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Traitement Humidité maison avis et conseils

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Question Forum Maçonnerie : Traitement Humidité maison avis et conseils

Liamgallagher
Membre inscrit
Liamgallagher
7 messages
Bonjour,

Ma maison de 1860, de 80m², sur 3 niveaux, plein nord et mitoyenne sur caves a des problèmes de remontées capillaires et de circulation de l'air.
Odeur au rdc et Velux humide et draps aussi légèrement dans chambre du 2ème (anciens combles aménagés).

J'ai vu des spécialistes du traitement de l'humidité (ATB, Murprotec et Muretanche) qui me propose soit une VPH soit des injections dans les murs, soit les deux. Que pensez-vous de la VPH et des injections ?
Mon plombier pense qu'il faudrait isoler le sol du rdc, faire un bon gros ravalement (fissures en façade) et créé des aérations.

Que pensez-vous de tout ça ? Faut-il faire venir un expert indépendant pour une étude ? Une étude par téléphone ça marche svp ?
Merci d'avance pour votre aide ! :)
09 octobre 2017 à 22:31
Réponse 1 du forum maçonnerie Bricovidéo

Traitement Humidité maison avis et conseils

maçon37
Membre inscrit
maçon37
1 219 messages
Bonjour,
La première des choses est l'aération. Été comme hiver, il faut de l'air dans une maison. Et oui, parfois on passe pour des "gaspies"..., mais c'est primordial.
Le ravalement ne résoudra pas tout, mais peut participer à une amélioration.
Isoler le sol du RdeC, c'est idem.
Les injections, c'est un pis aller.
La VPH tient beaucoup de l'aération précédemment citée. Je ne connais pas les effets (secondaires).
Étude par téléphone... Tant que ce dernier n'est pas dans l'eau...lollollol. On est assez harcelé au téléphone en ce moment pour ce type de travaux. Quand ces gens viennent chez vous Aîe, aïe, aïe. Très gourmands en sous et question compétences ??? tittertittertitter
Votre plombier semble raisonnable. Pourquoi ne pas demander l'avis d'autres artisans. Un maçon serait bien placé je pense.
Un expert indépendant, pourquoi pas, mais là aussi quelle garantie vous offrira t-il ? Ces gens sont très "dans la théorie", mais sur une maison de 1860, il est presque normal qu'il y ait de l'humidité par capillarité car à cette époque les fondations n'existaient pas. C'est l'épaisseur du mur qui faisait sa résistance.
Cordialement, M37
10 octobre 2017 à 09:48
Réponse 2 du forum maçonnerie Bricovidéo

Traitement Humidité maison avis et conseils

Liamgallagher
Membre inscrit
Liamgallagher
7 messages
Merci maçon 37 !
Ce qui m'inquiète aussi c'est l'état des murs.
N'est-ce pas dangereux pour l'habitation de laisser les murs s'imbiber d'eau ?
10 octobre 2017 à 11:09
Réponse 3 du forum maçonnerie Bricovidéo

Traitement Humidité maison avis et conseils

maçon37
Membre inscrit
maçon37
1 219 messages
Tout dépend jusqu'à quel point. Si les murs ruissellent, on ne parle plus d'humidité mais d'insalubrité.
A un moment donné il faut être sur place pour répondre de façon objective.
Par chez moi, beaucoup de maison en briques foraines, quasiment crues, murs très épais sans fondation.
Des maisons de 150 ans il y en a à revendre. Murs humides et pourris sur 1m de haut à partir du sol. Certains les restaurent.... Personnellement, je ne suis pas preneur.
Une vieille maison qui est restée fermée pendant un an ou deux cause beaucoup dans le domaine de l'humidité.
Cordialement. M37.
11 octobre 2017 à 09:37
Réponse 4 du forum maçonnerie Bricovidéo

Traitement Humidité maison avis et conseils

Liamgallagher
Membre inscrit
Liamgallagher
7 messages
Non j'en suis pas là. Il y a un peu d'humidité quand on passe le doigt à certains endroits.
Les coffrages n'affichent pas de trace sauf sur 3 angles au sol d'une pièce du rdc, nettoyés il ya 6 mois et qui pour l'instant ne réapparaissent pas.
11 octobre 2017 à 10:57
Réponse 5 du forum maçonnerie Bricovidéo

Traitement Humidité maison avis et conseils

maçon37
Membre inscrit
maçon37
1 219 messages
Donc votre plombier semble dans le vrai. C'est une question d'aération.
Voir si une bonne VMC à chaque étage ne suffirait pas.
Cordialement. M37.
11 octobre 2017 à 17:48
Réponse 6 du forum maçonnerie Bricovidéo

Traitement Humidité maison avis et conseils

Liamgallagher
Membre inscrit
Liamgallagher
7 messages
Merci macon37 !
Une ventilation peut être assimilée à une VMC ?
Un cuvelage se fait forcément dans une pièce sous terre, svp ?
16 octobre 2017 à 22:16
Réponse 7 du forum maçonnerie Bricovidéo

Traitement Humidité maison avis et conseils

maçon37
Membre inscrit
maçon37
1 219 messages
Bonjour,
Une ventilation ne fera que brasser de l'air ambiant. Humide, il restera humide.
L'avantage de la vmc: Elle aspirera l'air vicié et humide et une bonne aération de la pièce assainira l'ensemble.
Un plus, l'hiver, chauffage au bois si possible, rien de plus sain et sec pour assainir.
Le cuvelage, j'ai un gros doute. J'ai peur que cela accentue le problème. Je ne porte pas de jugement, il faudrait être sur place pour mieux se rendre compte.
Cordialement, M37.
18 octobre 2017 à 09:19

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