.

Pour étayer :
Acheter des étais de maçon 1600 à 2500 mm (Environ 10€) l'étai et des bastaings (pièces de bois section 6 x 16 cm).
Il faut être 2 ou 3 personnes pour poser tout cela. Il faut poser un bastaing à plat au sol. A l'aplomb de celui-ci 2 personnes tiendront en place un bastaing au plafond et le 3ème placera l'étai au centre des bastaings. Un étai tous les mètres.
Ces étais sont éprouvés à 3 T si mes souvenirs sont bons.
Bon courage SO77, on vous suit. Cordialement, M37.


Pour agrandir l'image, cliquez dessus.
schéma étayage plafond

04 mars 2014 à 10:10
Conseils travaux réparation réponse 8

Problème plafond séjour s'affaisse vers le centre de la pièce

So77
Membre inscrit
So77
5 messages
Bonjour M37, merci encore pour vos conseils mais malheureusement je ne suis pas vraiment bricoleuse et ne comprends pas trop ce que vous m'expliquez.
L'expert est déjà passé chez moi donc je ne peux pas trop intervenir dessus à part prendre des photos.
Cordialement. So77
04 mars 2014 à 11:41
Conseils travaux réparation réponse 9

Problème plafond séjour s'affaisse vers le centre de la pièce

maçon37
Membre inscrit
maçon37
2 410 messages
Tâchez de trouver 2 ou 3 bonnes âmes pour réaliser ce travail d'une heure environ.
Il suffit qu'il y ait 1 bricoleur dans le lot.... et il comprendra l'aboutissement de ce travail en lisant les Q et les R.
Bonne soirée, M37.
04 mars 2014 à 16:21
Conseils travaux réparation réponse 10

Problème plafond séjour s'affaisse vers le centre de la pièce

Marie
Membre inscrit
Marie
6 116 messages
Bonjour, je suis d'accord avec la proposition de Maçon37. Il vous faudra probablement des photos, puis des mesures au laser faites par un pro bien équipé, pour que ce soit incontestable.
Ensuite, faire étayer par un bon bricoleur me semble indispensable.
Les points d'appui ne s'improvisent pas, et tout le monde n'a pas le matériel, mais quand on sait ce n'est pas compliqué. Cordialement. Marie
05 mars 2014 à 00:02

Proposer une réponse à Problème plafond séjour s'affaisse vers le centre de la pièce



image_addAjouter nouveau fichier

Bonjour à toutes et à tous.
Suite aux évènements sanitaires qui se produisent actuellement, les forums continuent de fonctionner, mais les questions et les réponses auront un retard de publication, et ce jusqu'à nouvel ordre.
Prenez soin de vous et de vos proches. Courage à toutes et à tous, l'équipe de Bricovideo.com


   
En postant votre réponse sur les forums BricoVideo, vous reconnaissez avoir accepté les conditions d'utilisations du forum.

Les champs marqués par des * doivent obligatoirement être renseignés.


Questions apparentées dans le forum Maçonnerie

  • 1. Plafond séjour s'affaisse vers le centre de la pièce
    N°5894 : Bonjour, J'ai mon plafond en béton qui s'est abaissé et qui a causé des fissures sur les murs porteurs, sur le crépi de la façade avant de la maison ainsi que des éclatements de placo sur les murs décoratifs. Je suis à 6...
  • 2. Parquet s'affaisse tout au long des plinthes
    N°5341 : Bonjour, Un pro a posé une chape flottante et du parquet flottant lors de la rénovation de mes combles. Le problème : Le parquet s'affaisse vraiment beaucoup près des plinthes (on peut y mettre un doigt) et on a...
  • 3. Dalle auto porteuse en son centre
    N°5738 : Bonjour. J'ai creusé une cave surface (3m x 1.50m) au centre d'un bâtiment de 4x4m. Elle est actuellement couverte par un plancher bois. Le sol du bâtiment étant en terre battue très compacte (calcaire dur) je souhaite...
  • 4. Traitement des murs enterrés à faire soi-même
    N°5593 : Bonjour à tous, Je souhaiterais traiter les murs de ma cave qui sont humides pour la rendre habitable. J'aimerais savoir si vous pouvez me conseiller les bons produits pour mon projet qui est de traiter l'humidité de ma cave...
  • 5. Plafond fissuré et affaissé mais stable, dangereux ?
    N°6460 : Bonjour, Nous comptons acheter un immeuble. Cette immeuble a un problème de fissure et d'affaissement du plafond dans un des appartements. En effet un étage a été ajouté à l'immeuble il y a une vingtaine d'année ce qui...
  • 6. Sol en tomettes 1er étage qui s’affaisse
    N°2849 : Bonjour, nous retapons entièrement une vieille maison des années 1850. Nous avons remarqué au premier étage que le sol était apparemment affaissé : sol en tomettes sur lit de sable. Nous avons retiré au rez-de-chaussée un...
  • 7. Murs en pierre humide
    N°5585 : Bonjour à toutes et tous, Étant nouveau sur le forum et novice dans le domaine et, j'espère que vous me pardonnerez mon manque de précision et que vous pourrez m'apporter des conseils précieux. J'ai déjà consulté certains...
  • 8. Besoin de conseils de maçons sur solidité des murs et charpente
    N°5484 : Bonjour à tous, Je vais essayer d'être le plus clair possible car il y en a tellement ! Je ne maitrise pas tous les termes et forcément les connaissances. Soyez indulgents. Ma maison se situe sur le Bassin d'Arcachon....
  • 9. Réparer une fissure dans un mur en plaque de plâtre
    N°5996 : Bonjour, Une fissure est apparue dans un mur en plaque de plâtre dans un appartement qui m'appartient. Des travaux de rénovation en sont à l'origine (voir les deux premières photos ci-dessous). Cette fissure a été...
  • 10. Achat maison avec fissures
    N°6129 : Bonsoir, Je souhaite acheter une maison dans laquelle il y a pas mal de fissures et je dois signer le compromis cette semaine. La maison date de 1850. J'ai fait passer un maçon (recommandé par l'agence immobilière) qui me...
>>> Résultats suivants pour : Problème plafond séjour s'affaisse vers le centre de la pièce >>>



information Informations sur le forum Maçonnerie information Informations sur le moteur du forum Mentions légales

Mentions légales :Le contenu, textes, images, illustrations sonores, vidéos, photos, animations, logos et autres documents constituent ensemble une œuvre protégée par les lois en vigueur sur la propriété intellectuelle (article L.122-4).
Aucune exploitation commerciale ou non commerciale même partielle des données qui sont présentées sur ce site ne pourra être effectuée sans l'accord préalable et écrit de la SARL Bricovidéo.
Toute reproduction même partielle du contenu de ce site et de l'utilisation de la marque Bricovidéo sans autorisation sont interdites et donneront suite à des poursuites.   >> Lire la suite
La Croix Rouge - premiers secours
6 gestes élémentaires à connaitre absolument Posez votre question de bricolage en cliquant ici Proposition de site
© Bricovidéo