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GL
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Bonjour à tous. Grande question : c'est quoi un ou une koï ? Une carpe !
Si elles deviennent aussi grosses que celles du château de Chantilly, elles vont être à l'étroit.
Merci Wiki.
On en apprend tous les jours sur le forum !
Cordialement.
01 avril 2020 à 21:52
forum consulter ce sujet Bloc à bancher bassin jardin

Bonjour à tous. J'ai un ami qui a fait ça (piscine). Il a failli y laisser sa santé. Surtout le jour où, après de grosses pluies dans le midi le bassin vide (beaucoup plus grand que le vôtre) a été soulevé d'une trentaine de centimètres. Une entreprise spécialisée a remédié au problème avec beaucoup d'euros en plus.
Là n'est pas le problème. L'avis personnel est qu'il serait préférable que le local technique soit un petit bâtiment à côté.
L'étanchéité a été effectuée par une société spécialisée qui a utilisé des produits fort toxiques et chers.
La bâche EPDM n'a pas l'air bien épaisse, du moins celle vue sur le net.
Votre bassin est-il destiné à l'élevage de poissons ? Ne serait-il pas préférable de faire exécuter ces travaux par une société spécialisée ?
2 mètres de hauteur semble énorme.
Cordialement.
29 mars 2020 à 23:07
forum consulter ce sujet Bloc à bancher bassin jardin

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Bonjour Raca100. Les contributeurs apprécieraient un retour de votre part.
Merci.
28 février 2020 à 14:52
forum consulter ce sujet Avis travail maçon

Bonjour à tous. J'ai cela pas loin d'ici. Un mur mitoyen en pierre, le long duquel un mur en parpaings banchés espacé de 30 cm environ a été monté. Le bac a fleur ainsi créé a un fond non étanche, relié à la terre... La partie du fond bétonnée n'est pas horizontale, ce qui forme une sorte d’entonnoir vers la liaison à la terre.
Un enduit monocouche d'environ 12 mm parfait l'ensemble.
Trop tard pour faire une photo.
Cordialement.
14 février 2020 à 22:28
forum consulter ce sujet Réaliser un bac à fleurs en parpaings

Bonjour à tous. On attend la réponse de Raca100 afin de savoir ce qu'il compte faire avant que d'autres malfaçons hénaurmes se produisent. Il serait bon également de préciser où en est la construction, à part le sous-sol.
On espère qu'un devis détaillé a été signé. On espère aussi que l'entrepreneur dispose d'une assurance efficace, et qu'il paye ses charges. En gros, pas de travail au noir ; sinon, pas de recours.
Ne pas accepter de rafistolages. On efface tout et on recommence. Peut-être faudra-t-il faire un constat d'huissier ou d'expert mentionnant les malfaçons.
Cordialement.
10 février 2020 à 17:26
forum consulter ce sujet Avis travail maçon

Bonjour Christophe974. L'enduit monocouche en photo a été réalisé à la machine. Il a d'abord été lissé (épaisseur environ 10 mm), puis après qu'il ait tiré, il a été gratté à la main (je ne sais plus si le compagnon a projeté ou non). Le résultat est uniforme.
Le muret cité en 2017 a été réalisé en novembre 2019. L'artisan ne possédant pas de machine, l'enduit a été projeté à la main puis lissé. Ensuite, après tirage, le compagnon a projeté une solution assez liquide à la tyrolienne, puis a gratté. Le résultat est moins uniforme, mais c'est largement satisfaisant.
Cordialement.
10 février 2020 à 10:52
forum consulter ce sujet Enduit à refaire avis et conseils

Bonjour Raca100. Pas besoin d'être du métier pour voir que le travail est de qualité moyenne, pour ne pas employer un qualificatif qui ne passerait pas la commission de vérification de la bienséance du forum.
On dirait que le maçon n'avait pas approvisionné de ciment. On constate l'absence de niveau.
Vous confirmez bien qu'il s'agit d'une construction neuve et que vous montrez le sous-sol ? Tout est ainsi ? Il faudrait signifier où sont le haut et le bas de chaque photo.
Attendons l'avis (peut-être horrifié) de l'ami Maçon37.
Cordialement.
09 février 2020 à 22:57
forum consulter ce sujet Avis travail maçon

Bonjour Maçon37. A vrai dire je ne sais pas trop ce qu'il y a derrière. 70 kg est quand même beaucoup.
La rondelle pourra être évitée s'il y a un cadre métallique à fixer.
A la limite une Molly pourrait prendre dans la ferrure. Gare au centrage. Pas très facile.
Franck fera au mieux et il adaptera.
Cordialement.
27 janvier 2020 à 12:31
forum consulter ce sujet Porte galandage et fixation radiateur façade vertical

Bonjour à tous. Juste une idée en passant. Variante.
Pour réaliser une telle fixation, la méthode personnelle consiste à incorporer un tasseau de bois dur ou de contreplaqué épais à l'endroit de la fixation (généralement pas de sapin qui peut se fendre au vissage).
Chaque tasseau est un rectangle d'environ 6 à 8 cm sur 3 ou 4.
L'incorporation du tasseau peut se faire par devant ou par derrière si l'accès est possible ; dans ce dernier cas on peut carrément ouvrir le placo en faisant un carré plus grand. La difficulté est de ne pas tomber sur une ferrure.
On réalise un trou horizontal d'environ 4 à 6 cm sur 5, tout en dégageant l'intérieur du placo de façon à y rentrer le tasseau tout en pouvant le tourner et le mettre en position verticale maintenue.
Une fois cela fait, on prépare du map et de la filasse de chanvre, on bourre le trou avec le mélange map + boudins de filasse trempés dans la purée de map, on rentre le tasseau, on le met en position verticale, on le maintient contre la face interne du placo avec une ou deux vis et l'on continue à bourrer le mélange map avec des boudins de chanvre trempés. L'ensemble permet alors de fixer une charge avec une contrainte mécanique répartie sur une grande surface, ce que ne fait pas suffisamment une cheville Molly.
Une fois sec, il n'y a plus qu'à enduire proprement. Puis on fixe le radiateur après avoir préalablement effectué des petits avant-trous judicieusement placés.
Outils : perceuse, petite égoïne, cutter, papier de verre, aspirateur etc.
Cordialement.
27 janvier 2020 à 10:10
forum consulter ce sujet Porte galandage et fixation radiateur façade vertical

Bonjour SB61. Il n'y a pas besoin d'être franchement du métier pour voir que la terrasse file un mauvais coton.
On sait que le béton armé tient le coup si les fers baignent dans le matériau sans avoir de contact ni avec l'air ambiant ni l'eau.
Des chutes de balcons en porte-à-faux se produisent de temps en temps suite aux malfaçons de construction (nombre de fers réduit, sections minimisées, mise à l'air) et c'est un danger qui est pris sérieusement en compte par les SAV des constructeurs qui doivent consolider l'existant.

L'avis personnel est qu'il faudrait démolir la terrasse et en refaire une aux normes de construction actuelles. Celle ci semble avoir été faite par des bricolos.

Un expert pourrait faire les contrôles et diagnostics nécessaires, mais un bon maçon expérimenté vous coûtera moins cher. Il n'est pas certain qu'il envisage de "faire un cautère sur une jambe de bois", avec sa responsabilité engagée. La dégradation a commencé, elle ne s'arrêtera jamais, d'autant plus que de l'eau s’infiltre ; béton + fers à l'air + eau = on peut être inquiet.
Cet avis subjectif résulte de la vision des photos et de votre description.
Un professionnel sur place pourra confirmer ou infirmer et être de bon conseil.

Attendons l'avis éclairé de l'ami Maçon37 qui a dû en voir de telles dans son métier.
Cordialement.
19 janvier 2020 à 20:50
forum consulter ce sujet Toit terrasse armature béton armé visible

Bonjour apy31.
Si le coffre est sous le linteau le haut de la fenêtre va être occulté sur quelques décimètres.
C'est vous et les vôtres qui voyez si sacrifier l'esthétique de l'habitat est acceptable.
On ne connait pas votre environnement, mais fermer les volets matin et soir n'est pas une obligation.
Les autres propositions peuvent se faire attendre.
Cordialement.
08 janvier 2020 à 13:47
forum consulter ce sujet Conseils pour percer un linteau

Bonjour à tous. Juste une remarque en passant.
Il ne semble pas y avoir la place pour loger un coffre de volet roulant.
D'autre part ces volets traditionnels en bois ont belle allure ; ce serait dommage de les remplacer par des rideaux en plastique, d'autant plus qu'ils sont en très bon état.
Les huisseries en bois sont correctes, mais d'époque. Les actuelles sont nettement plus performantes, et le changement peut se justifier au nord de la Loire. Il faut beaucoup d'euros.
Cordialement.
06 janvier 2020 à 16:05
forum consulter ce sujet Conseils pour percer un linteau

Bonjour. Effectivement, pas beaucoup de spécialistes. Il y a aussi que c'est une période propice aux changements d'activités et aux déplacements.
Le plus simple serait de faire intervenir le professionnel installateur qui saura certainement comment faire l'installation.
Ne pas percer les linteaux en béton est compréhensible. La solidité sera affectée, et si vous rencontrez un fer, celui-ci sera alors plus ou moins à l'air libre et c'est ainsi que le béton armé se dégrade.
Pour fixer les parties, comme il n'y a pas de vue d'ensemble, il ne peut y avoir de réponse.
Quant à percer en coin c'est toujours possible avec un perforateur muni d'une bonne mèche prévue pour.
Citation :
peut-on percer sans risque ?
Probablement non.
Citation :
peut-être rencontrer la ferraille ??
Bien sûr, mais on ne sait pas où.

Reste à voir l'utilité des volets roulants.
Il faut déjà de très bonnes huisseries comme on en fait désormais. On gagne beaucoup en confort avec des dépenses de chauffage diminuées.
Attendons d'autres avis.
Cordialement.
29 décembre 2019 à 20:46
forum consulter ce sujet Conseils pour percer un linteau

Bonjour edmo et merci pour votre retour. Vous avez probablement fait un bon choix. Inutile de se créer des ennuis à long terme.
Cordialement.
07 décembre 2019 à 19:26
forum consulter ce sujet Achat premier appartement doutes sur fissures balcon

Re. Le problème c'est la laine de verre ; les gravats vont tomber dedans. Et au moment du perçage la laine va s'enrouler. autour de la mèche.
A la limite vous percez le parpaing jusqu'à la paroi près de la laine. Ensuite, il faudra être délicat, et aspirer les gravats au fur et à mesure avec un gros aspirateur, pas celui qui sert pour l'habitat. La briquette avec la mèche pas de problème, mais il faudra mettre une planchette sur la laine de pour ne pas que les gravats tombent.
Pas facile du tout.
Comment a fait le professionnel ?
Cordialement.
02 décembre 2019 à 22:53
forum consulter ce sujet Réalisation d’un trou pour sortie ventouse

Bonjour.
Vous ne dites pas quelle est la nature du mur ni son épaisseur.
Le plus simple ne serait-il pas de demander à l'installateur, certainement outillé pour ce genre de travail ?
On utilise un perforateur burineur muni d'une mèche longue et on fait des pointillés.
Ensuite on découpe avec le burineur. Puis on lisse l'intérieur, bien que cela n'ait pas d'incidence sur le fonctionnement.
Cordialement.
02 décembre 2019 à 17:54
forum consulter ce sujet Réalisation d’un trou pour sortie ventouse

Bonjour à tous. J'ai soumis cette question à un professionnel expérimenté ayant à expertiser ce genre de dégâts apparents.
"Sur l’acrotère on peut penser que la fissure verticale se fait à l'emplacement du joint de fractionnement qui ne semble pas exister
Elle se prolonge sur la dalle mais on ne sait pas s'il y a un désafleur ce qui voudrait dire que la dalle a bougé.
Et on ne voit pas si c’est une fissure ou une coulure en façade?
Le montant du devis a 2 k€ par balcon semble correct si on prévoit : traitement fissure + passivation fers apparents + remise en peinture.
Bref, compliqué de de prononcer et vu l'état de la façade il n'est pas certain qu'acheter soit une opération tranquille."

Conclusion personnelle : une expertise par un homme de l'art sur place serait nécessaire.
Cordialement.
29 novembre 2019 à 22:31
forum consulter ce sujet Achat premier appartement doutes sur fissures balcon

Bonjour à tous. Pas de problème Maçon37. J'ai renoncé avec ma terrasse (plein nord, faute de meilleure orientation) ; elle bouge un peu. La tectonique des plaques à l'échelon local. Un peu de "ciment" de temps en temps sur les bords qui finit par partir. Il y a pire.
Cordialement.
18 novembre 2019 à 15:49
forum consulter ce sujet Terrasse qui se décolle du mur de la maison

Bonjour Jacky19531.
Citation :
je suis obligé de refaire un joint de ciment entre ma terrasse et le mur de la maison.
Oui, et cela ne s'arrêtera jamais. La terrasse travaille d'autant plus qu'elle n'est pas solidaire de la maison. De temps en temps on refait le congé en ciment.
Le dosage a l'air d'être bon, mais vous pouvez aussi prendre des produits tout faits en demandant ici https://www.fr.weber/terrasse
Cordialement.
17 novembre 2019 à 22:34
forum consulter ce sujet Terrasse qui se décolle du mur de la maison

Un article sur le sujet : France 3 Dossiers Maisons fissurées
06 novembre 2019 à 00:20
forum consulter ce sujet Fissures suite état de catastrophe naturelle sécheresse

Bonjour Maçon 37. Et si vous saviez ce qui se passe ici ! Des travaux intérieurs divers, mais sous-traités : la peinture plafond c'était dans le temps. Le peintre plaquiste qui fait des trous pour spots dans du placo mal disposés. Une règle : on pose le placo et on fait les trous après, pas avant. Des rustines effectuées à 5 mm près durant le WE et bien d'autres choses (Céliane, un peu de Mosaic etc.). Et en passant, un coup d'oeil aux forums. Il y a des coings à cueillir.
Et voilà.
Cordialement.
03 novembre 2019 à 16:13
forum consulter ce sujet Fissures suite état de catastrophe naturelle sécheresse

Bonjour. Juste un avis en passant.

L'encastrement sur 10 cm fera supporter le couple agissant sur cette prolongation sur peu de profondeur, d'autant plus que la section actuelle du poteau (20×20) n'est pas bien grande. Le pied est endommagé.
Si la porte est en bois, elle va tirer fort sur la partie rallongée.
Vous pouvez toujours essayer, mais en encastrant les fers sur une profondeur plus importante, 20 ou 30 cm pour répartir les contraintes. Des fers de 12 ou 14 mm seraient plus sécurisants, même s'ils sont surdimensionnés.
Votre portail actuel semble avoir belle allure. Il est peut-être dommage de le remplacer.
Attendons d'autres avis.
Cordialement.
03 novembre 2019 à 10:28
forum consulter ce sujet Rehausser pilier pour nouveau portail

Bonjour réponse 2. Vous pouvez contacter la Mairie car vous ne devez pas être le seul dans ce cas. Il faudrait que votre assurance délègue un expert qui déterminera la nature des travaux à effectuer ; le particulier n'a pas les capacités de faire une analyse des sols. Entre masquer les fissures et revoir les fondations, les montants diffèrent. Si le renforcement de fondations est envisagé, il s'en suivra une remise en état intérieure.
Les terrains argileux sont instables en fonction de leur état d'humidité.
Vous pouvez faire un tour sur le net avec les mots clés renforcement fondations.
Ce sera une opération de longue haleine et coûteuse.
Cordialement.
01 novembre 2019 à 12:07
forum consulter ce sujet Fissures suite état de catastrophe naturelle sécheresse

Bonjour Miaou18.
S'il s'agit juste de donner un coup d'enduit, cela ne résoudra rien.
S’il s'agit de consolider les fondations par micropieux ou autres techniques c'est une autre affaire qui coûtera plusieurs dizaines de milliers d'euros. Votre assurance fera peut-être la grimace et il faudra qu'il y ait expertise(s) et cela durera des mois. Si l'état de catastrophe naturelle a été déclaré, cette opération pourra peut-être rentrer dans ce cadre. En tout cas, pour le moment, il faut étudier de près la situation, un devis de peinture ne servira à rien, tout dépend s’il y a catastrophe ou non.
Attendons d'autres avis.
Cordialement.
01 novembre 2019 à 08:18
forum consulter ce sujet Fissures suite état de catastrophe naturelle sécheresse

Bonjour et merci Audrey.
C'est le prix de la tranquillité et du travail bien fait si l'entreprise a pignon sur rue.
Ensuite il y a la porte-fenêtre.
Cordialement.
07 octobre 2019 à 16:21
forum consulter ce sujet Remplacer porte garage par baie vitrée coulissante

Bonjour Audray1427.
Citation :
Avez-vous une idée du prix ?
Non.
Il faut faire effectuer une étude par un maçon expérimenté sur place.
Pour la baie vitrée, il ne manque pas d'installateurs en liaison avec des fabricants français qui réalisent des structures en différents matériaux suivant le prix qu'on y met (éviter le bas de gamme). Dans votre cas il ne s'agira pas de rénovation. On pourra citer le réseau Solabaie, mais il y en a d'autres.
Attendons d'autres avis.
Cordialement.
24 septembre 2019 à 10:47
forum consulter ce sujet Remplacer porte garage par baie vitrée coulissante

Bien reçu Marg. Je ne pense pas grand chose concernant ce meuble. Avant que le magasin bleu existe, on trouvait dans les grandes surfaces d'époque des meubles pas cher permettant d'y encastrer des ensemble de ce type. Mais c'était avant.
Pour les kabanos vous en trouverez à Hénin Beaumont les 28 et 29 septembre à l'occasion d'un Salon de la Pologne.
Cordialement.
20 septembre 2019 à 20:59
forum consulter ce sujet Réhausse évier plan de travail etc.

Bonjour Marg. La bonne hauteur est celle qui permet de placer un lave vaisselle sans son couvercle avec au dessus une plaque à induction.
Pourquoi donc ? Parce que la plaque doit pouvoir respirer par le dessous vu qu'elle est ventilée. 86 cm entre le sol et sous le plan est un minimum. 90 cm entre le sol et le dessus du plan semble une bonne cote.
Pour la largeur du plan 65 cm minimum semble assez bon, toujours pour les mêmes raisons, l'encastrement d'un lave vaisselle. Un célèbre fournisseur de cuisine en kit propose une cote de plan minimisée de façon à proposer des prix attractifs (63 cm de mémoire). Et quand arrive l'encastrement on peut regretter.
Pour ce qui concerne les alliens, on manque d'expérience.
Et pour le saucisson on préconise plutôt le kabanos, assez facile à couper.
Cordialement.
17 septembre 2019 à 09:06
forum consulter ce sujet Réhausse évier plan de travail etc.

Bien reçu. Vous n'avez pas reçu de réponse car vous ne donnez pratiquement aucun renseignement. Que voulez vous appliquer et pourquoi ? Il faudrait commencer par là.
Cordialement.
16 septembre 2019 à 22:49
forum consulter ce sujet Rouleau applicateur joint mince

Bonjour. Vous n'avez pas de réponse car votre description est trop succincte. Cordialement.
11 septembre 2019 à 10:05
forum consulter ce sujet Rouleau applicateur joint mince

Bonjour Miaou18 et Maçon37. Juste en passant.
Un enduit autolissant fibré peut assainir la partie horizontale des marches (avec petits coffrages). Peut-être qu'un enduit ciment conviendrait aussi ?
Ensuite, pourquoi effectivement, ne pas poser de belles planches, mais avec une cornière (ou autre système) antidérapante en nez de marche ? On peut penser qu'il s'agit d'un escalier de sous-sol. Dans ce cas il mérite juste d'être sécurisé sans faire trop d'esthétisme.
Pour la sécurité des usagers, une rampe ne serait pas du luxe s'il n'y en n'a pas.
Pour limiter les frais et la main d’œuvre on peut utiliser une grosse corde fixée en 3 points. Une solution provisoire qui peut durer des dizaines d'années (expérience personnelle).
Cordialement.
23 août 2019 à 09:01
forum consulter ce sujet Réparer des marches d'escalier

Bonjour à tous.
Une fois le muret terminé, vous pourrez découvrir le répertoire de Brassens avec une mise en scène moderne et originale par Pauline Dupuy (chant et contrebasse, voire plus) dans son spectacle CONTREBRASSENS. Un régal, avec TTT mérités. C'est ici : Le site de contrebrassens
Cordialement.


19 août 2019 à 21:37
forum consulter ce sujet Conseils réalisation muret en pierre

Bonjour Lepetitprince13.
Un retour de votre part serait bienvenu. Merci.
14 août 2019 à 10:32
forum consulter ce sujet Barre fer sortant du flanc de la façade

Bonjour Maçon37. Eh oui, et il faut se méfier des imitations !
Cordialement.
09 août 2019 à 17:35
forum consulter ce sujet Extraire et refixer une cheville Molly dans placo

Bonjour Kystik. Plutôt que boucher avec du map, vous pouvez agrandir le trou en lui donnant une forme rectangulaire, vous placez un tasseau légèrement plus grand que l'empreinte rectangulaire que vous collez au map, éventuellement avec de la filasse de chanvre pour faire un gros pataraf solide. Un coup d'enduit ultérieur et vous pourrez fixer de nouveau le radiateur avec des vis qui tiendront, tandis que la contrainte sera répartie sur une surface plus grande de la cloison.
On peut ainsi fixer de grosses charges sur du placo.
Pour l'extraction d'une cheville Molly, on coupe la collerette et on fait tomber le reste dans la cloison en poussant.
Cordialement.
09 août 2019 à 10:48
forum consulter ce sujet Extraire et refixer une cheville Molly dans placo

Bonjour. Juste un avis en passant.
Ne vous embêtez pas à innover si vous n'êtes pas professionnel. La maçonnerie du dimanche peut présenter une esthétique déplorable en cas de loupé.
Le plus simple serait d'appliquer un enduit monocouche s'il est bien réalisé, à la machine si la surface est importante, ou à la main pour quelques m². Un maçon de la semaine travaille vite et bien et avec le bon outillage. Il faut juste disposer une bâche au droit du muret. Le prix au m² est largement abordable.
Attendons d'autres avis.
Cordialement.
23 mai 2019 à 23:54
forum consulter ce sujet Enduit imprimé sur muret

Bonjour diacasi.
Citation :
Donc ça se complique
Oui, mais il vous est proposé deux solutions en dur.
Dans les Yvelines pas loin du plateau de Saclay on peut trouver des sols meubles, et pour arriver sur le dur il faut creuser profond (micro pieux 8 à 12 mètres). Ce peut être une solution, mais plus adaptée pour une maison plutôt que pour une terrasse.
Sans faire de carottage, pas certain de trouver le dur à 1,60 m dans cette région.
Poser la dalle sur fondations classiques avec ferraillage peut être une solution intermédiaire ; la dalle bougera en entier, ce ne sera pas bien grave.
Tout dépend de la quantité d'euros disponibles.
Vous nous direz quand les travaux seront réalisés.
Cordialement.
07 avril 2019 à 14:01
forum consulter ce sujet Comment refaire terrasse affaissée ?

Bonjour Caroline. Avant que l'ami Maçon37 vous réponde, juste quelques impressions de loin.
Il s'agit d'une dépendance avec une sorte de cave. Pour l'instant elle semble respirer. Si vous voulez en faire une pièce fermée sur 5 faces, il faudrait peut-être dégager les murs à l'extérieur pour étanchéifier et drainer. Pour le sol ce peut être pareil, et si la zone est humide drainer l'ensemble semblerait un minimum.
Il faudra ventiler la pièce ainsi créée. Ce n'est pas certain que cela procure un confort douillet ; si vous voulez en faire une pièce de répétition de hard-rock, ce peut être une solution.
La solution vous appartient, et surtout, ce sera celle d'un ou plusieurs professionnels expérimentés et reconnus qui, sur place, auront une vue d'ensemble et sauront envisager un projet solide et non bricolé.
Ne vous lancez pas sans précautions, et surtout, faites intervenir des professionnels expérimentés, pas des bricolos.
Il faudra beaucoup d'euros.
Attendons d'autres avis.
24 mars 2019 à 10:45
forum consulter ce sujet Drainage pour mur en pierre enterré ou non ?

Bonjour.
Citation :
Dans ce cas comment faire pour enlever cet enduit ?
Massette + burin large, ou bien perforateur avec burin large. Pas d'autre solution.
Une fois l'enduit enlevé vous verrez si le support est sain.
Cordialement.
08 mars 2019 à 13:29
forum consulter ce sujet Retirer enduit ciment sur mur en briques

Bonjour. Sur Batiactu il est fait la présentation vidéo de ce produit Parexlanko http://www.parexlanko.com/fr/143-lankosol
Comme c'est facile !
Quoique...
06 février 2019 à 10:32
forum consulter ce sujet Ragréage d'un seuil extérieur avec passage voiture

Bonjour Vincent 7592.
- Maison de caractère dans village pittoresque = ce n'est pas du neuf et la distribution et la dimension des pièces ne correspondent peut-être pas aux habitudes de vie actuelles
- Habitat à très fort potentiel = beaucoup de travaux à envisager
- Excellent investissement pour un bon bricoleur = si vous faites les travaux vous même vous allez y passer bien du temps au détriment de la famille et des occupations autres que le métier
- Excellent investissement pour un premier achat = voir au dessus.
On ne voit pas grand chose, mais il semble que la partie du haut repose sur le mur qui a fait ce qu'il pouvait pour absorber et transmettre l'effort vertical. Bref, on a une impression de rafistolage lors de la construction de l'extension.

Vu d'ici, ce n'est pas tant la reprise d'une fissure que la consolidation de ce mur et probablement de ses fondations, s'il y en a.
Le prix a été donné à la louche sans étude. Seul un bon maçon pourrait de visu trouver une solution et la chiffrer. En tout cas la somme annoncée semble bien ridicule.
Soit vous fuyez, soit le propriétaire actuel fait effectuer des travaux conséquents. Une moins value très significative (50 k€ à la louche (un peu forte ?) pour être tranquille un minimum, ou plus s'il faut refaire les fondations du bâtiment existant) pourrait être un argument d'achat si vous admettez quelques déconvenues possibles.
De toute façon il vous faudra l'avis d'un professionnel compétent sur place.
Si vous avez la vue sur le Mont Blanc il faut réfléchir. Si c'est sur l'autoroute il faudrait chercher ailleurs.

Mais l'ami Maçon37 va arriver sur le forum. Pas certain qu'il vous rassure.
Cordialement.
29 janvier 2019 à 21:24
forum consulter ce sujet Avis énorme fissure avant achat immobilier

Bonjour T0ro.
Il faudrait déjà voir si les fissures apparaissent à l'intérieur. Ce n'est probablement pas un problème d'enduit (essayez de passer une petite pige pour évaluer la profondeur). Le troisième bloc semble bien écarté du quatrième.
Ensuite déterminer si elles sont figées ainsi depuis des temps reculés ou non. L'habitat semble très ancien ; si c'est ainsi, l'interrogation de quelques personnes du pays relativement âgées pourrait vous renseigner.
Sachant que l'écroulement n'est pas pour demain, mettre quelques témoins en plâtre qu'il faudra examiner de temps en temps.
Voir sur les autres parties de la maison avec d'autres ouvertures identiques si de tels défauts apparaissent.
Ensuite il faudra éventuellement faire intervenir un professionnel compétent qui fera le diagnostic exact et envisagera les solutions, si possible pérennes, pour remédier au problème.
L'impression personnelle est qu'une consolidation serait certainement plus économique que de refaire tout le linteau. ou le consolider au dessus. Mais laissons faire les vrais professionnels expérimentés dans la rénovation de l'ancien.
Si vous êtes dans une région humide où il gèle l'hiver, la formation de glace entre les blocs 3 et 4 risque d'amplifier les dégâts.
A priori il n'y a pas urgence, mais il faudra de toute façon traiter vis à vis des grosses infiltrations.

Mais l'ami Maçon37, qui en a vu d'autres, arrive ; laissons le analyser devant l'écran.
Cordialement.
28 janvier 2019 à 23:39
forum consulter ce sujet Réparation linteau fenêtre en clé de voûte

Bonjour Marsu. Ah, l'argentique, les joies du développement, de l'acide acétique, du FP4, des cuves Patterson, des pinces à linges, du glaçage difficile, de la lampe inactinique etc.
Des perches longues ce peut être des tubes IRO, ou bien carrément des tubes de vidange en PVC en longueur de 6 m. Ce peut être aussi un échenillard avec son manche téléscopique. La méthode OSD.
Vous allez vous montrer inventif et ça ira.
Cordialement.
24 janvier 2019 à 21:37
forum consulter ce sujet Poids supporté par un plafond en placo suspendu

Bonjour Marsu.
Citation :
ça me semble bien fragile ?
En tout cas ce n'est pas fait pour marcher dessus, d'autant plus que généralement les tiges filetées ont un diamètre de 6 mm.
Vous ne rampez pas, vous allez à la pêche en passant des aiguilles par des trous que vous utiliserez pour des spots à led par exemple. Vous pouvez aussi essayer à partir de la toiture si c'est possible.
La solution vous appartient, sachant que vous ne monterez pas sur le châssis en ferrures placo, sauf si vous voulez tout démolir ce qui peut vous faire très mal.
Cordialement.
24 janvier 2019 à 14:06
forum consulter ce sujet Poids supporté par un plafond en placo suspendu

Bonjour Stéphane. Juste une idée en passant.
Après avoir bien nettoyé la surface et en l'ayant griffée de façon à assurer l'adhérence, vous pouvez faire un petit coffrage de façon à canaliser un mortier de ragréage autolissant liquide et fibré.
L'expérience personnelle unique montre que la prise est rapide et que le produit devient très dur.
Il devrait tenir à l'extérieur si vous le choisissez en conséquence. Voir Webet et Broutin, Parexlanko et autres.
Attendons d'autres avis, la solution évoquée pouvant ne pas convenir.
Cordialement.
18 janvier 2019 à 15:43
forum consulter ce sujet Ragréage d'un seuil extérieur avec passage voiture

Bonjour à tous. On peut avoir l'impression que c'est relativement facile à mettre en œuvre à première vue.
A deuxième vue, les dalles ne reposent pas sur grand chose ; dans le temps il pourrait y avoir de la casse (dalles, chevilles etc).
A troisième vue il ne semble pas y avoir de joint entre les carreaux.
En conclusion, la durée de vie ne serait peut-être pas celle espérée.
Faire une dalle en dur par dessus l'actuelle avec un bon ferraillage stabilisera encore plus l'ensemble.
Bétonnière ou toupie c'est à voir en fonction du volume et des euros.
A suivre au printemps ?
Cordialement.
09 janvier 2019 à 21:29
forum consulter ce sujet Comment refaire terrasse affaissée ?

Bonjour Diacasi. Eh bien on vous souhaite longue vie avec une terrasse rénovée à l'épreuve du temps.
Malheureusement, il est probable qu'il sera impossible de faire un retour d'expérience sur le forum maçonnerie dans vingt ans ou plus. La quartzite bien posée est inusable. Il faut enlever la mousse de temps en temps.
Cordialement.
09 janvier 2019 à 09:08
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Bien reçu Maçon37. Mon exemple habituel avec les micro-pieux vient de cette région du plateau de Saclay, ou la sécheresse de 2003 ou 2004 a fissuré quelques maisons, dont celle d'un très proche qui a été surpris après son achat. J'avais suivi le chantier de loin, et donc appris cette technique. Et vu les malfaçons nombreuses des fondations une fois le remblai effectué. Pas vu pas pris.
Pas du métier donc ; mais la terrasse actuelle de diacasi peut être considérée bien assise et peut constituer un bon support (sans calcul, sans rien de scientifique, juste une impression fondée sur la logique et les observations diverses). Ce sera moins cher que de tout détruire, et même si la terrasse rénovée dure 20 ans, les successeurs prendront le problème éventuel en charge.
Cordialement.
07 janvier 2019 à 19:44
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Bonjour à tous. Bien tout cela. Les Yvelines ? Le 78 ? Ça fissure bien les maisons dans le coin avec l'argile sablonneux en dessous et les périodes de sécheresse. Tant que ce n'est que la terrasse ne n'est pas trop cher à réparer.
Juste un avis pour le carrelage.
La solution personnelle pour dehors est la quartzite dite du Brésil. Aucun risque pour le col du fémur, même sur un accès en pente quand il pleut, sauf en cas de verglas. Dans ce dernier cas on reste au chaud si l'on peut.
Cordialement.
07 janvier 2019 à 15:23
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Bonjour Wadoux.
Ne pourriez-vous pas utiliser des petits blocs de béton cellulaire avec la colle qui va avec ?
Cordialement.
13 décembre 2018 à 19:48
forum consulter ce sujet Parpaings sur carrelage pour fermer le bas d'une cheminée


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