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Avis saignée plafond béton appartement

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Avis travaux maçonnerie : Avis saignée plafond béton appartement

pasBricoDuTout
Membre inscrit
pasBricoDuTout
3 messages
Bonjour à tous,

J'ai fait intervenir un artisan afin de modifier quelques éléments électriques (prises, interrupteurs) dans mon appartement.

A mon retour, je constate que ce dernier a réalisé deux saignées dans le plafond en béton de l'appartement (à deux endroits différents). N'étant que très peu au fait des techniques de construction, j'ai tout de même trouvé ça inquiétant.

Mes recherches ne m'ont pas rassuré.
Ce sont des saignées de 3cm, sur une longueur de 2 mètres. Certaines ferrailles ont été coupées.
J'imagine du coup que c'est du béton armé, vu la tête des ferrailles.

L’artisan me dit que tout va bien et que c'est fréquent, mais je reste un peu inquiet.

A tort ou à raison ?
Que dois-je faire, quels recours ?

Bien sûr, rien n'a été décidé en AG auparavant (je ne pensais jamais que de tels travaux seraient réalisés sans mon accord préalable).

Merci de vos réponses et avis.
12 juillet 2013 à 09:30
Avis 1 travaux maçonnerie

Avis saignée plafond béton appartement

maçon37
Membre inscrit
maçon37
2 583 messages
Bonjour,

PAS DE PANIQUE !!!!
1° Si ces saignées sont sous une poutre porteuse, alors là il y a scandale.
2° Si vous êtes sous la dalle, j'avoue que ce n'est pas très malin d'avoir été jusqu'aux ferrailles qui doivent se trouver à 25 mm de la peau du béton.
C'est ce que l'on appelle l'enrobage. L'enrobage c'est ce qui entoure les aciers pour qu'ils ne s'oxydent pas.
Je pense que votre artisan a procédé de cette façon pour vous donner satisfaction sur le plan esthétique, et s'il a coupé deux ou trois fils de treillis soudé le plancher ne va pas s’effondrer pour cela.
Mais je reconnais que ce n'est pas judicieux car une règle dit que nul ne doit toucher à une structure BA sans l'avis d'un architecte...
Par contre, je ne comprends pas, vous parlez de votre appartement et d'AG ???
Cordialement, Maçon 37.
12 juillet 2013 à 17:12
Avis 2 travaux maçonnerie

Avis saignée plafond béton appartement

Marie
Membre inscrit
Marie
6 116 messages
Bonsoir Maçon37, je pense que notre ami est en copropriété. Les travaux qui touchent à la structure de l'immeuble doivent être acceptés en AG des propriétaires, et bien sûr comme il n'était pas prévenu, il n'a pas soumis ceux-là.
Mais je suis assez de votre avis, même si l'artisan aurait dû demander l'avis du propriétaire avant de creuser des saignées de 3 cm sur 2m, ce qu'il a fait est un peu idiot mais on n'en est pas encore au dégât structurel... Cordialement. Marie
12 juillet 2013 à 19:43
Avis 3 travaux maçonnerie

Avis saignée plafond béton appartement

maçon37
Membre inscrit
maçon37
2 583 messages
Je vois bien les choses de cette façon.
Saignée ou goulottes PVC apparentes en plein milieu du plafond. Je ne suis pas sûr qu'à la place de l'artisan je n'aurai pas fait la même chose ??? !!!
Bonne soirée à tous. sleepy
12 juillet 2013 à 21:14
Avis 4 travaux maçonnerie

Avis saignée plafond béton appartement

pasBricoDuTout
Membre inscrit
pasBricoDuTout
3 messages
Ok, merci de votre avis.

J'avoue avoir été un peu inquiet à la vue des travaux et des commentaires ci et là sur les saignées dans une dalle, mais après tout, c'est l’artisan le professionnel qui a comme vous dites souhaité faire au mieux.

N'étant que très peu au fait des techniques et conséquences des travaux et bâtiments, j'ai été ravi de pouvoir poser mes questions ici.
Je vous remercie d'avoir pris le temps de m'apporter ces quelques éclaircissements.
13 juillet 2013 à 09:54
Avis 5 travaux maçonnerie

Avis saignée plafond béton appartement

maçon37
Membre inscrit
maçon37
2 583 messages
Pas de problème, c'est un plaisir.
Juste vérifier, si les aciers sont encore visibles au niveau des coupes que ce ne sont pas de gros diamètres.
Si ces diamètres sont inférieurs à 6mm, pas de problème.
Cordialement, M37 et bon WE
13 juillet 2013 à 16:31
Avis 6 travaux maçonnerie

Avis saignée plafond béton appartement

pasBricoDuTout
Membre inscrit
pasBricoDuTout
3 messages
Ils sont bien inférieurs à 6mm.

Merci encore.
13 juillet 2013 à 18:53
Avis 7 travaux maçonnerie

Avis saignée plafond béton appartement

Marie
Membre inscrit
Marie
6 116 messages
Bonsoir PasBricoDuTout, heureuse d'avoir pu vous rassurer, et c'est sympa de revenir dire merci. Cordialement. Marie
13 juillet 2013 à 23:23

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