Bonjour.

Nous rénovons une maison construite dans les années 50.
Nous avons une cave enterrée dont les murs (béton) sont relativement abimés sur la façade ouest.
Le béton semble être de piètre qualité avec beaucoup de sable et de cailloux.

Les anciens propriétaires avaient passé une peinture étanche, ce qui n'a pas amélioré la qualité du support...
Nous avons des traces de salpêtres et le mur est humide (remontée capillaire + pas d'étanchéité pour le moment sur la partie enterrée du mur extérieur) et friable en surface.

Le mur s'effrite par endroit sur quelques centimètres, nous avons également des nids de graviers qui occasionnent des zones qui sonnent creux et qui cassent au piquetage sur jusqu'à 10cm au niveau d'une porte.

Une intervention sur le mur extérieur est prévu pour traiter l'étanchéité latérale de celui ci.
Nous avons également de traces d'humidité sur les murs centraux de la maison qui nous font penser que nous auront toujours de l'humidité une fois les travaux sur le mur extérieur fini.

Voici mes questions :
Que me conseillez vous pour les trous au niveau des menuiseries (cf photo 1 et 2) sachant que je voudrais que l'humidité puisse s'évacuer.
Comment faire la reprise du mur ( cf photo 3), j'envisage de l'enduire avec un mortier bâtard mais est ce la bonne solution.

En vous remerciant de vos précieux conseils.
Nicolas.

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