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Réparation grosse fissure sur mur en parpaing

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Questions forum maçonnerie : Réparation grosse fissure sur mur en parpaing

colbert
Membre inscrit
colbert
4 messages
Bonjour,

Une grosse fissure est apparue à gauche de la porte du garage de ma maison ainsi que sur le mur du fond, il y a maintenant 3 ans.

Après intervention de l'expert, il a été entrepris d'injecter sous la dalle du garage de la résine (par SolInjection) ce qui a été fait il y a presque un an. Après un an d'attente les fissures sont normalement stabilisées.
Avant de rénover l'enduit de façade, je dois donc bientôt entreprendre la réparation des fissures, mais je ne sais pas comment procéder.
Pour la fissure à côté de la porte du garage, faut-il couler du mortier dans les parpaings après coffrage ou est-il nécessaire de faire poser des agrafes ?
Pour les fissures sur le mur du fond, comment procéder ?

Merci pour votre aide.
Bertrand.

Voici les photos.
Pour agrandir les images, cliquez dessus.
reparation grosse fissure mur en parpaingreparation fissures mur en parpaing

13 février 2014 à 07:44
Conseils pour réparer fissures réponse 1

Réparation grosse fissure sur mur en parpaing

maçon37
Membre inscrit
maçon37
2 209 messages
Bonjour,
Pour des fissures, ce sont des fissures.
Celle côté porte de garage m’inquiète moins. Il faut la creuser en V et la garnir de mortier.
Pour l'autre photo, c'est à mon sens plus inquiétant, même si cela semble plus superficiel.
Il faudrait connaitre l'histoire du problème. Si des injections ont été faites, une assurance a dû prendre ces travaux en charge, pourquoi ne prend-elle pas en charge la reconstruction.
Je suis surpris de voir que nul part il n'y a de témoins pour observer la stabilisation de l'ouvrage.
Que se passe-t-il au niveau du terrain. Il est difficile d'apporter une aide sans plus de connaissance du désordre.
Dans tous les cas de figure il faut être sure à100% que ce terrain et cet ouvrage sont parfaitement stable.
En attendant des détails, bonne journée; M37.
15 février 2014 à 11:58
Conseils pour réparer fissures réponse 2

Réparation grosse fissure sur mur en parpaing

colbert
Membre inscrit
colbert
4 messages
Merci pour la réponse.

Pour compléter ma question voici les infos:
Des injections de résines ont été réalisées par SolInjection il y a un an sous la dalle du garage, car un affaissement avait été identifié.

Il était conseillé d'attendre un an avant de procéder à la réparation des travaux mais je ne sais pas si les fissures sont maintenant stabilisées.
Il y a bien 2 témoins posés par l"expert mais je ne peux rien en déduire.

Faut-il que je pose des témoins (plâtre) pour être sûr de la stabilité et combien de temps faut-il attendre ?
Pour la fissure de la porte de garage, l'agrafage n'est donc pas nécessaire ?
Pour les fissures du mur du fond, faut-il réparer de la même manière ?

Merci pour votre aide.
Cordialement.
Bertrand
15 février 2014 à 12:07
Conseils pour réparer fissures réponse 3

Réparation grosse fissure sur mur en parpaing

colbert
Membre inscrit
colbert
4 messages
Bonjour,

Merci pour vos réponses.

Voici un complément à ma question :
La cause des fissures à été traitée par injection de résine par l'entreprise SolInjection, il y a presque un an.
Il n'y a que deux témoins mais je ne peux pas en déduire si les fissures sont maintenant inertes.

Selon vous, faut-il que je pose des témoins (en plâtre) pour vérifier l'évolution des fissures avant réparation, et combien de temps dans ce cas il faut surveiller ?

Pour la fissure à coté de la porte du garage, il n'est pas nécessaire de poser des agrafes ?
Pour les fissures du fond, faut il réparer aussi par ouverture et garniture de mortier ?

Concernant l'assurance, j'ai été indemnisé sur la base d'un devis que je ne comprends pas vraiment. Je cherche donc à être conseillé pour réaliser les travaux de la meilleure façon.

Merci pour votre aide.
Cordialement.
Bertrand
15 février 2014 à 12:26
Conseils pour réparer fissures réponse 4

Réparation grosse fissure sur mur en parpaing

maçon37
Membre inscrit
maçon37
2 209 messages
Il y a 2 types de témoins, ceux en plastique gradués, que posent les experts aujourd'hui.
On leur fait dire ce que l'on veut. Les témoins plâtre sont indiscutables car le plâtre est un matériau inerte une fois sec et dur. Donc si le plâtre craque c'est que l' ouvrage continue à bouger. Donc témoins au plâtre. De préférence posés par un pro et sous constat d'huissier.
Temps d'attente 1 an.
Pour la porte de garage, bien entendu qui peut le plus peut le moins si vous avez la possibilité de mettre une agrafe, pourquoi vous en priver.
Pour le mur du fond, attendez le résultat des témoins, mais je pencherais déjà pour une reconstruction.
Bon WE. Cordialement, M37
15 février 2014 à 12:56
Conseils pour réparer fissures réponse 5

Réparation grosse fissure sur mur en parpaing

colbert
Membre inscrit
colbert
4 messages
Merci pour ces réponses.

Juste une question complémentaire, si les fissures sont inertes, pourquoi une reconstruction du mur de fond plutôt qu'une réparation de ces fissures ?

Cordialement,
Bertrand
15 février 2014 à 14:35
Conseils pour réparer fissures réponse 6

Réparation grosse fissure sur mur en parpaing

maçon37
Membre inscrit
maçon37
2 209 messages
Les fissures partent dans tous les sens et tous les parpaings semblent désolidarisés les uns par rapport aux autres. Comment un mur se tient-il, s'il n'y a plus de liaison entre les éléments ? Comment réparer tous ces joints jusqu'au cœur du mur ? C'est pour cette raison que je pense à une reconstruction. Sinon je crois que ce sera du "cache misère".
Cordialement, M37
15 février 2014 à 18:51

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