FORUM MAÇONNERIE

S'inscrire Aide

Décaisser dans une maison semi enterrée

Rechercher dans le forum maçonnerie :
ou taper le n° d'une question pour y accéder directement
Je pose une nouvelle question :
Actuellement 6 833 questions dans le forum maçonnerie


6629

Question Forum Maçonnerie : Décaisser dans une maison semi enterrée

Ozaura
Membre inscrit
Ozaura
2 messages
Bonjour à tous,

Dans le cadre de la rénovation d'une vieille ferme en granite, j'ai pour projet de décaisser afin de gagner de la hauteur sous plafond dans la zone 1 (1,85 m sous poutre actuellement). Je voudrais décaisser sur 80 cm dans la zone 1, puis remblayer sur 40 cm (hérisson drainant, dalle et revêtement). Et décaisser sur 40 cm dans la zone 2 puis remblayer sur 40 cm (idem).

Je voudrais savoir si ça parait faisable et comment, dans cette situation particulière (voir schéma joint) :
- bâtisse en granit datant de plus de 100 ans
- murs de 50 cm d'épaisseur
- un mur ouest enterré sur un étage, donnant sur une route goudronnée, avec quelques infiltrations d'eau
- aucune dalle actuellement, juste un plancher au dessus du sol en terre
- terrain limoneux sableux, moins de 5% d'argile
- profondeur des fondations inconnue pour le moment (je ne suis pas sur place)
- une fissure plutôt verticale sur le mur nord de la zone 1 (qui traverse l'épaisseur du mur, mais qui ne bouge pas d'après les dires de l'ancien proprio).

Merci par avance pour votre aide. smile

Pour agrandir l'image, cliquez dessus.
décaisser dans une maison semi enterrée

10 février 2021 à 16:20
Réponse 1 d'un contributeur du forum maçonnerie

Décaisser dans une maison semi enterrée

Alma1
Membre inscrit
Alma1
2 921 messages
Bonjour Ozaura.

Votre projet est ambitieux, mais, dangereux pour la stabilité de la maison.

Vous semblez ignorer à quel niveau se trouve les fondations. Creuser de 80 cm, à mon avis c'est un peu trop ,même en supposant que les fondations le permettent.
La route (sans connaître la différence de niveau ) amène certainement un tassement important. Vous indiquez également la présence de fissures...

Si vous souhaitez poursuivre dans ce projet, contactez une entreprise spécialisée, c'est indispensable, ne faites rien par vous même.

Après étude de faisabilité, il peut y avoir deux possibilités d'exécution dans le cas de creusage du sol en dessous du niveau des fondations.
Mur béton armé en ceinture intérieure isolé des fondations à bonne distance ,légèrement plus haut que la limite de ces fondations.
Autre solution ,création de niches /créneaux sous des murs non friables, pose d' armature verticale, coffrage 3 côtés et béton.
Après séchage complet on poursuit en creusant les intermédiaires.
Dans ces deux cas, il faut ensuite faire une protection murale contre les infiltrations, cette protection rejoint le gravier ou autre drainant sous la dalle béton obligatoire.

Cordialement. Gad
13 février 2021 à 08:02
Réponse 2 d'un contributeur du forum maçonnerie

Décaisser dans une maison semi enterrée

Ozaura
Membre inscrit
Ozaura
2 messages
Merci beaucoup pour votre retour.

Je passerai donc par des pro, je ne voudrais pas prendre le risque.
Avez-vous une idée des tarifs pour ce genre de travaux ? Sachant que la surface à décaisser sur 40 cm = 25m² et la surface à décaisser sur 60/80 cm = 12m². Juste pour avoir un ordre de grandeur.
Par ailleurs, est-ce que les renforts/dalle dont vous parlez peuvent être fait en béton de chaux par exemple, ou autre béton respirant ? Ou bien ça doit forcément être en béton de ciment pour la solidité ?
Merci. :)
17 février 2021 à 08:18
Réponse 3 d'un contributeur du forum maçonnerie

Décaisser dans une maison semi enterrée

Alma1
Membre inscrit
Alma1
2 921 messages
Bonjour Ozaura

Il n'est pas pensable de vous indiquer un coût pour votre projet qui doit être très étudié pour évaluer sa faisabilité.
Les évaluations "à la louche" sont parfois faites avec de petites louches amenant de mauvaises surprises au coût final.
Une dalle béton chaux serait préférable du fait qu'elle apporterait une meilleure régulation hygrométrique.
Une aération traversante dans chaque local serait indispensable.

Merci de nous tenir au courant, si vous le voulez bien.
Cordialement. Gad
18 février 2021 à 09:28

Proposer une réponse à Décaisser dans une maison semi enterrée



image_addAjouter nouveau fichier

Mai 2022. Bonjour à toutes et à tous.
Nous sommes dans une période difficile financièrement, si cela ne s'améliore pas, nous risquons la fermeture des forums. Très peu de participants à la cagnotte solidaire : leetchi.com soutenir nos forums
Concernant les questions et réponses, elles auront un retard de publication sur l'ensemble des forums.
Désolés pour ce désagrément.


   
En postant votre réponse sur les forums BricoVideo, vous reconnaissez avoir accepté les conditions d'utilisations du forum.

Les champs marqués par des * doivent obligatoirement être renseignés.


Questions apparentées dans le forum Maçonnerie

  • 1. Réaliser une dalle cave semi enterrée
    N°5973 : Bonjour, Je suis en train de réaliser une cave semi enterrée (1m en sous sol et 1m au dessus du sol). J'ai presque terminé l'élévation des murs. L'ensemble fait 1,60m de large par 3m de longueur + 2 m d'escalier. Je vais...
  • 2. Faire dalle béton 350 kg sous piscine semi enterrée
    N°1280 : Je souhaite réaliser une dalle en béton sur laquelle je monterai une piscine en bois semi enterrée (20 mètres cubes pour une surface d'eau de 17,65 mètres carrés). On me conseille une épaisseur de 10cm (+ ferraillage)....
  • 3. Drainage sous dallage béton cave semi enterrée
    N°2742 : Bonjour. Je souhaite réaliser un dallage béton dans ma cave semi enterrée. Le sol est en terre battue, murs en schiste, la cave est très humide. Existe-t-il des systèmes de drainage vraiment efficaces ? Je crains que...
  • 4. Dalle pour piscine semi enterrée
    N°2652 : Bonjour. Je vais faire l’acquisition d une piscine bois semi enterrée, 5 mètres sur 3 hauteur 1,20 mètre. Quelles doivent être les dimensions de la dalle et son épaisseur. Quel est le cubage exact en béton ?
  • 5. Qui dois-je appeler pour refaire l'étanchéité des murs semi-enterrés
    N°5578 : Bonjour, Je suis en train de rénover une maison que j'ai acheté l’année dernière et je vais m'attaquer à la deuxième partie de la maison dont deux murs semi-enterrés et donc humides. Je ne me sens pas de refaire...
  • 6. étanchéité mur de sous sol semi enterré
    N°838 : Bonjour, je veux acheter une maison construite par un entrepreneur il y a 2 ans. En la visitant, j'ai constaté de l'humidité sur les murs intérieurs du sous sol qui est enterré. Quelles solutions pour étanchéifier les murs...
  • 7. Traiter un mur humide dans une cave enterrée
    N°4810 : Bonsoir, Ma maison a plus de 150 ans et je n'ai pas fait de travaux dans ma cave depuis que je l'ai acheté il y a 15 ans. Je souhaite rendre ma cave moins humide. J'ai une cave enterrée en forme de L, il n'y a pas moyen d'isoler...
  • 8. Pierre fissurée sur mur semi enterré
    N°4193 : Bonjour, nous venons d'acheter une maison rénovée avec une base en pierre calcaire (Ile de France) : un salon a été aménagé dans l'ancienne cave et un escalier a été creusé dans l'un des angles pour accéder à l'étage...
  • 9. Mur semi-porteur ou pas ?
    N°6476 : Bonjour. J'ai acheté une maison de l'année 1958. J'ai cassé le mur avec l'épaisseur 8cm entre le séjour et la cuisine pour faire une cuisine ouverte sur le salon. Quand j'ai cassé, je retrouve une barre en fer au milieu de...
  • 10. Dalle sur cave mi-enterrée à refaire
    N°4433 : Bonsoir, Nous avons acheté une maison de 100 ans environ dont la façade rue est en brique et silex, les autres murs en mâchefer. Les soubassements de notre cave mi-enterrée (terrain en pente) sont en pierres calcaire très...
>>> Résultats suivants pour : Décaisser dans une maison semi enterrée >>>



information Informations sur le forum Maçonnerie information Informations sur le moteur du forum Mentions légales

Mentions légales :Le contenu, textes, images, illustrations sonores, vidéos, photos, animations, logos et autres documents constituent ensemble une œuvre protégée par les lois en vigueur sur la propriété intellectuelle (article L.122-4).
Aucune exploitation commerciale ou non commerciale même partielle des données qui sont présentées sur ce site ne pourra être effectuée sans l'accord préalable et écrit de la SARL Bricovidéo.
Toute reproduction même partielle du contenu de ce site et de l'utilisation de la marque Bricovidéo sans autorisation sont interdites et donneront suite à des poursuites.   >> Lire la suite