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Humidité dans une maison de village en pisé

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Question Forum Maçonnerie : Humidité dans une maison de village en pisé

voshka
Membre inscrit
voshka
4 messages
Bonjour à tous.

J'ai hérité d'une petite maison de village en pisé situé dans le Vaucluse qui est depuis longtemps dans ma famille est qui n'a pas été habité depuis environ 10 ans, je souhaite la rénover afin de pouvoir la louer pour pouvoir la conserver.
La façade et la toiture sont en bon état, aucune trace de moisissure, 2 ou 3 petites plaques de salpêtre, mais le mur derrière le plâtre qui était partiellement décollé est humide.
J'ai commencé à retirer le plâtre est cela semble avoir un effet positif, l'humidité du mur au 1er étage est descendue à 15%.

J'aimerais solliciter votre avis et expérience sur certains points :
- On m’a proposé de faire des injections anti-filtration type Sika injectocream sur la périphérie du RDC, es une bonne idée surtout au vu de l'épaisseur du mur.
- On m'a aussi proposé un inverseur de polarité géomagnétique, je n'ai pas vraiment trouvé de retour d'utilisateur, est-ce vraiment efficace surtout dans ma configuration ?
- Une ventilation positive hydrorégulée apporte-t-elle un vrai plus ou de simples extracteurs en façade suffisent ?
- Quel revêtement économique conviendrait le mieux ? Si possible avec un pouvoir isolant pour le mur donnant à l'extérieur.
- Comment reboucher les trous proprement ?

Je vous joins un croquis ainsi que quelques photos pour que vous puissiez vous faire une idée.
Bonne journée.

Pour agrandir les images, cliquez dessus.
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08 mai 2022 à 20:59
Réponse 1 du forum maçonnerie

Humidité dans une maison de village en pisé

GL
Membre inscrit
GL
23 866 messages
Bonjour Voshka. Juste un avis en passant.
Citation :
mais le mur derrière le plâtre qui était partiellement décollé est humide
Là semble être la source des désagréments.
L'avis personnel est que toutes les solutions proposées ne traiteront pas l'origine du problème. Quant à l'inverseur de polarité, cela semble plus du domaine de la magie que de la rigueur scientifique.

Étanchéifier par l'extérieur en creusant sur cinq mètres serait préférable, mais il faudrait beaucoup d'euros. Se posera néanmoins la remontée d'humidité par les fondations. Pas de chance avec cet héritage.

Un enduit intérieur ne tiendra jamais sur un support humide. Il faut bien que l'humidité migre.
Une ventilation mécanique est toujours possible, ne serait-ce que pour évacuer l'humidité en excédent et en empêchant le développement des moisissures.

Pour reboucher proprement certaines fissures ou trous il y a ce qu'il faut chez Weber et Broutin ou Parexlanko.
Si la maison est mitoyenne, il faudrait voir avec le voisinage comment le problème d'humidité a été résolu, s'il l'est.
Voyez aussi avec un artisan local expérimenté qui a peut-être été amené à régler des problèmes identiques dans la région.

Attendons d'autres avis.
Cordialement.
09 mai 2022 à 09:15
Réponse 2 du forum maçonnerie

Humidité dans une maison de village en pisé

voshka
Membre inscrit
voshka
4 messages
Bonjour,
Merci pour votre avis, le problème est que je ne peux pas creuser à l'extérieur car les rues, qui sont composées d'anciennes pierres, sont proches d'un monument historique, je doute que la mairie m'autorise à tout casser pour poser un drain.

J'ai effectué quelques investigations en réalisant quelques perçages à des endroits peu visibles et en mesurant le taux humidité de la poussière recueillie, histoire d'avoir une idée.

- L'humidité est haute sur le premier centimètre, mais ensuite elle n'est que de 15% sur les 18 centimètres suivant, de même cette différence se voit à la couleur qui est plus foncée au début puis plus claire.
- J'ai fait quelques mesures à différents endroits, histoire de suivre l'évolution du taux d'humidité.

J'avais déjà vérifié quelques points que vous avez évoqués :
- Côté voisin des murs mitoyens, le premier n'a pas été vu depuis des années et la maison est inhabitée, le second vend sa maison, j'ai trouvé quelques images sur un site d'annonce dont un montrant l'autre côté de mon mur, niveau solution il a juste rebouché les trous + peinture pour la vendre.
- Côté pro, j'ai tout les sons de cloche possibles, un expert en humidité veut réaliser des injections + cuvelage des murs, un maçon m'a dit que les murs n'étaient pas spécialement humides et que l'on pouvait boucher les trous à l'enduit, un second qu'il fallait faire un enduit à la chaux + isolation laine de bois, un dernier m'a dit qu'il avait posé une ventilation positive hydro-réglable, pour chasser l'odeur d'humidité d'une maison afin de la vendre.
Cordialement.

Pour agrandir l'image, cliquez dessus.
humidité dans une maison de village en pisé

09 mai 2022 à 21:05
Réponse 3 du forum maçonnerie

Humidité dans une maison de village en pisé

Alma1
Membre inscrit
Alma1
3 309 messages
Bonjour Voshka.

Brièvement. Il n'est pas étonnant qu'une maison longtemps inhabitée soit quelque peu humide.
Je pense que vous pourriez avoir de bons résultats en améliorant l'aération, soit par des ouvertures naturelles dans les plus grandes longueurs, grilles dans le haut des menuiseries ou autres soit par VMC à condition qu'elle soit bien implantée.

Concernant les enduits, à la chaux, c'est évident.
Isolation, Est-elle nécessaire dans votre région avec la nature les murs existants ?

Creuser en extérieur. On peut comprendre que ce serait difficile et très coûteux.
J'espère qu'une partie de l'humidité ne provient pas d'infiltrations extérieures dues à une mauvaise pente de la partie de la rue longeant votre maison ou à une rupture de canalisation.
Vous pourriez louer pour une certaine période un déshumidificateur et faire des tests.

Cordialement. Gad
10 mai 2022 à 10:28
Réponse 4 du forum maçonnerie

Humidité dans une maison de village en pisé

voshka
Membre inscrit
voshka
4 messages
Bonjour.
Merci pour vos réponses, avec la chaleur actuelle j'ai laissé les fenêtres ouvertes afin d'aider les murs à retrouver un équilibre au niveau de leur humidité, pour le moment les résultats sont encourageants, la plupart sont tombés vers 15%.

J'ai prévu des aérateurs hygro sur mes nouvelles fenêtres, j'ai regardé pour installer une VMC murale, mais cela ne me semble pas pertinent vu l'espace qu'il y aura entre ma fenêtre et l'appareil et l'insufflation risque de ne pas être très efficace dans ma configuration.

L'isolation est nécessaire pour le DPE même si on est plutôt bien dans la maison en l'état, je ne l'aurais fait que sur la toiture sinon...
Cordialement.
13 mai 2022 à 18:45
Réponse 5 du forum maçonnerie

Humidité dans une maison de village en pisé

Alma1
Membre inscrit
Alma1
3 309 messages
Bonjour Voshka.

Le retour à un taux d'humidité plus acceptable est réconfortant.
Si vous êtes amené à faire une isolation murale, je pense que la solution n'est pas à la pose d'un isolant plaqué ou collé mais à une isolation incorporée dans une ossature rails /montants séparée du mur de 2 cm minium.
Cela permet le passage des gaines.

Ossature avec entraxe de 60 cm pour des plaques standard, de 40 cm pour les parois recevant un revêtement de carrelage.
Pour cuisine et salle de bains plaques pour milieu humides ou plaques haute résistance, conseillé.
Les isolants pourront être en panneaux semi-rigide avec PV incorporé ou nus avec membrane sur l'ensemble avant pose des plaques.

Cordialement. Gad
15 mai 2022 à 09:25
Réponse 6 du forum maçonnerie

Humidité dans une maison de village en pisé

Bricovidéo
Administrateur
Bricovidéo
11 457 messages
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15 mai 2022 à 09:55
Réponse 7 du forum maçonnerie

Humidité dans une maison de village en pisé

gege_95
Membre inscrit
gege_95
1 message
Bonjour.
Avez-vous des enduits extérieurs ?
Si le mur en pisé est enduit à l'extérieur avec un enduit "moderne" à base de ciment, l'humidité ne peut pas migrer à travers le mur, ce qui peut expliquer en partie vos problèmes.
Les murs en terre crue ont besoin de respirer.
Gérard
22 mai 2022 à 10:17
Réponse 8 du forum maçonnerie

Humidité dans une maison de village en pisé

voshka
Membre inscrit
voshka
4 messages
Bonjour,

Merci pour vos réponses, pour l'isolation j'ai utilisé de la laine de bois en suivant les conseils de Alma1, pour le montage de la structure qui me semble des plus pertinents, le résultat pour le moment me semble des plus encourageants.

Pour les autres murs, j'ai pensé coller du liège en plaque ou en rouleaux, mais que faut-il utiliser pour le collage ? Le fournisseur me conseille de la colle Topfix, mais je ne sais pas trop quoi en penser.

Concernant l'enduit je ne sais pas, mais je pense qu'ils sont à base de ciment, mais le mur donnant sur l'extérieur est le moins endommagé des 4, comment connaitre la nature de l'enduit ?
Cordialement.
07 juin 2022 à 21:41

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