Achat maison est-ce que cette fissure est inquiétante ?

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Questions Forum Maçonnerie : Achat maison est-ce que cette fissure est inquiétante ?

JuMatmat
Membre inscrit

2 messages

Bonjour.

Je suis en train d'acheter un bien (l'offre a été acceptée, nous signons le compromis fin Décembre).
Lors d'une nouvelle visite je découvre qu'il y a une fissure dans le mur.
Elle fait moins de 5mm de large (peut être 2-3mm).
La maison date des années 50.
D'après le vendeur, la fissure a toujours été là (il a acheté la maison il y a 20 ans).
Est-ce que cette fissure est inquiétante ?
Que me conseillez vous de faire ?
Annuler la signature du compromis ?
Faire passer un expert avant la signature du compromis ?
Ajouter une clause dans le compromis ?
Merci de votre aide.

Pour agrandir les images, cliquez dessus.

29 novembre 2025 à 23:19

Réponse 1 d'un contributeur du forum maçonnerie

Achat maison est-ce que cette fissure est inquiétante ?

Alma1
Membre inscrit

5 210 messages

Bonjour Jumatmat.

L'enjeu est trop important pour vous donner un avis sur photos.
Demandez l'avis à un expert en bâtiment ou à 1 ou 2 maçons locaux (non présentés par le vendeur).
Ces personnes peuvent par expérience déceler d'éventuels autres désordres.

Cordialement. Gad

30 novembre 2025 à 10:21

Réponse 2 d'un contributeur du forum maçonnerie

Achat maison est-ce que cette fissure est inquiétante ?

JuMatmat
Membre inscrit

2 messages

Merci de votre retour.

Je prends affectivement le sujet très au sérieux et envisage de ne pas signer le compromis ...
Mais je ne veux également pas passer à coté de la vente si la fissure ne porte pas à conséquences (en échangeant avec mes contacts familiaux et amicaux, 100% d'entre eux ont des fissures de taille plus ou moins importantes dans leurs maisons).
DE votre point de vu, si la fissure est là depuis longtemps (5-10 ans ou plus) sans qu'elle ne bouge, est ce qu'on peut considérer qu'il n'y a pas de problème ?
Connaissez-vous des experts ou maçons de confiance en Savoie ?
Merci beaucoup.

30 novembre 2025 à 18:39

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Novembre 2025. Bonjour à toutes et à tous.
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