FORUM MAÇONNERIE


S'inscrire Aide

Avis achat maison en ruine sauvable ou pas ?

Rechercher dans le forum maçonnerie :
ou taper le n° d'une question pour y accéder directement
Je pose une nouvelle question :

Actuellement

6 438

questions dans le
forum maçonnerie


5659

Question travaux rénovation maison : Avis achat maison en ruine sauvable ou pas ?

Copernic15
Membre inscrit
Copernic15
3 messages
Bonjour à tous,

J'ai la possibilité d’acquérir une maison en ruine dans le cadre d'une succession dans ma famille.
C'est une ancienne maison en pierre qui n'est plus habitée depuis plus de 40 ans je pense.
La toiture est en très mauvais état et les mur en ont souffert surtout l'angle Sud Ouest.
L'eau s'est infiltrée et a provoqué une large fissure.
La question est :
Est-il trop tard pour la couvrir et arriver à faire quelque chose ou est-ce encore possible de la sauver ?
Si c'est possible alors quel est le budget à compter environ pour juste la réparer et la "stabiliser" ?
Quel est dans ce cas le prix maximum à mettre pour l'achat à votre avis ?

Je rajoute des photos pour que vous puissiez juger de l'ampleur des dégâts !!! tongue

Voici les photos :
Pour agrandir les images, cliquez dessus.
avis achat maison en ruineavis achat maison en ruineavis achat maison en ruineavis achat maison en ruineavis achat maison en ruineavis achat maison en ruineavis achat maison en ruineavis achat maison en ruineimg 5012img 5017img 5020img 5022img 5023img 5024img 5025img 5026

31 août 2014 à 14:27
Bricovidéo réponse 1 Travaux maison en ruine

Avis achat maison en ruine sauvable ou pas ?

Bricovidéo
Administrateur
Bricovidéo
7 904 messages
Bonjour,

Vu la grande quantité d'images que vous avez envoyée associée à votre question nous avons été obligés de déplacer sur un autre serveur une partie des images, car les personnes possédant une bande passante (débit internet) pas très élevée rencontreraient des difficultés pour charger cette page.
Cordialement.

Ci-joint les liens des images :

Avis achat maison en ruine 5005
Avis achat maison en ruine 5006
Avis achat maison en ruine 5011
Avis achat maison en ruine 5012
Avis achat maison en ruine 5013
Avis achat maison en ruine 5014
Avis achat maison en ruine 5015
Avis achat maison en ruine 5016
Avis achat maison en ruine 5017
Avis achat maison en ruine 5018
Avis achat maison en ruine 5019
Avis achat maison en ruine 5020
Avis achat maison en ruine 5021
Avis achat maison en ruine 5022
Avis achat maison en ruine 5023
Avis achat maison en ruine 5024
Avis achat maison en ruine 5025
Avis achat maison en ruine 5026
Avis achat maison en ruine 5027
Avis achat maison en ruine 5028
Avis achat maison en ruine 5029
Avis achat maison en ruine 5030
Avis achat maison en ruine 5031
Avis achat maison en ruine 5036
Avis achat maison en ruine 5036
Avis achat maison en ruine 5034
Avis achat maison en ruine 5033
Avis achat maison en ruine 5032
Avis achat maison en ruine 5037
Avis achat maison en ruine 5038
Avis achat maison en ruine 5039
Avis achat maison en ruine 5040
Avis achat maison en ruine 5044
Avis achat maison en ruine 5047
Avis achat maison en ruine 5048
Avis achat maison en ruine 5050
Avis achat maison en ruine 5051
Avis achat maison en ruine 5052
Avis achat maison en ruine 5053
Avis achat maison en ruine 5054
Avis achat maison en ruine 5078
Avis achat maison en ruine 5058
Avis achat maison en ruine 5055
Avis achat maison en ruine 5073
Avis achat maison en ruine 5074
Avis achat maison en ruine 5075
Avis achat maison en ruine 5077
Avis achat maison en ruine 5079
Avis achat maison en ruine 5080
Avis achat maison en ruine 5081
Avis achat maison en ruine 5082
Avis achat maison en ruine 5083
Avis achat maison en ruine 5084
Avis achat maison en ruine 5094
Avis achat maison en ruine 5095
Fin.
31 août 2014 à 16:56
Bricovidéo réponse 2 Travaux maison en ruine

Avis achat maison en ruine sauvable ou pas ?

GL
Membre inscrit
GL
16 748 messages
Bonjour. Vos photos sont très belles.
Citation :
La toiture est en très mauvais état
S'il n'y avait que cela !

Ruine pour ruine, vous pouvez éventuellement acheter pour le prix du terrain en vous assurant qu'il est constructible (ce doit être le cas vu la ligne électrique et les constructions voisines), et le reste est à démolir en gardant quelques poutres et pierres.
Vous pouvez acheter si vous compter faire quelque chose du terrain, sinon ce peut être un vrai boulet.
Sauf si c'est sur les hauteurs de Saint Tropez.

Mais ce n'est qu'un point de vue derrière l'écran.

Attendons d'autres avis.

Cordialement.
31 août 2014 à 22:05
Bricovidéo réponse 3 Travaux maison en ruine

Avis achat maison en ruine sauvable ou pas ?

Copernic15
Membre inscrit
Copernic15
3 messages
Merci d'avoir pris quelques minutes pour donner une réponse et votre avis !
Après ce n'est pas malheureusement très proche de Saint Tropez.
Si la seule alternative est la démolition je ne préfère pas me lancer dans ce type de projet.
Oui on va voir si d'autres personnes se prononcent sur mon cas !
01 septembre 2014 à 18:53
Bricovidéo réponse 4 Travaux maison en ruine

Avis achat maison en ruine sauvable ou pas ?

Alma1
Membre inscrit
Alma1
1 692 messages
Bonjour.
C'est vrai que c'est impressionnant, mais plusieurs photos montrent la même fissure, ce qui peut fausser l'évaluation. Comment sont les trois autres angles ? Il y peut-être possibilité de démolition partielle et de reconstruction à l'identique avec chaînage ? Comme le dit GL, le prix d'achat devrait être au ras des pâquerettes....
Vous pouvez contacter deux maçons qui font de la rénovation, qui eux jugeront sur place.

02 septembre 2014 à 09:58
Bricovidéo réponse 5 Travaux maison en ruine

Avis achat maison en ruine sauvable ou pas ?

Copernic15
Membre inscrit
Copernic15
3 messages
Bonjour Alma1,

Bonne remarque. Il n'y a en fait qu'un seul angle qui présente des fissures.
Tous les autres angles et pentes de murs n'ont pas de fissure. De plus les photos de l’intérieur qui montre à un endroit une partie du mur effondré est en fait l’arrière du mur qui présente la fissure.

En gros pour le remettre hors d'eau il faudrait reprendre cet angle et refaire le toit.
Un avis de maçon ne serait pas superflu en effet.

Merci pour la réponse.
02 septembre 2014 à 12:58

Proposer une réponse à Avis achat maison en ruine sauvable ou pas ?



image_addAjouter nouveau fichier

   
En postant votre réponse sur les forums BricoVideo, vous reconnaissez avoir accepté les conditions d'utilisations du forum.

Les champs marqués par des * doivent obligatoirement être renseignés.


Questions apparentées dans le forum Maçonnerie

  • 1. Avis fissures inquiétantes avant achat
    N°5318 : Bonjour à tous, Je m'apprête à acquérir ma 1ère maison ! Néanmoins, je m'interroge sur la gravité de fissures sur un des murs extérieurs. Qu'en pensez-vous ? Merci
  • 2. Achat maison avec fissures
    N°6129 : Bonsoir, Je souhaite acheter une maison dans laquelle il y a pas mal de fissures et je dois signer le compromis cette semaine. La maison date de 1850. J'ai fait passer un maçon (recommandé par l'agence immobilière) qui me...
  • 3. Avis achat maison Chalendon
    N°6337 : Bonjour à tous. Nous sommes intéressés par l'achat d'une maison à étage de 100 m² dite "Chalendon" construite en béton en grand nombre dans les années 70. Y a-t-il quelqu’un qui connait ces maisons ? Avantages,...
  • 4. Achat maison sur plan avis mur porteur
    N°5922 : Bonjour, Je suis entrain d'acheter sur plan et je voudrais vos avis à propos du mur cadré en rouge sur le plan, savoir si d'après vous il est porteur ? semi porteur ? ou juste une cloison, car je souhaiterais faire une...
  • 5. Avis fissures sur murs extérieurs avant achat
    N°5359 : Bonjour, Nous souhaitons acheter une maison mais il y a des fissures sur les murs extérieurs et plafonds intérieurs (dalle de l'étage). A votre avis y a-t-il un risque ? Maison de 1959, murs en agglos de 20 cm + doublage...
  • 6. Avis achat maison avec une cave très humide
    N°5668 : Bonjour, Je suis intéressée par une maison en pierres. Celle-ci est crépie sur deux faces, je compte donc décrépir les deux faces, pour éviter les dégâts. Cette maison est sur une cave totale, une partie voûtée, une...
  • 7. Avis sur fissure verticale sous fenêtre achat maison
    N°5298 : Bonjour, J'ai visité une maison pour l'acheter, mais elle a une fissure sur la façade. Elle part du bas pour aller jusqu'au coin de la fenêtre. C'est une maison en construction traditionnelle (parpaing) des années 60. J'ai...
  • 8. Avis énorme fissure avant achat immobilier
    N°6391 : Bonjour, Je m'en remets à vos avis afin de me décider dans notre choix d'acquérir cette maison qui a énormément de potentiel (mais en contrepartie pas mal de travaux). Une fissure verticale est visible sur un côté de la...
  • 9. Avis avant achat maison mur de cuisine humide
    N°5709 : Bonjour à tous, Avec mon ami, nous sommes sur le point d'acheter une maison mais un détail me chiffonne : L'un des murs de cette maison est enterré sur environ 1.80m de hauteur (maison construite dans une pente assez marquée,...
  • 10. Besoin de conseils de maçons sur solidité des murs et charpente
    N°5484 : Bonjour à tous, Je vais essayer d'être le plus clair possible car il y en a tellement ! Je ne maitrise pas tous les termes et forcément les connaissances. Soyez indulgents. Ma maison se situe sur le Bassin d'Arcachon....
>>> Résultats suivants pour : Avis achat maison en ruine sauvable ou pas ? >>>



information Informations sur le forum Maçonnerie information Informations sur le moteur du forum Mentions légales

Mentions légales :Le contenu, textes, images, illustrations sonores, vidéos, photos, animations, logos et autres documents constituent ensemble une œuvre protégée par les lois en vigueur sur la propriété intellectuelle (article L.122-4).
Aucune exploitation commerciale ou non commerciale même partielle des données qui sont présentées sur ce site ne pourra être effectuée sans l'accord préalable et écrit de la SARL Bricovidéo.
Toute reproduction même partielle du contenu de ce site et de l'utilisation de la marque Bricovidéo sans autorisation sont interdites et donneront suite à des poursuites.   >> Lire la suite
La Croix Rouge - premiers secours
6 gestes élémentaires à connaitre absolument Posez votre question de bricolage en cliquant ici Proposition de site
© Bricovidéo