FORUM MAÇONNERIE


S'inscrire Aide

Avis fissures façade immeuble ancien

Rechercher dans le forum maçonnerie :
ou taper le n° d'une question pour y accéder directement
Je pose une nouvelle question :

Actuellement

6 461

questions dans le
forum maçonnerie


6171

Question Forum Maçonnerie : Avis fissures façade immeuble ancien

pavement
Membre inscrit
pavement
1 message
Bonjour,

J'ai signé un compromis pour l'achat d'un appartement à Paris, dans le 19ème arrondissement, proche des Buttes-Chaumont (quartier de paris réputé pour ses sols qui bougent et ses anciennes carrières de gypse).

En lisant le compte-rendu de la dernière AG de la copropriété, j'ai découvert qu'il était mentionné de possibles "désordres de structure", avec l'apparition de fissure sur la façade arrière, ainsi qu'un possible écart entre les deux immeuble sur la façade avant (cf première photo encerclé en rouge).
La copropriété a décidé de ne pas faire appel à un bureau d'étude mais de se contenter de vérifier l'évolution des fissures via des jauges.
Je suis allé voir les fissures aujourd'hui, et visiblement elles n'ont pas beaucoup bougé depuis la première pose (juillet 2016).
Ma question est donc la suivante : pensez-vous que je fasse une erreur d'acheter dans cet immeuble, au vu de l'aspect des fissures ? L'immeuble date probablement d'après les années 50.

Merci d'avance pour vos retours.

Pour agrandir les images, cliquez dessus.
avis sur fissures façade immeuble ancienavis fissures sur façade immeuble ancienavis fissures sur façade immeuble ancienavis fissures façade immeuble ancien 04Avis fissures immeuble ancienavis fissures sur façade immeuble ancienfissures façade immeuble ancienvérifier l'évolution des fissures avec des jaugesvérifier l'évolution des fissures via des jaugesAvis fissures façade ancien immeuble avis fissures sur façade immeuble parisien

06 septembre 2017 à 15:35
Réponse 1 d'un contributeur du forum maçonnerie

Avis fissures façade immeuble ancien

GL
Membre inscrit
GL
17 072 messages
Bonjour.
Citation :
pensez-vous que je fasse une erreur d'acheter dans cet immeuble
C'est une question à laquelle on ne peut répondre au vu de quelques photos, la décision vous appartient.
Il y a des cas où les désordres étaient davantage flagrants où les contributeurs ont émis des avis plus circonstanciés.
Certes, il faut vous entourer de garanties et de demander l'avis d'hommes de l'art, mais l'édifice a bougé, bouge, et bougera. Mais sans s'écrouler pour autant. Les fissures semblent stabilisées, mais on comprend qu'elles sont relativement récentes ("apparition de fissure sur la façade arrière"). Et un an à l'échelle de la durée de vis de l'édifice est très court.
Regardez si les fissures sont apparentes à l'intérieur, et voyez de nouveau la copropriété.
Attendons d'autres avis.
Cordialement.
14 septembre 2017 à 08:38
Réponse 2 d'un contributeur du forum maçonnerie

Avis fissures façade immeuble ancien

maçon37
Membre inscrit
maçon37
2 209 messages
Bonjour,
Réponse brève... Vous connaissez le problème des lieux, les dits problèmes sont confirmés par les témoins (jauges), et vous signez...
Moi je ne me pose pas de questions Buttes Chaumont ou pas, je fuis à grandes enjambées.
Cordialement. M37.
21 septembre 2017 à 21:46

Proposer une réponse à Avis fissures façade immeuble ancien



image_addAjouter nouveau fichier

   
En postant votre réponse sur les forums BricoVideo, vous reconnaissez avoir accepté les conditions d'utilisations du forum.

Les champs marqués par des * doivent obligatoirement être renseignés.


Questions apparentées dans le forum Maçonnerie

  • 1. Avis fissures sur façade extérieure de ma maison
    N°6013 : Bonjour tout le monde. J'aimerai avoir quelques avis sur des fissures en coin sur la façade extérieure de ma maison. J'ai acheté il y a 3 ans, fissures présentes mais moins importantes je penses (à moins que ça soit le...
  • 2. Fissures façade immeuble
    N°6111 : Bonjour. Nous souhaitons acheter un immeuble en pierre comprenant plusieurs appartements, sur la façade de l'immeuble il y a plusieurs fissures dont une assez importante. Le propriétaire nous assure qu'elles existaient déjà...
  • 3. Avis fissures angles maison 1953
    N°5825 : Bonjour, Je souhaite acheter une maison qui correspond en tous points à mes souhaits / budgets. C'est une petite maison de 1953 de 55m² de plain pied. A priori, la zone n'est pas argileuse ou sismique. Cette maison est sur...
  • 4. Avis situation travaux maçonnerie maison
    N°5685 : Bonjour. Nous avons acheté notre maison en août 2010, quand nous l'avons acheté nous savions que la maison avait eu des désordres en 2002, mais soi-disant elle avait été réparée. La seule chose à faire était la façade...
  • 5. Besoin de conseils de maçons sur solidité des murs et charpente
    N°5484 : Bonjour à tous, Je vais essayer d'être le plus clair possible car il y en a tellement ! Je ne maitrise pas tous les termes et forcément les connaissances. Soyez indulgents. Ma maison se situe sur le Bassin d'Arcachon....
  • 6. Maison présente quelques fissures ou lézardes en façade
    N°5434 : Bonjour à tous, Avec mon amie, nous avons acheté il y a quelques mois une maison qui présente malheureusement quelques fissures sur la façade que nous avions vu mais auxquelles nous n'avions pas prêté attention. Comme...
  • 7. Que pensez-vous de ces fissures sur la façade ?
    N°5854 : Bonjour à tous. Je suis à la recherche d'une maison et je pense en avoir trouvé une. Mais au vu de la façade cela me fait peur, en effet on voit qu'il y a eu un souci de stabilité, et on a colmaté les brèches. Vous en...
  • 8. Fissures en façade autour fenêtre
    N°4540 : Bonjour. Que pensez-vous de ces fissures en façade autour d'une fenêtre ? Voici des photos. Merci. (17/10/10)
  • 9. Achat maison avec fissures
    N°6129 : Bonsoir, Je souhaite acheter une maison dans laquelle il y a pas mal de fissures et je dois signer le compromis cette semaine. La maison date de 1850. J'ai fait passer un maçon (recommandé par l'agence immobilière) qui me...
  • 10. Fissures multiples maison avis des contributeurs du forum maçonnerie
    N°5665 : Bonjour à tous. :biggrin: Je suis nouveau sur le forum, je viens d’acquérir une maison dans le nord, de type Batir, datant de 1964 que je compte rénover. Je commence donc à détapisser et je tombe sur de multiples fissures...
>>> Résultats suivants pour : Avis fissures façade immeuble ancien >>>



information Informations sur le forum Maçonnerie information Informations sur le moteur du forum Mentions légales

Mentions légales :Le contenu, textes, images, illustrations sonores, vidéos, photos, animations, logos et autres documents constituent ensemble une œuvre protégée par les lois en vigueur sur la propriété intellectuelle (article L.122-4).
Aucune exploitation commerciale ou non commerciale même partielle des données qui sont présentées sur ce site ne pourra être effectuée sans l'accord préalable et écrit de la SARL Bricovidéo.
Toute reproduction même partielle du contenu de ce site et de l'utilisation de la marque Bricovidéo sans autorisation sont interdites et donneront suite à des poursuites.   >> Lire la suite
La Croix Rouge - premiers secours
6 gestes élémentaires à connaitre absolument Posez votre question de bricolage en cliquant ici Proposition de site
© Bricovidéo