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GL
a posté 533 messages sur le forum Maçonnerie :


Multi-Forums

Citation :
Mais la n'était pas du tout ma question...
Oui bien sûr, mais permettez que dans le cadre des forums on aborde un aspect qui aurait sa place dans le forum électricité où l'on voit régulièrement des horreurs. Celle là n'est pas la pire, sauf à long terme où il faudra peut-être remplacer une liaison cuivre téléphone par la fibre. Et dans l'ICT vert de 20, non seulement ce n'est pas un conduit autorisé, mais en plus il est trop petit.

Pour ce qui concerne la fragilité du revêtement seul votre constructeur pourra préciser le produit qui a été utilisé, et vous documenter sur la fragilité que vous constatez.
Vérifiez aussi comment il réagit à la pluie.

Les contributeurs ne pourront pas bien répondre à la seule vue de la photo, sans référence du produit.
La photo 2 n'est pas très parlante, angle de vue et éclairage.

Attendons d'autres avis.
Cordialement.
02 mai 2022 à 15:43
forum consulter ce sujet Crépi neuf et surface fragile

Bonjour Baulierestelle.

On ne voit pas bien ce qui se passe d'après la photo, mais si l'enduit vous paraît friable, ce n'est pas normal.
On n'a pas l'expérience de tous les enduits proposés par les fabricants.
Pour les avoir testés, les enduits monocouche Weber et Broutin donnent de très bons résultats, mais il y a d'autres marques distribuées par les grossistes du type Point P qui sont de qualité.
Pas d'idée sur les produits de chez Bricotruc, mais par principe, on passe notre chemin.

Ce qui nous alerte, à part l'enduit, sont les raccordements en bas du mur.
Il ne faut pas accepter l’utilisation de tubes ICTA verts qui ne doivent pas être enterrés. D'après la photo ce ne semble pas être du TPC.
On utilise du tube TPC de la couleur qui convient, et de dimension 40 mm minimum. On approvisionne chez les grossistes en matériels d'électricité ou en matériaux.

Les raccordements en sortie de l'habitat sont à revoir. A la limite, vous disposez un regard.

On ne sait ce qui passe dans les tubes verts, on répète qu'il sont prévus pour un usage intérieur ou noyés dans une chape, mais pas dans la terre. Aucune résistance mécanique, diamètre trop petit, et jonction à l'adhésif de Prisunic ! Horrible.
Cordialement.
02 mai 2022 à 14:59
forum consulter ce sujet Crépi neuf et surface fragile

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Bonjour carole38.
Citation :
il me dit que ça tiendra
Merci pour votre retour. On n'est pas franchement enthousiaste face à cette réparation, ne sachant pas si résine et maçonnerie sont des produits qui se lient bien.
Notre Dame ne se répare pas avec de la résine.

C'est pour cela que l'avis d'un contributeur expérimenté serait bienvenu.
Citation :
il propose de casser les parties des angles...
Vous n'êtes pas obligée d'accepter.

Comme déjà dit, la solution qui serait la nôtre serait de choisir un empattement de store tel que les pattes ne soient pas fixées en angle, il n'y a aucune raison à fixer à proximité de l'angle, et de choisir une patte avec 3 trous dont 2 à l'horizontale en haut. les lois de la mécaniques sont simples; il y a une force d'arrachement importante au niveau de la partie haute de chaque platine.

Personnellement, et cela n’engage que nous, on refuserait la solution de l'entreprise, on exigerait la solution décrite ci-dessus, on imposerait la réfection de l'angle avec un produit de réparation minéral de la couleur du mur (bien qu'il semble peint), et un nouvel encastrement des gonds. On conseillerait l'utilisation de produits de retouche maçonnerie Weber et Broutin. Tout simplement parce que le catalogue en propose.

Certes, c'est un travail qui nécessitera de la minutie telle qu'un bricoleur averti saurait faire.

La personne qui a tout cassé, et deux fois de suite, ne connait pas son métier.

Quant au délai, il est inacceptable, ce n'est pas en automne que vous utiliserez le store.

Encore une entreprise qui ne fait pas honneur à l'artisanat, désolé de le dire, on rappelle que les contributeurs n'ont aucun "pré-carré" à défendre.
Citation :
On peut ensuite repeindre
Ce n'est pas à vous de le faire. Il y a malfaçon notoire.

L'entreprise a normalement une assurance, c'est le moment de l'utiliser.
En attendant, votre part serait juste une plus-value pour un store plus large avec une platine de fixation de meilleure qualité. Les deux vont bien ensemble. Store plus large et platine.

Vous réfléchissez bien, on ne conseille rien, mais si c'était nous...
Vous savez tout.
Attendons d'autres avis.
Cordialement.
01 mai 2022 à 17:50
forum consulter ce sujet Fissure sous vis suite perçage pour store

Bonjour paleta66.
Si le ferraillage est implanté c'est un peu tard. 7 mm ce semble maigre.
Quand c'est possible, on peut envisager des poteaux aluminium. Ils ont juste fixés sur la semelle avec 4 gougeons ou vis.
L'important est aussi de passer tous les fourreaux, et ils sont nombreux.
Il faut qu'ils débouchent au droit de la motorisation, avec des coudes de grand rayon.
Cordialement.
22 avril 2022 à 21:55
forum consulter ce sujet Conseils ferraillage piliers de portail

Bonjour clem64000.

Où en êtes vous ? La solution proposée ne vous convenait pas ? Un retour aurait été apprécié.
Cordialement.
22 avril 2022 à 21:47
forum consulter ce sujet Comment rattraper un décalage en profondeur entre deux plaques de plâtres ?

Bonjour.

Un retour aurait été apprécié.
Vous avez sans doute oublié.
Cordialement.
22 avril 2022 à 21:44
forum consulter ce sujet Création bac à plante en coffrage

Bonjour Hadrientam.
Citation :
...cette fissure est réparable avec un faible budget
Il est impossible de vous répondre.
Ce problème ne se traite pas à partir de deux lignes sur un écran.
Pour voir l'évolution, des témoins en plâtre seraient nécessaires.
Sans dalle, peut-être avec un sous sol meuble, cette grange reste une grange et on ne voit pas comment vous pourriez la consolider sans un budget minimum.
Citation :
la toiture vient d'être refaite.
Il aurait probablement fallu commencer par traiter les murs.
Citation :
je ne voudrais pas me planter dans mon choix
Seul un maçon expérimenté est apte à vous conseiller.
Cordialement.
17 avril 2022 à 10:00
forum consulter ce sujet Fissure verticale mur en pierre

Re.
Citation :
ces fissures étaient déjà là avant perçage
Non. Il suffirait de démonter les supports pour voir que les fissures partent de chaque trou.
Même sans démonter, ce qu'il faudra faire de toute façon, c'est évident.

Vous demandez déjà le démontage (argument : ça ne tient pas, au premier coup de vent le store s'envole, et il peut frapper quelqu'un ; la responsabilité du poseur est engagée), puis vous exigez un store de plus grand empattement, et pour finir une embase plus large qui comporte au moins deux trous en haut (ceux qui travaillent à l'arrachement) alors qu'un seul en bas peut suffire. Il faudrait que l'entraxe entre les trous du haut et du bas soit plus important, de façon à diminuer l’effort à l'arrachement.
Il y a de la maçonnerie à reprendre, les morceaux de béton étant désolidarisés. Le gond du volet tient dans le vide.

Enfin, la fixation d'un nouveau store devra tenir compte du matériau en dessous.
Citation :
est ce que l'on peut vraiment entamer une action judiciaire lorsque l'on a tout payé ?
Vous n'en êtes pas là. Il y a malfaçon ; c'est votre argument principal.

Vous pouvez déjà préparer votre lettre recommandée qui mentionne les faits, au cas où l'entreprise ne réagirait pas.
Cordialement.
08 avril 2022 à 16:00
forum consulter ce sujet Fissure sous vis suite perçage pour store

Bonjour Carole38. Juste un avis en passant.

Le store tient avec deux vis, une de chaque côté en haut, si les vis sur les photos sont à la partie inférieure du support.
A la longue il y aura un arrachement dû au porte-à-faux.
Les supports sont posés trop près de l'encadrement.
Il faudrait déporter chaque support d'au moins 10 cm vers l'extérieur, et malgré cela, seule la vis supérieure tiendra chaque bras, celle du bas permettant le positionnement du support. Cette vis travaille assez peu.
C'est encore une fois du mauvais bricolage. Un coup de perforateur sans précautions, une cheville, et la fissure apparaît rapidement.
Il ne faut pas accepter le positionnement tel qu'on le voit. Les supports eux-mêmes sont bon marché. Il aurait fallu deux vis en haut pour répartir la contrainte à l'arrachement.
La nature du support est à prendre en compte, brique creuse ? Parpaing ? Béton cellulaire ?
Les fissures étaient inévitables.
Cordialement.
07 avril 2022 à 23:33
forum consulter ce sujet Fissure sous vis suite perçage pour store

Bonjour Pat21370.
Citation :
Personne pour me répondre ?
Apparemment.
Il faudrait soit être du métier, soit pro du bricolage en maçonnerie.
En ce moment il n'y a pas trop de passage sur ce forum, mais il faudrait attendre encore un peu.
Des amis expérimentés ou un maçon de vos connaissances pourraient vous guider.
Vous pouvez aussi aller au comptoir d'un distributeur comme Point P. L'interlocuteur connait ses produits, et vous pouvez aussi y rencontrer des professionnels qui, en deux minutes, pourraient vous documenter.

Regardez les produits chez Weber et Broutin. Vous trouverez le produit qu'il vous faut.
Mots clés : mortier de jointoiement.

A approvisionner chez les professionnels de la distribution (qui vous conseilleront), en évitant bricotruc.
On vous laisse chercher.
Cordialement.
07 avril 2022 à 10:15
forum consulter ce sujet Refaire les joints d'un mur en pierres

Bonjour Pigau. Vous avez fait fort ! Il y a du boulot.
Juste une idée en passant.
Il faut déjà enlever l'évier, et voir comment vous allez alimenter la robinetterie.
On peut s'inquiéter de l'absence d'isolation.
On peut disquer de façon à faire des jointures nettes, puis recoller des briquettes creuses.
On voit que le mur est enduit d'une couche de plâtre à l'ancienne. On se demande s'il ne faudrait pas tout enlever et coller une couche de placo. De toute façon, il faudra rattraper le niveau. Est-ce faisable sans être trop expérimenté ?
Attendons d'autres avis, le problème n'est pas très simple. Il semble que vous soyez dans le très ancien.
Cordialement.
01 avril 2022 à 17:16
forum consulter ce sujet Trou traversant dans mur en briques

Bonjour northone. Le plus simple serait de monter les bacs avec des pierres reconstituées ; voir les photos.
L'étanchéité du pourtour intérieur est faite avec du plastique armé.
On peut encastrer des petits luminaires à leds.
Vous pouvez découpler le bac du mur de l'habitat. Il faut éviter que la pluie pénètre le mur.
Cordialement.

Pour agrandir les images, cliquez dessus.
bac avec des pierres reconstituéesbac avec des pierres reconstituées

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30 mars 2022 à 20:33
forum consulter ce sujet Création bac à plante en coffrage

Bonjour vincetoutcourt.
Citation :
à quel devis au maximum je peux m'attendre ?
Bien évidemment on ne peut répondre, sauf qu'il y a du temps à passer. Il faut trouver une entreprise spécialisée très expérimentée dans la rénovation de l'ancien.
Une question analogue a été posée il y a quelques temps, et demeurée sans retour. Vous pourrez y trouver une entreprise qui pourra peut-être vous orienter vers un professionnel de votre région.
Conseils rénovation façade en pierre
Il y aura quelques milliers d'euros à dépenser, mais ce sera une rénovation complète que vous ferez une fois.
Les fenêtres en bois sont peut-être d'une autre époque, même si elles sont équipées de doubles vitrages.
Attendons d'autres avis.
Cordialement.
30 mars 2022 à 09:24
forum consulter ce sujet Piquetage et enduits avis travail à réaliser

Bonjour Manue27.
Un maçon expérimenté et sérieux (avec pignon sur rue, donc des références, et sans sous-traitants) serait mieux à même de réaliser votre projet qu'une entreprise lambda. Plusieurs devis seraient à envisager.
Faites appel à des proches pour éventuellement vous guider.
Pas d'avis sur Phénix Evolution ni sur le groupe Geoxia Maisons Individuelles.
Attendons d'autres avis.
Cordialement.
29 mars 2022 à 17:24
forum consulter ce sujet Extension sur maison Phénix par un maçon

Bonjour François. L'absence de réponse montre que votre question ne rentre pas dans le cadre de l'entraide bricolage. Vous précisez que vous n'y connaissez rien, vous comptez prendre un artisan pour faire les tranchées et faire le reste vous même.
Vous ne trouverez personne dans ces conditions.
Seul un professionnel expérimenté a les capacités de dimensionner le projet et le réaliser autrement qu'avec une pioche et une pelle.
Les contributeurs contribuent quand cela est possible. Mais ici, il faut être maçon professionnel, et si les conseils donnés n'étaient pas bons, leur responsabilité ne pourrait être engagée.

Beaucoup de contraintes majeures dans votre projet : le sol argileux (et on sait qu'il est responsable de bien des fissures dans l'habitat, et pas des petites), le terrain en pente, 65 mètres en deux fois, une hauteur entre 1,80 et 2 mètres (est-ce utile de monter si haut ? au détriment de l'esthétique et de la solidité).
Citation :
je ne sais pas par où commencer.
Trouver un bon professionnel serait une bonne idée.
Attendons d'autres avis.
Cordialement.
26 mars 2022 à 08:54
forum consulter ce sujet Réalisation fondations pour long mur de clôture

Bonjour jc67.

Vous pouvez toujours coller les dalles.
Mais comme le substrat bouge, les dalles vont casser un jour ou l'autre.
Tôt ou tard il faudra refaire l'allée en ferraillant au maximum.
Mais ce n'est pas une urgence.
Cordialement.
24 mars 2022 à 22:08
forum consulter ce sujet Collage de dalles béton sur une allée fissurée

Bonjour MF.
Citation :
je pense que ce n'est pas le dernier.
Ce n'est pas certain. Une réponse est toujours appréciée.
22 mars 2022 à 09:39
forum consulter ce sujet Conseils rénovation façade en pierre

Bonjour dem64000.
Citation :
J'ai posé l'ossature métallique de niveau
Il faut croire que non. Il y a 5 mm d'écart. Les plaques doivent se joindre sur les ferrures et pas en dehors dans le vide.
Vous démontez et vous recommencez.
Cordialement.

17 mars 2022 à 10:02
forum consulter ce sujet Comment rattraper un décalage en profondeur entre deux plaques de plâtres ?

Bonjour MaisonFumel. Il faudrait que vous trouviez une société spécialisée comme celle-ci :
https://www.la-facade-du-beauvaisis.fr/renovation-facades-anciennes/
Éventuellement, elle pourrait vous conseiller une société équivalente dans votre région.
Citation :
Comment je dois m'y prendre pour les refaire ?
Ce n'est pas un bricolage qu'un non spécialiste peut effectuer.
Il faut la connaissance des matériaux et des moyens à utiliser pour les rénover.
Il n'y a pas que la façade à remettre à neuf, mais toutes les huisseries, sans compter l'isolation, la ventilation, la toiture, la charpente, la plomberie, l'électricité etc.
C'est l'ensemble de la rénovation, intérieur et extérieur, qu'il faut envisager. Donc, définir des priorités. Évitez d'y passer votre vie au détriment de la vie tout court.

Il vaut mieux avoir des euros disponibles : "tout en pierre à l'état de ruine"

Attendons d'autres avis.
Cordialement.
09 mars 2022 à 11:50
forum consulter ce sujet Conseils rénovation façade en pierre

Bonjour Céline75.

Vous ne précisez pas la dimension du trou.
Il faut utiliser un produit du type Map ou "reboucheur" Toupret par exemple.
Si vous comptez remettre des fixations en porte-à-faux il faudra consolider.
Bref, il y a des méthodes, mais il faut savoir manier l'outillage.
Regardez les sujets apparentés ci-dessous.
Joignez une photo nette si possible.
Cordialement.
27 février 2022 à 09:24
forum consulter ce sujet Comment reboucher un trou dans un mur placo

Bonjour Bastien. Dans votre région, il y a l'entreprise MCB Bâtiment à Bouvresse qui possède toute l'expertise pour réaliser vos travaux. Vous pourrez aisément voir quelques travaux réalisés il y a peu dans le pays de Bray..
Il y a certainement d'autres entreprises. Mais comme précisé par Gad, la préparation et la réalisation du chantier nécessite de l'expérience et du matériel spécifique, sans se faire détrousser pour autant, en payant le juste prix.
Citation :
je n'ai pas de notion technique sur le lissage à la règle, le passage de l'hélicoptère, le saupoudrage... les différents délais...
Oui, c'est du travail de spécialiste.
Cordialement.

23 février 2022 à 10:15
forum consulter ce sujet Solution pour la réalisation d'une chape de béton

Re.
Citation :
Pensez-vous que de la pâte pour bande à joint comme enduit de finition peut faire l'affaire ?
Pas pro, mais je l'ai déjà fait. Regardez ce que dit la notice.
Vous essayez sur un petit bout avec une spatule large. Et après, vous poncez comme d'habitude.
Cordialement.
30 janvier 2022 à 14:10
forum consulter ce sujet Plâtre ou MAP sur petite épaisseur plafond

Re. Le peintre qui travaille ici utilise ce produit.
Avec dextérité et efficacité. Vous pouvez prendre aussi un enduit de finition.
Vous avez aussi la possibilité d'ôter la baguette momentanément. Ou alors il faut poncer à ras.
Vous la protégez avec un adhésif.
Cordialement.
28 janvier 2022 à 09:33
forum consulter ce sujet Plâtre ou MAP sur petite épaisseur plafond

Bonjour julliathom.
Citation :
qu'en pensez vous ?
Vu d'ici, le plus simple est de tout poncer, enduire en reprenant le creux (par exemple, au reboucheur Toupret en poudre), poncer, peindre deux couches de blanc plafond mat. L'idée est que la surface soit uniforme, sans voir l'emplacement de la cloison.
Citation :
une couche de latex et ensuite une couche de raccord plâtre
A oublier. Le plâtre ne tient pas sur le caoutchouc, le plastique et autres supports du même type. Il faut voir comment les peintres travaillent.
Attendons d'autres avis.
Cordialement.
24 janvier 2022 à 14:22
forum consulter ce sujet Plâtre ou MAP sur petite épaisseur plafond

Bonjour Alpi30. Sans être expert, on voit que l'espace non soutenu est bien large.
Sans IPN, on peut penser que ça va tomber.
Les autres ouvertures semblent voûtées ; ce n'est pas la même répartition de contraintes.
Un maçon sur place serait beaucoup mieux à même de vous conseiller.
Attendons d'autres avis.
Cordialement.
16 janvier 2022 à 14:00
forum consulter ce sujet Pose d'un IPN ou pas ?

Bonjour Musicolive.
Citation :
Je pensais que sur ce site on était capable de calculer.
Ce site pratique l'entraide bricolage et n'est pas un bureau d'études qui, rappelons le, travaille avec un cahier des charges précis.

Les forums Bricovidéo sont animés par des contributeurs bénévoles qui s'efforcent de transmettre leur expérience, ce qui, dans bien des cas, permet aux internautes soit de résoudre directement un problème par eux mêmes, soit de disposer de pistes pouvant orienter leur démarche vers des professionnels ou des amis expérimentés.
Citation :
Mais vous ne répondez pas du tout à ma question.

Chape fibrée allégée ou plaques Fermacell sur substrat billes. Mais compte tenu de votre absence de moyens, on peut se demander quelle solution efficace, pérenne, et à bas prix, pourrait convenir.

Vous pouvez estimer la charge du plancher ancien, et comparer avec les solutions suggérées. Il ne devrait pas y avoir beaucoup de différence.
Citation :
Mes IPN n'ont aucune flèche.
Au vu des photos et de votre description, cela n'apparaît pas. Mais tant mieux, vous pourriez aussi répartir la charge de la chape fibrée avec un treillis.

Le plus simple serait de faire intervenir un professionnel sur place qui saura dimensionner le projet et le réaliser rapidement suivant les règles de l'art. Réaliser 50 m² de chape nécessite des moyens que le particulier lambda ne possède pas forcément.
Attendons d'autres avis.
Cordialement.
14 janvier 2022 à 13:52
forum consulter ce sujet Chape sur une dalle en mâchefer

Bonjour LilaRitez.
Citation :
La question est de savoir comment pour que ce joint soit durable.
Il n'y a pas beaucoup de contributeurs inspirés par cette question.
Le plus simple ne serait-il pas de contacter une entreprise spécialisée en étanchéité, comme celles qui interviennent sur des toitures en terrasse ?
Mots clés : entreprise étanchéité
Un maçon expérimenté aurait peut-être quelques idées.
Cordialement.
13 janvier 2022 à 14:54
forum consulter ce sujet Étanchéité mur en pierre-caniveau en béton

Bonjour LilaRitez. Sans être expert.

Le problème semble complexe. On peut comprendre que l'extérieur ne vous appartient pas et que les infiltrations engageraient plutôt la responsabilité de la commune.
On sait que ce type de problème (écoulement des eaux) est général et fait penser à un fait récent à Marseille.

Reste votre question.
Déterrer et étanchéifier est toujours possible, mais aux frais de qui ? Avec quel efficacité à long terme ? Avec quel procédé ?

Avec les mots clés société étanchéité bâtiment on trouve des sociétés spécialisées qui devraient posséder l'expérience nécessaire pour résoudre plus ou moins (on ne sait pas) votre problème.

Ce n'est pas d'entraide bricolage dont vous avez besoin, sauf si vous désirez juste limiter les infiltrations.
Quant aux murs humides par capillarité, le séchage éventuel peut demander beaucoup de temps.

Attendons d'autres avis.
Cordialement.
10 janvier 2022 à 10:40
forum consulter ce sujet Étanchéité mur en pierre-caniveau en béton

Bonjour Maçon37.
Content de vous voir de nouveau sur le forum. Bonne année à vous.
Vous pouvez regarder là, des photos qui font peur : Avis saignée plafond appartement
Cordialement.
06 janvier 2022 à 10:16
forum consulter ce sujet Trous 25mm dans une poutre béton

Bonjour Morty. Juste un avis en passant.

Une description pour agence immobilière : "Très beau bâtiment de caractère à usage professionnel, beaucoup de potentiel, ruisseau poissonneux à proximité etc."
De caractère = assez ancien
Potentiel = tout à refaire
Ruisseau = les pieds dans l'eau, et plus que ça.

L'endroit semble assez humide vu la présence du ruisseau et des arbres le long des berges.
Le bâtiment a son niveau plus bas que celui du ruisseau, et ruisseau ou pas, la nappe phréatique ne doit pas être bien loin.
Le niveau doit sérieusement monter en cas de fortes pluies.

Les bâches risquent d'être insuffisantes, peut-être faudrait-il dévier le cours, voire le faire passer dans de gros tubes beaucoup plus loin (sauf si vous n’êtes pas propriétaire du terrain). Les parois du bâtiment sont rustiques et non étanches.
Une bande de plastique épais pour bassin, d'un seul tenant, pourrait être une solution à essayer sur un tracé sensiblement rectiligne.

On ne voit pas comment vous pourriez étanchéifier tous les murs, d'autant plus que l'eau pourrait remonter par la dalle.

Vu d'ici il ne semble pas y avoir de solution simple et peu chère.
Attendons d'autres avis.
Cordialement.
30 décembre 2021 à 16:24
forum consulter ce sujet L'eau du ruisseau s'infiltre et traverse le mur

Bonjour.

Les contributions sur le forum sont davantage le fait de techniciens et très rarement de juristes. C'est pourquoi nous ne pouvons présager un éventuel contentieux futur.

Néanmoins, le fait que la structure n'ait pas été touchée devrait clore cet épisode malheureux.
Vous mettrez facture et photos avant et après dans une chemise et l'affaire sera terminée.

Dans ces constructions industrielles on ne sait pas trop comment la solidité de l'ouvrage est réalisée, ni où et comment passent les conduits. D'où l'interdiction de ce type de travaux.

Les photos 1 et 6 montrent probablement un câble encastré avec un domino au bout. Mettre une boîte semble difficile, toujours est-il que l'extrémité du câble devra rester apparente. D'ailleurs, on se demande pourquoi le câble n'est pas dans un conduit (cf la réglementation). La photo ne permet pas d'identifier s'il s'agit d'un câble ou d'un conduit. A confirmer.

La photo 2 montre une planchette de soutien de l'ensemble des tubes. Faire accrocher l'enduit de rebouchage posera peut-être un problème si l'on veut éviter des fissures éventuelles à cet endroit. Une solution possible serait d'adjoindre de la filasse à l'enduit de rebouchage. A voir.

Malgré tout, la faible profondeur des saignées (d'après les photos) ne permettra pas d'y encastrer quoi que ce soit.
Citation :
L’électricien m'a dit savoir ce qu'il a fait
Oui, mais il devrait être au fait de la réglementation.
Citation :
maintient que la structure n'a pas été fragilisée...
Oui, c'est certain vu que seul du béton est parti, mais en creusant il aurait très bien pu taper dans les tubes. Donc il n'avait pas de visibilité pour savoir s'il y avait danger ou non. Il a pris un risque. Ou l'a fait prendre à ses ouvriers, si ceux-ci ne sont pas formés aux règles du métier, et peut-être sans connaissance de la langue.

Il ne reste plus qu'à envisager un autre système d'éclairage, peut-être pourrez vous utiliser les conducteurs apparents au milieu de la pièce au bout du domino.
Attendons d'autres avis.
Cordialement.
26 décembre 2021 à 10:19
forum consulter ce sujet Avis saignée plafond appartement

Bonjour. Juste un avis en passant.
- la saignée réalisée semble avoir été faite à la disqueuse de supermarché alors qu'il existe des outils spécialisés pour cela.
- le tracé... on le cherche
- on aperçoit un domino blanc en plein milieu etc.
Citation :
j'ai fait appel à un professionnel, et cet appel m'inquiète...
Oui, on le serait à moins.
Professionnel ? Faute professionnelle, cela y ressemble fort.

Dans une telle pièce où le plafond n'est pas équipé on n'a pas le choix. C'est éclairage indirect avec lampes sur pied.
Cordialement.
24 décembre 2021 à 15:28
forum consulter ce sujet Avis saignée plafond appartement

Bonjour Raf93 et Gad.

Avant la pose de l'OSB le support peut ressembler à cela.
Mise à niveau avec tasseaux latéraux en haut de la photo. Aucun assemblage rainure/languette n'est dans le vide.
Ce travail de préparation est long.
Cordialement.

Pour agrandir l'image, cliquez dessus.
avant la pose de l'OSB

19 décembre 2021 à 19:22
forum consulter ce sujet Combles béton léger au raz des solives

Bonjour Raf93.
Citation :
Donc beaucoup de travail et de coût supplémentaire et complexité de mise à niveau.
A vous de voir si vous voulez être rapide et faire un travail moyen moins et peut-être insatisfaisant, ou bien prendre votre temps pour faire une réalisation exemplaire et définitive.
On se sait pas en quoi est fait le plafond du dessous et c'est un critère pour savoir la nature de l'isolant à utiliser.
On comprend que l'appartement du dessous peut être le vôtre, et même si ce n'est pas le cas, il faut éviter une charge de ce plafond, et assurer une isolation phonique soignée.
Plutôt que de ragréer, sachant que vous travaillez sur des solives en bois, il faudrait faire une mise à niveau avec des planches larges, fixer un plancher OSB de 19 mm minimum (avec des bandes de découplage - éviter les produits bon marché avec des assemblages languette rainure peu précis), ensuite un parquet flottant de qualité (11 mm minimum - Panaget par exemple - avec une bonne couche isolante phonique (Assour Parquet par exemple))
Dans le vide, du vrac ou de l'isolant minéral acoustique de 15 cm.
L'isolation acoustique ne sera pas parfaite. L'effet tambour sera atténué, mais pas nul.
Citation :
Si je coule un béton léger...
Sur quoi reposerait-il ? Quelle serait son épaisseur ? Vu d'ici, solution irréaliste.
Attendons d'autres avis.
Cordialement.
18 décembre 2021 à 19:18
forum consulter ce sujet Combles béton léger au raz des solives

Bonjour mgh.
Citation :
appliquer la peinture étanchéité pro élastique.
Et où ira l'eau ? Ne faudrait-il pas étanchéifier les deux côtés ?
Citation :
peindre sans réparer les fissure est efficace
Peu probable.
L'enduit monocouche va s'imbiber.
Attendons d'autres avis.
Cordialement.
10 décembre 2021 à 23:13
forum consulter ce sujet Infiltration d'eau mur mitoyen

Bonjour Kif82. Juste une idée en passant.
En réalité, c'est la vôtre.
Percer les pignons et mettre des grilles (étanches aux insectes et à l'eau si possible) permettrait d'assurer une ventilation naturelle, qui serait certainement plus aisé à faire que de percer la toiture et de modifier son étanchéité.
Pour l'action au niveau de la toiture un couvreur expérimenté pourrait vous conseiller.
Votre problème est majeur, car on comprend que sous les combles il y a des plafonds qui ne sont pas protégés de l'humidité.
Attendons d'autres avis.
Cordialement.
07 décembre 2021 à 09:33
forum consulter ce sujet Ventilation combles perdu

Bonjour Nokoa.
Citation :
Merci beaucoup par avance de prendre mes inquiétudes en considération.
On les comprend et on les partage.
La maison est un ensemble, non seulement il y a les fissures, mais il y a bien d'autres points à étudier. La répartition des pièces peut ne pas vous convenir.
Chauffage, plomberie (alimentation et évacuations - tout à l’égout ou fosse septique), électricité (protection des circuits, surintensité et défauts d'isolement), état des sanitaires, isolation, ventilation, les sols, l'état de l'escalier interne s'il y en a un etc.
Citation :
mes piètres connaissances en construction.
D'où la recommandation de Gad :
Citation :
demander l'avis d'un maçon de vos relations ou de votre commune

Bref, visiter d'autres maisons semble être envisageable, en prenant votre temps.
Cordialement.
23 novembre 2021 à 18:32
forum consulter ce sujet Question fissures façade

Bonjour Aliocha. Seul un maçon du coin très expérimenté pourra vous répondre.
Citation :
Est-ce que vous pensez que ça vaut le coût de vouloir rénover de tels bâtiments ?
Le mot clé est coût. Il y a tout à refaire, peut-être garder les pierres et les utiliser. Solidifier les fondations ? Il faudra aligner les euros par paquets de 10 000 (technique micro-pieux + longrines).
La note risque d'être salée. Ce ne semble pas être un édifice classé, l'intérêt de faire une remise à neuf pour en faire une maison habitable se discute, sauf si vous voulez la garder dans son jus.
Attendons d'autres avis.
Cordialement.
23 novembre 2021 à 18:19
forum consulter ce sujet Conseils rénovation maçonnerie endommagée

Bonjour Yv.
Citation :
Pouvons nous en partie, nous prendre sur le rocher et faire une fondation ( longrine) en partie hors sol ?
A priori il n'y a pas d'autre solution.
Vous pouvez forer le sol et y enfoncer de gros fers (on ne pense pas aux micro-pieux, mais ça y ressemble), puis couler, après coffrage, une longrine dument ferraillée.
Pourquoi hors sol alors que vous pouvez vous appuyer sur la roche ?
Attendons d'autres avis.
Cordialement.
21 novembre 2021 à 14:08
forum consulter ce sujet Fondations pour abri sur rocher

Bonjour Pierre. Depuis trois mois le problème a t-il évolué ?
En bref, avez-vous trouvé une solution ?
Cordialement.
09 novembre 2021 à 23:25
forum consulter ce sujet Avis fissures inquiétantes avant achat maison

Bonjour David. Juste une impression personnelle en passant.
Citation :
Pourriez-vous me dire ce que vous en pensez ?
Il faudra compter sur l'évaporation ou la serpillière pour assécher la terrasse.
Citation :
...de manière à ce qu'il ne puisse pas y avoir d'eau qui rentre
Ou plutôt, de façon à ne pas augmenter le prix de vente, et en cas d'inondation de la chambre, l'usager se débrouillera.
La pluie qui tombe est rarement verticale.
Attendons d'autres avis.
Cordialement.
01 novembre 2021 à 08:48
forum consulter ce sujet Conseil achat maison avec terrasse surélevée sans système de drainage

Re. On suppose que le plafond sous plancher est d'époque également, peut-être en bacula.
Dans la rénovation ancienne que j'évoque, le plafond bacula est resté, mais en dessous il a été posé un plafond suspendu en placo. Entre le placo et l'ancien plafond, le plaquiste a isolé avec de la laine minérale.
Ensuite, les planches qui formaient plancher (de vraies lames de parquet... ondulé) ont été enlevées, la laine de verre ancienne idem.
Nettoyage, grattage, et surtout, remise à niveau car certaine solives n'étaient pas dans le plan horizontal ; rabot ou rajout de planches sur les côtés. Xylophène partout plusieurs fois.
Laine de verre épaisse entre les solives. Donc sans dalles rigides de Phaltex.
Tasseaux fixés entre solives de façon qu'aucune jointure entre dalles de Kronospan ne soit dans le vide.
Les plaques généralement encliquetées (rainures / languettes) quand cela était possible. De toute façon, entre 2 plaque il y a de la matière en dessous, pas de risques de déboîtement néfaste à la longue.
Fixation des panneaux sans colle, mais bien vissés Torx Novipro 5/50
Bande de désolidarisation au niveau des points d'appui des plaques sur les solives, genre bande Phaltex.
C'est pratiquement ce qu'on voit sur les photos, mais 11 ans plus tard. Pas certain que ce soit vraiment utile, mais une fois collé, ça colle !
Plutôt qu'un revêtement plastique, pose d'un parquet contrecollé clipsé de 11 mm couche d'usure de 2,5 mm.
Quoiqu'on fasse, il y aura toujours des bruits de transmission mécanique entre les deux pièces, de dessous et de dessus. La laine de verre isole thermiquement et acoustiquement, le parquet flottant et sa sous-couche (pas premier prix) assurent un bon confort dans une pièce isolée et bien éclairée par spots leds 3 000 K.

Chez vous tout est possible, malgré tout il faut aller au plus simple. Une bonne épaisseur de laine minérale joue son rôle (IBR Isover). Il n'est pas certain que fixer l'isolant sans contact avec l'ancien plafond ajoute quelque chose (on comprend que cela avait été fait avec la tôle en U.

Vous pouvez vous inspirer de ces réalisations.
Photos de 2012 /2013 dans l'ancien : au niveau d'un bac à douche, répartition des charges sans compter les tasseaux - une autre autre pièce où il a fallu aligner - résultat final (chambre et douche).
Attendons d'autres avis.
Cordialement.

Pour agrandir les images, cliquez dessus.
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07 octobre 2021 à 21:53
forum consulter ce sujet Conseil rénovation plancher bois

Bonjour à tous.
Opération courante, mais pouvant être délicate dans l'ancien.
Comme on voit sur les photos c'est la méthode utilisée ici et chez des proches dans le très ancien.
Il s'agit de faire reposer les jointures sur des gros tasseau vissés aux solives. les portées des planches sont découplées avec des bandes de polyoefine.
L'emboîtement peut ne pas être obligatoire, d'autant plus qu'un parquet flottant (Panaget par exemple) peut être posé par la suite, avec un très bon isolant (Assour parquet). Ici et ailleurs le résultat est parfait tant au niveau visuel qu'acoustique.
Cordialement.

Pour agrandir les images, cliquez dessus.
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07 octobre 2021 à 10:57
forum consulter ce sujet Conseil rénovation plancher bois

Bonjour mistydog.
En l'absence de gel la fixation des poteaux ne semble pas un problème.
Vous bâchez en fin de l'opération de façon que l'eau ne ruisselle pas sur le béton mou.
Attendons d'autres avis.
Cordialement.
27 septembre 2021 à 09:12
forum consulter ce sujet Temps de séchage béton scellement poteaux

Bonjour ViChnoque. Juste un avis en passant.
Citation :
...permet le passage des tuyaux et câbles pour les climatiseurs de cet étage
Qui sait si un jour il ne faudra pas intervenir sur cette tuyauterie ? La prudence aurait voulu que l'accès soit toujours possible, soit en faisant un montage apparent dans une goulotte, soit en saignée comme vous l'avez fait mais avec un ensemble couvercle + isolation accessible, une sorte de coffrage démontable.
Donc ni béton ni plâtre, rien qui rende ce passage définitivement fermé, jusqu'au jour où il faudra démolir.
Attendons d'autres avis.
Cordialement.
20 septembre 2021 à 16:54
forum consulter ce sujet Reboucher la saignée indispensable ?

Bonjour Nanie7.
Citation :
Pourriez vous me conseiller, s'il vous plaît ?
La seule recommandation que nous pouvons effectuer est de faire appel à un professionnel qui, sur place, pourra évaluer la faisabilité de votre projet, de le chiffrer, et de le réaliser sans risque.
Citation :
Puis-je enlever la porte ainsi que le bas du mur sans risque ?
Ce n'est pas un bricolage du dimanche, mais une opération qui réclame de l'expérience. Le fait que vous posiez la question montre que vous n'en n'avez pas trop. D'où le recours à un maçon professionnel, et non à un bricolo.
Bien des litiges exposés sur le forum font suite aux interventions de faux artisans.
Attendons d'autres avis.
Cordialement.
01 septembre 2021 à 09:59
forum consulter ce sujet Ouverture mur cuisine escalier

Re. Un expert expérimenté qui n'en n'est pas un (qui a acheté une formation de 20 jours certifiée par un papier sans valeur). Un maçon qui referait un mur intérieur. Bref, vous n'êtes pas aidé.
Je ne connais pas les clauses qui permettent de dénoncer une promesse d'achat, la non obtention d'un prêt suffit à annuler la promesse.
Si vous êtes pour dénoncer la promesse, il faudrait avoir affaire à un juriste spécialisé. Ici, les fissures pourraient être un argument. Les honoraires d'un avocat ne vous coûteront pas 6 000 €.
Votre assureur pourrait peut-être vous documenter, peut-être votre contrat envisage t-il une aide juridique.
Devant l'écran on ne peut rien conseiller ; on est juste inquiet pour vous face à ces fissures qui ne présagent rien de bon. Ce ne sont pas des vices cachés, tout le contraire.
Essayez de trouver une autre entreprise de maçonnerie. S'agissant d'une vente immobilière, le vendeur doit fournir un diagnostic complet de l'habitat.
L'agence veut juste vendre ; ses intérêts et les vôtres sont contradictoires. Mais elle ne peut vendre un bâtiment présentant de graves défauts.
Il faudrait voir exactement ce que vous avez signé.

Attendons d'autres avis (mais ce sont les vacances).
Cordialement.
10 août 2021 à 22:17
forum consulter ce sujet Avis fissures inquiétantes avant achat maison

Bonjour Pierre. L'agence est là pour faciliter les transactions administratives et financières, mais n'a pas de compétence pour envisager des travaux.
Malheureusement, à distance on ne pourra rien conseiller, seule une expertise sérieuse avec un homme de l'art compétent serait à la hauteur de vos interrogations.
Celle que vous avez en main ne vous satisfait pas, vu vos doutes. Peut-être faudrait-il en faire une autre.
Il est certain qu'avec 60 000 € à Avignon on ne peut se loger intramuros place Pie.
Après une autre expertise il sera temps de prendre une décision, quitte à effectuer quelques travaux rendant l'ensemble habitable, en mettant quelques milliers d'euros de côté.
On voudrait vous aider, mais la solution ne viendra d'aucun forum.
Toucher aux fondations n'est pas envisageable, les refaire avec micro-pieux et longrines ne vaut pas la peine sur ce type d'extension faite probablement au moindre prix.
Attendons d'autres avis.
Cordialement.
10 août 2021 à 09:03
forum consulter ce sujet Avis fissures inquiétantes avant achat maison

Bonjour cece2922.
Citation :
Cela viendrait
Vous utilisez du conditionnel. Avant d'entreprendre des travaux d'étanchéité, il faut être certain du diagnostic. C'est pour cela qu'il serait préférable de faire intervenir un professionnel spécialisé.
Citation :
Et qu'elle joint et qu'elle ciment utiliser ?
On ne peut donner de conseil comme on donnerait une recette de cuisine ; outre les produits, il y a le tour de main. Il y a certainement plusieurs solutions adaptées que seul un professionnel expérimenté peut mettre en œuvre. Peut-être faudra t-il utiliser des produits bitumineux.
Ce n'est pas un travail aussi simple que cela peut avoir l'air, ce n'est pas du bricolage de dimanche. Le professionnel aura obligation de résultats.
Attendons d'autres avis.
Cordialement.
09 août 2021 à 20:44
forum consulter ce sujet Étanchéité entre terrasse et maison

Bonjour Pierre. En attendant la contribution de Maçon37 notamment.

Comme vous le précisez, il s'agit d'une extension ressemblant à un garage avec une toiture constituée d'une dalle béton.
Sur la photo de droite on aperçoit une fissure commune au voisin et à l’extension.
Pour un usage de garage, on pourrait s’accommoder des fissures. Pour un habitat, il vaudrait mieux éviter.
Quant à effectuer des travaux extérieurs, cela peut vous conduire dans des frais très conséquents.
L'idéal serait de disposer d'une expertise concernant l'ensemble de la construction, intérieur et extérieur. Seul un professionnel sur place pourrait vous en dire plus. Et éventuellement chiffrer une réfection.
S'il y a travaux à envisager, ce serait au propriétaire de les faire avant signature, à condition que ce ne soit pas du camouflage.
Vu d'ici, la tendance serait de passer son chemin.
Attendons d'autres avis.
Cordialement.
09 août 2021 à 19:42
forum consulter ce sujet Avis fissures inquiétantes avant achat maison