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Avis fissures grand bâtiment

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Conseils Travaux Maçonnerie : Avis fissures grand bâtiment

Thierryz
Membre inscrit
Thierryz
6 messages
Bonjour,

Je souhaiterais vos avis à propos de fissures sur un bâtiment que j'envisage d'acquérir.
Pour précisions il semble que la fissure principale sur le linteau est présente depuis un moment d'après une ancienne carte postale, le bâtiment est à l'abandon depuis 8 ans.
Remerciements.

Pour agrandir les images, cliquez dessus.
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10 juin 2019 à 10:58
Réponse 1 d'un contributeur du forum maçonnerie

Avis fissures grand bâtiment

maçon37
Membre inscrit
maçon37
2 095 messages
Bonjour Thierryz,

Ces fissures peuvent être dues à de multiples causes. Défaut de structure, erreur de ferraillage (armature BA), mauvais dosages des bétons (pourquoi en haut et pas en bas ???)... Avez-vous visité les sous sols, sont-ils sains ?
Une chose est certaine le mal est fait en 8 ans et les fers doivent être attaqués par l'oxydation.
D'où ma question : Pourquoi ce bâtiment est-il à l'abandon depuis 8 ans ? Vu le site, les investisseurs ne doivent pas manquer, donc il doit y avoir quelque chose de bien caché et cela ne doit pas concerner que les fissures apparentes.
Seul un expert sur place pourra définir la cause du mal concernant le gros œuvre et un entrepreneur sérieux faire un devis par rapport à l'expertise.
Surtout ne vous lancez pas tête baissée dans cet achat, allez voir aussi du côté de la mairie pour approfondir le pourquoi de ces huit ans sans occupation. Très douteux à mon sens.
Cordialement, M37.
12 juin 2019 à 10:37
Réponse 2 d'un contributeur du forum maçonnerie

Avis fissures grand bâtiment

Thierryz
Membre inscrit
Thierryz
6 messages
Merci de votre réponse.
Je vais suivre vos conseils et aller voir le maire pour diverses raisons d'ailleurs !
Un expert me demande 1200 euros !!! aie ....
N'hésitez pas s'il y a d'autres avis.
Merci
12 juin 2019 à 10:50
Réponse 3 d'un contributeur du forum maçonnerie

Avis fissures grand bâtiment

maçon37
Membre inscrit
maçon37
2 095 messages
Re,
Un expert me demande 1200 euros !!! aie .....
Oui certes mais ce n'est plus une "bicoque" de particulier... Tout est en rapport.... Si le travail est bien fait.
Cordialement. M37.
12 juin 2019 à 14:27

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