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Question fissures façade

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Questions forum travaux maçonnerie : Question fissures façade

Nokoa
Membre inscrit
Nokoa
2 messages
Bonjour.

Je me permets de vous solliciter suite à un premier achat immobilier.
Je m’excuse par avance concernant mes piètres connaissances en construction.

Lors de la visite, nous avons constaté plusieurs fissures sur la façade arrière et sur une façade de côté. RAS sur les autres façades de la maison.

La maison date des années 70, bon état général outre lesdites fissures.
Les propriétaires actuels le sont depuis quelques années et ils ont acheté la maison en l’état actuel.
Selon leur déclaration, les fissures étaient présentes lors de leur achat et n’ont pas bougé.
Cela n’a pas l’air de les inquiéter plus que ça.

Je vous avoue qu’à force de recherches sur les forums en voyant les nombreux cas dramatiques, je ne dors plus de la nuit.
Selon vous, ces fissures doivent-elles inquiéter ou sont-elles normales au vu de l’âge de la maison ?
Merci beaucoup par avance de prendre mes inquiétudes en considération.

Très bonne journée à vous.

Pour agrandir les images, cliquez dessus.
facade cote gauchefacade arrierefacade cote centrefacade cote droitpxl 20211120 112114592

22 novembre 2021 à 19:18
Réponse 1 d'un contributeur du forum maçonnerie

Question fissures façade

Alma1
Membre inscrit
Alma1
2 598 messages
Bonjour Nokoa.

Même avec de nombreuses photos ,il serait difficile d'évaluer complètement la situation.
La meilleure solution serait de demander l'avis d'un maçon de vos relations ou de votre commune, pas un maçon conseillé par le vendeur...
Ce professionnel pourrait examiner non seulement l'extérieur, mais aussi l'intérieur spécialement en sous- sol.
Il est possible que le sol soit argileux.
L'âge de la maison ne rentre pas spécialement en ligne de compte.
Autre solution, demander l'avis d'un expert en bâtiment.

<< les fissures étaient présentes lors de leur achat et n’ont pas bougé.>> ?
<< Cela n’a pas l’air de les inquiéter plus que ça.>> .Pour vendre, ils ne vont pas vous dire le contraire.

L'achat d'une maison est un acte important qui demande réflexion, mais il ne faut pas que cela vous inquiète outre-mesure.
Vous avez peut-être eu un coup de cœur pour cette maison, mais il faut tout de même savoir à quoi vous vous engagez.
A distance, je suis désolé, impossible de vous répondre concrètement.

Cordialement. Gad
23 novembre 2021 à 10:34
Réponse 2 d'un contributeur du forum maçonnerie

Question fissures façade

GL
Membre inscrit
GL
21 342 messages
Bonjour Nokoa.
Citation :
Merci beaucoup par avance de prendre mes inquiétudes en considération.
On les comprend et on les partage.
La maison est un ensemble, non seulement il y a les fissures, mais il y a bien d'autres points à étudier. La répartition des pièces peut ne pas vous convenir.
Chauffage, plomberie (alimentation et évacuations - tout à l’égout ou fosse septique), électricité (protection des circuits, surintensité et défauts d'isolement), état des sanitaires, isolation, ventilation, les sols, l'état de l'escalier interne s'il y en a un etc.
Citation :
mes piètres connaissances en construction.
D'où la recommandation de Gad :
Citation :
demander l'avis d'un maçon de vos relations ou de votre commune

Bref, visiter d'autres maisons semble être envisageable, en prenant votre temps.
Cordialement.
23 novembre 2021 à 18:32
Réponse 3 d'un contributeur du forum maçonnerie

Question fissures façade

Nokoa
Membre inscrit
Nokoa
2 messages
Bonsoir,
Merci beaucoup pour vos réponses ! J’ai pu obtenir un rdv avec un maçon pour faire le point sur ce problème.
Bonne soirée et encore merci !
24 novembre 2021 à 22:16

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Décembre 2021. Bonjour à toutes et à tous.
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