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Membre inscrit John8x2
a posté 3 messages sur les forums BricoVidéo :
Bonjour à tous,
Je viens d'hériter d'une maison en très mauvais état, mais située dans un quartier très recherché de Pontoise 95...
Informations générales : - Maison ancienne (1880) surface habitable 78 m² terrain 335 m², pierres, mitoyenne avec un voisin qui ne veux faire aucun travaux de son côté...
État critique du bien : - Affaissement majeur et fissures structurelles - risque de sécurité, coûts lourds de stabilisation - Toiture entièrement à refaire - indispensable pour rendre le bien habitable - Intérieur complètement à rénover - sols, murs, électricité, plomberie, chauffage - Travaux de fondations lourds - intervention sur mur mitoyen du voisin non coopératif - Très forte humidité - remontées d'eau, déshumidificateurs retirant >20 L/jour - Proximité d'un monument historique - modifications ou reconstruction très limitées par l'ABF - Risque potentiel d'aggravation de l'état actuel.
Dans le cadre de la succession, pour le notaire et les impôts, puis après pour la vendre, je ne veux pas conserver une maison avec de tels problèmes, je doits la faire estimer par des agents immobiliers...
Avec les agences immobilières, il y a deux versions opposées :
1- Le bien est situé dans un quartier recherché, et une estimation haute est possible, les éventuels acheteurs mettant de coté les problèmes d'humidité et d'affaissement de la structure... Au profit de l'emplacement : J'en doute fortement !!! Estimations >= 300.000 Euros
2 - Le bien est situé dans un quartier recherché, mais les graves problèmes d'humidité imputables à une nappe phréatique sous la maison, et l'affaissement continu, avec basculement, actuellement 2cm par mètre, de la maison qui est située dans une zone ABF, impose une décote maximale équivalente au prix du terrain sur lequel est située la maison indémolissable du fait des ABF et de la mitoyenneté, mur porteur commun entre les deux propriétés... Estimations <= 100.000 Euros
Quels sont vos avis ?
Merci d'avance.
Je viens d'hériter d'une maison en très mauvais état, mais située dans un quartier très recherché de Pontoise 95...
Informations générales : - Maison ancienne (1880) surface habitable 78 m² terrain 335 m², pierres, mitoyenne avec un voisin qui ne veux faire aucun travaux de son côté...
État critique du bien : - Affaissement majeur et fissures structurelles - risque de sécurité, coûts lourds de stabilisation - Toiture entièrement à refaire - indispensable pour rendre le bien habitable - Intérieur complètement à rénover - sols, murs, électricité, plomberie, chauffage - Travaux de fondations lourds - intervention sur mur mitoyen du voisin non coopératif - Très forte humidité - remontées d'eau, déshumidificateurs retirant >20 L/jour - Proximité d'un monument historique - modifications ou reconstruction très limitées par l'ABF - Risque potentiel d'aggravation de l'état actuel.
Dans le cadre de la succession, pour le notaire et les impôts, puis après pour la vendre, je ne veux pas conserver une maison avec de tels problèmes, je doits la faire estimer par des agents immobiliers...
Avec les agences immobilières, il y a deux versions opposées :
1- Le bien est situé dans un quartier recherché, et une estimation haute est possible, les éventuels acheteurs mettant de coté les problèmes d'humidité et d'affaissement de la structure... Au profit de l'emplacement : J'en doute fortement !!! Estimations >= 300.000 Euros
2 - Le bien est situé dans un quartier recherché, mais les graves problèmes d'humidité imputables à une nappe phréatique sous la maison, et l'affaissement continu, avec basculement, actuellement 2cm par mètre, de la maison qui est située dans une zone ABF, impose une décote maximale équivalente au prix du terrain sur lequel est située la maison indémolissable du fait des ABF et de la mitoyenneté, mur porteur commun entre les deux propriétés... Estimations <= 100.000 Euros
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Merci d'avance.
14 septembre 2025 à 21:56
consulter ce sujet Maison très humide fissurée qui s'affaisse... Estimation sur le forum MaçonnerieBonjour RdB, Bonjour à tous,
Un problème de panne au moment du rinçage qui apparaissait par moment, est maintenant systématique au démarrage de n'importe quel cycle… Résolu !
Tout était propre, et rien de bouché...
Il restait deux éléments à incriminer dans cette panne, le débitmètre, c'est un simple circuit imprimé avec un ILS dessus et le pressostat de pression de cyclage...
Renseignements pris, lors de la panne de pressostat, le lave vaisselle se remplit bien d'eau (une bonne minute après le début du remplissage), attend un peu, et recommence avant de se bloquer, par contre pour une panne de débitmètre le voyant entrée/vidange s'allume cette fois-ci seulement quelques secondes après le début du remplissage.
Donc les deux pannes sont facilement distinguables l'une de l'autre.
J'ai démonté le pressostat, testé hors service, remplacé par un neuf, et le Lave Vaisselle fonctionne de nouveau !!!
- - - Problème résolu - - -
Un problème de panne au moment du rinçage qui apparaissait par moment, est maintenant systématique au démarrage de n'importe quel cycle… Résolu !
Tout était propre, et rien de bouché...
Il restait deux éléments à incriminer dans cette panne, le débitmètre, c'est un simple circuit imprimé avec un ILS dessus et le pressostat de pression de cyclage...
Renseignements pris, lors de la panne de pressostat, le lave vaisselle se remplit bien d'eau (une bonne minute après le début du remplissage), attend un peu, et recommence avant de se bloquer, par contre pour une panne de débitmètre le voyant entrée/vidange s'allume cette fois-ci seulement quelques secondes après le début du remplissage.
Donc les deux pannes sont facilement distinguables l'une de l'autre.
J'ai démonté le pressostat, testé hors service, remplacé par un neuf, et le Lave Vaisselle fonctionne de nouveau !!!
- - - Problème résolu - - -
21 octobre 2022 à 21:05
consulter ce sujet Panne en début de cycle lave vaisselle Miele G975 SC PLUS sur le forum ÉlectroménagerBonjour à tous.
Un problème de panne au moment du rinçage qui apparaissait par moment, est maintenant systématique au démarrage de n'importe quel cycle…
L'eau s'écoule dans la machine, puis la pompe de cyclage s'active et le lavage commence, mais moins d'une minute après la pompe de cyclage s'arrête pendant quelques secondes, puis redémarre, puis s'arrête à nouveau, puis redémarre…
Ceci pendant une dizaine de minutes, puis tout s'arrête avec allumage du voyant Entrée/Vidange clignotant.
Je suspectais la soupape anti-retour, usée d'en être la cause, ce n'est pas le cas… Je l'ai remplacée par une neuve d'origine, et cela n'a rien changé…
Sur un conseil, j'ai changé le pressostat de niveau, celui qui est relié par un petit tube en caoutchouc, mais cela n'a rien changé…
Le lave vaisselle est toujours en panne avec les mêmes symptômes !
Serait-ce éventuellement le pressostat principal situé sur la pompe de cyclage ?
La, je sèche.
Si quelqu'un a une idée, je l'en remercie pour son aide !
A plus
Un problème de panne au moment du rinçage qui apparaissait par moment, est maintenant systématique au démarrage de n'importe quel cycle…
L'eau s'écoule dans la machine, puis la pompe de cyclage s'active et le lavage commence, mais moins d'une minute après la pompe de cyclage s'arrête pendant quelques secondes, puis redémarre, puis s'arrête à nouveau, puis redémarre…
Ceci pendant une dizaine de minutes, puis tout s'arrête avec allumage du voyant Entrée/Vidange clignotant.
Je suspectais la soupape anti-retour, usée d'en être la cause, ce n'est pas le cas… Je l'ai remplacée par une neuve d'origine, et cela n'a rien changé…
Sur un conseil, j'ai changé le pressostat de niveau, celui qui est relié par un petit tube en caoutchouc, mais cela n'a rien changé…
Le lave vaisselle est toujours en panne avec les mêmes symptômes !
Serait-ce éventuellement le pressostat principal situé sur la pompe de cyclage ?
La, je sèche.
Si quelqu'un a une idée, je l'en remercie pour son aide !
A plus
13 octobre 2022 à 18:45
consulter ce sujet Panne en début de cycle lave vaisselle Miele G975 SC PLUS sur le forum Électroménager
