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Murs cave qui s'effritent est-ce grave ?

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Question Travaux Maçonnerie : Murs cave qui s'effritent est-ce grave ?

Ayrton77
Membre inscrit
Ayrton77
10 messages
Bonjour,

Nous allons sans doute acheter une maison dans les prochaines semaines.

Cette dernière possède une cave, qui est légèrement humide mais où les murs s’effritent légèrement, rien de bien important (pas de morceaux qui tombent, pas dans l’extrême humidité, les câbles et tuyau présent sont propres).
Mais, je n'y connais rien en cave, et vu l'importance et les milliers d'euros ! de l'achat, j'aimerais être certain qu'il y ait aucun problème ! j'ai lu, beaucoup lu... surtout sur ce forum, tout ce qui se rapprochait de mon histoire, donc apparemment, il n'y a rien de grave avec cette cave... mais je demande tout de même, jusqu'à quelle limite peut-on dire que la cave est trop humide.
Où la limite des murs qui s'effritent ? de plus ; je mets des photos.

Pour information, aucun problème d'humidité dans la maison, en tout cas, après avoir bien vérifié, je n'ai rien vu d'anormal.
J'y retourne vendredi pour une autre visite, j'irais toucher les murs qui sont au dessus de la cave (cette dernière est en dessous du salon et de la cuisine). Toujours pour info, pas vu de salpêtre au niveau de la cave.

Merci de votre aide.

Pour agrandir les images, cliquez dessus.
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16 juin 2021 à 09:14
Réponse 1 d'un contributeur du forum maçonnerie

Murs cave qui s'effritent est-ce grave ?

Alma1
Membre inscrit
Alma1
3 453 messages
Bonjour Ayrton 77.

Il est normal qu'une cave, par définition généralement enterrée soit humide.
"Où la limite des murs qui s'effritent ?". Il est fréquent qu'il y ait un effritement des joints et de surface, sans pour cela qu'il y ait des suintements.
Bien brossés on peut refaire le joints, si nécessaire au mortier de chaux.
Il est important qu'une cave soit bien ventilée, par une circulation d'air traversante, dans la mesure du possible.
Je pense que vous avez déjà fait une bonne approche au niveau de l'état du niveau cave et du niveau habitable.
Pour compléter votre recherche, vous pouvez faire appel à un maçon, localement.

Cordialement. Gad
17 juin 2021 à 11:46
Réponse 2 d'un contributeur du forum maçonnerie

Murs cave qui s'effritent est-ce grave ?

Ayrton77
Membre inscrit
Ayrton77
10 messages
Bonsoir,
Merci pour votre réponse.

Concernant la ventilation, outre la porte de la cave qui donne sur l'extérieur, il y a aussi un trou sur le plafond de la cave qui donne sur l'extérieur. Donc possibilité d'y mettre une ventilation.
17 juin 2021 à 20:22

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