Fissures et achat maison

7245

Question Forum Maçonnerie : Fissures et achat maison

JoePikeFree
Membre inscrit

1 message

Bonjour,

Je suis en train d'envisager l'achat d'une maison qui me plaît beaucoup, cependant, je remarque qu'il y a des fissures qui m'inquiètent, comme vous pouvez le voir sur les photos.
Selon vous, est-ce que cela pourrait être un obstacle pour l'achat de la maison ?
Je tiens à préciser que la maison se trouve dans une zone à risques liés à l'argile, notée 3/3 par le site georisques.
Elle a été construite en 2006.
Merci d'avance pour tout avis.

Pour agrandir les images, cliquez dessus.

16 novembre 2025 à 21:17

Réponse 1 d'un contributeur du forum maçonnerie

Fissures et achat maison

GL
Membre inscrit

31 242 messages

Bonjour.
Juste un avis en passant.

Ces fissures d'une maison datant de 2006, avec des fondations peut-être pas conçues pour un terrain argileux, peuvent être inquiétantes.
Voir comment se comportent les surfaces carrelées horizontales et s'il y a des fissures au sol, ou changement de niveau, ou cassures.

Il faudrait voir comment se comportent les habitats voisins, demander aussi l'avis ou recommandations des services compétents de la mairie.
Solliciter les maçons expérimentés locaux connaissant les problèmes dus aux sols semble le mieux à faire.

Il y a des remèdes possibles en sortant des milliers d'euros s'il faut réviser les fondations.
Les photos montrent des petites fissures, voir si elles sont traversantes.

Citation :
est-ce que cela pourrait être un obstacle pour l'achat de la maison ?

C'est possible, mais on ne connait pas l'avenir, pas plus que la qualité de réalisation de la maison, si elle a été faite au moindre coût.
Attendons d'autres avis.
Cordialement.

17 novembre 2025 à 11:33

Réponse 2 d'un contributeur du forum maçonnerie

Fissures et achat maison

GL
Membre inscrit

31 242 messages

Bonjour,
Même si cela ne fera pas avancer votre réflexion, un retour est toujours bienvenu.

22 novembre 2025 à 10:54

Proposer une réponse à Fissures et achat maison

Votre réponse^* :

Ajouter nouveau fichier

Type :une/des image(s)   un document

Image :

Ajouter des fichiers

Ajouter des images

   

Janvier 2026. Bonjour à toutes et à tous.
Nous sommes dans une période difficile financièrement, si cela ne s'améliore pas, nous risquons la fermeture des forums. Très peu de participants à la cagnotte solidaire : leetchi.com soutenir nos forums
Concernant les questions et réponses, elles auront un retard de publication sur l'ensemble des forums.
Désolés pour ce désagrément.

   

En postant votre réponse sur les forums BricoVideo, vous reconnaissez avoir accepté les conditions d'utilisations du forum.

Les champs marqués par des ^* doivent obligatoirement être renseignés.

Questions apparentées dans le forum Maçonnerie

• 1. Achat maison avec fissures
  
  N°6129 : Bonsoir, Je souhaite acheter une maison dans laquelle il y a pas mal de fissures et je dois signer le compromis cette semaine. La maison date de 1850. J'ai fait passer un maçon (recommandé par l'agence immobilière) qui me...
• 2. Avis fissures inquiétantes avant achat
  
  N°5318 : Bonjour à tous, Je m'apprête à acquérir ma 1ère maison ! Néanmoins, je m'interroge sur la gravité de fissures sur un des murs extérieurs. Qu'en pensez-vous ? Merci
• 3. Achat premier appartement doutes sur fissures balcon
  
  N°6477 : Bonjour. J'envisage de faire mon premier achat d'un appartement : si l'appartement que je souhaite acheter ne présente pas de souci, certains balcons de la copropriété présentent des fissures importantes (voire photos en...
• 4. Avis fissures inquiétantes avant achat maison
  
  N°6711 : Bonjour à tous. Merci pour votre forum. Je me permets de vous solliciter pour des fissures intérieures extérieures connectées entre elles dont j'ignore la gravité. C'est mon premier achat de maison, et ça me stresse pas...
• 5. Achat maison en pierre fissures
  
  N°6661 : Bonjour, Je projette d'acheter une vieille bâtisse non habitée depuis les années 40. Il y a un boulot monstre pour que cela soit habitable, ça on le sait. Cependant on se pose la question concernant toutes ces fissures et...
• 6. Avis fissures sur murs extérieurs avant achat
  
  N°5359 : Bonjour, Nous souhaitons acheter une maison mais il y a des fissures sur les murs extérieurs et plafonds intérieurs (dalle de l'étage). A votre avis y a-t-il un risque ? Maison de 1959, murs en agglos de 20 cm + doublage...
• 7. Achat maison grosses fissures crépi sous le toit
  
  N°6778 : Bonjour à tous. D'avance merci à ceux qui prendront du temps pour lire ce post. Nous sommes en passe de signer le compromis (demain) pour l'achat d'une maison afin d'y installer notre petite famille. Or quelque chose nous...
• 8. Fissures sur maison en cours d'achat
  
  N°7052 : Bonjour. Nous avons fait une offre d'achat hier suite à la visite d'une maison de 1978 (Blain Construction). Celle-ci a été acceptée ce matin même. Nous soutenons faire expertiser les fissures qui se trouve en façade avant...
• 9. Avis fissures avant achat maison
  
  N°6827 : Bonjour. Je suis intéressé par l'achat d'une maison mais il y a quelques fissures 1 à 2mm maxi, la maison a été construite en 1970, il n'y a pas de fissures sur les murs intérieurs, il y a quelques petites fissures au sol....
• 10. Avis fissures façade achat maison
  
  N°6935 : Bonjour à tous. J'envisage d'acheter une maison, tout les voyants sont au verts, cependant un point me chagrine encore. La maison visée est de ~1948 et fut un commerce dans le passé. C'est une maison en briques, seule le bas...
• 11. Evaluer la gravité des fissures
  
  N°5637 : Bonjour, Comment évaluer la gravité d'une fissure ? Quels sont les critères qui doivent alerter ? Nous avons acheté une maison construite dans les années 90, un rapport d'expertise nous a été fourni par les vendeurs...

Informations sur le forum Maçonnerie Informations sur le moteur du forum Mentions légales