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Membre inscrit Guylusk sur le forum Maçonnerie

Guylusk
a posté 6 messages sur le forum Maçonnerie :


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Merci pour ce retour. M37.
25 avril 2019 à 17:45
forum consulter ce sujet Agrandissement en U sur rénovation ?

Bonjour Maçon37 :)

Non aucune poutre qui aurait pu servir pour joindre les deux. Le maçon prévoit deux poteaux aux deux bouts du "U" qui iront jusqu'au pignon. Il va ensuite chaîner le U mais il manquera une longueur pour faire un chaînage carré. Il a effectivement prévu un joint entre l'ancien et le neuf, le poteau ne sera pas collé à l'ancien.

Si vous confirmez qu'un chaînage complet doit être réalisé je lui proposerais bien de couler un chaînage complet en mettant des agglos U ferraillés et coulés au +1 & arase. Qu'en pensez-vous ?

Merci par avance :) !
12 avril 2019 à 16:16
forum consulter ce sujet Agrandissement en U sur rénovation ?

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Bonjour,

Je viens vous demander conseil. Je suis toujours sur mon projet de rénovation et agrandissement.
Toute la partie gros œuvre est réalisée par un maçon.
J'ai ma partie réno, une ancienne écurie, en rectangle.
Sur un petit côté j'ai un premier agrandissement de 25m² environ (sur deux niveaux). Mon maçon pour cet agrandissement s'appuie sur la rénovation et ne fait qu'un U, avec deux poteaux en bout de U.
Pour moi ça ne pose pas de problème mais mon père qui suit le chantier de près est totalement paniqué !
Selon lui toute nouvelle construction doit être "fermée" et ceinturée pour durer.

Je viens vers vous pour avoir des avis d'experts. Auriez-vous fait pareil ou pensez-vous qu'il aurait été plus judicieux de "faire un carré" fermé ?
À bientôt :) Et merci par avance. biggrin

Pour agrandir l'image, cliquez dessus.
plan agrandissement et rénovation maison

09 avril 2019 à 11:34
forum consulter ce sujet Agrandissement en U sur rénovation ?

Bonjour Maçon37, merci beaucoup pour votre réponse !

Je suis effectivement parti dans cette démarche, j'attends deux autres devis pour pouvoir comparer.
Sur ceux de mon pote tout est bien clair, chaque poste est détaillé c'est très bien fait (c'était son boulot en même temps dans une grosse boite avant de devenir indépendant).
Pour la partie "pratique" j'ai confiance en lui j'ai déjà vu ses chantiers il travaille bien, je n'ai pas de doute là dessus.
Merci encore et si d'autres ont des avis n'hésitez pas.
27 novembre 2018 à 17:29
forum consulter ce sujet Avis devis dallage élévation et toiture

J'apporte quelques précisions, c'est fourniture et pose pour l'ensemble des prix.
Pour être plus précis :
Pour le garage 8m10 * 6m70 donc 55m² j'ai :
Installation : 420€
Fondation : 1830€
Soubassement : 870€
Dallage : 3975€
Élévation : 6425€
Charpente couverture avec le galta : 5776€.

Pour le cellier + chambre étage 4m30 * 5m70 24.5m² x2 :
Installation : 207€
Fondation : 1589€
Soubassement : 611€
Dallage : 2288€
Élévation : 5842€
Charpente couverture : 2363€
Plancher : 655€.

Dallage intérieur rénovation :
Dallage : 4870€
VRD : 1525€

Avez-vous des références de prix ? Quelqu'un pourrait me dire comment se situe mon maçon au niveau tarifaire ?
Merci à bientôt.
23 novembre 2018 à 22:23
forum consulter ce sujet Avis devis dallage élévation et toiture

Bonjour,

J'aimerais partager avec vous les tarifs que me propose mon maçon pour le dallage, l'élévation des murs ainsi que la toiture afin d'avoir votre retour. En théorie ce sont de bons prix car c'est un ami (prix d'ami) en auto entreprise (pas de TVA). L'ensemble des ouvrages sera bien entendu réalisé en déclaré, et sera couvert par sa décennale.
Le chantier est assez varié, il y a une partie extension et une partie rénovation.

Voici les tarifs :
Pour le garage, 8m10*6m70 extérieurs, 48m² intérieur, fondations, dallage élévation des murs, galta (donc élévation légèrement plus haute que pour un seul niveau), charpente et couverture, 19427€ HT TVA.

Pour la partie extension Cellier au rdc + chambre au dessus, 4m30*5m70 extérieurs, 23m² intérieur, fondations dallage, élévation des deux niveaux, plancher 1er niveau, charpente et couverture, 13608€ HT TVA.
Il faut préciser que cette extension cellier est entre la partie habitation existante et le garage.
Donc deux murs ne sont pas comptés dans le devis.
Ensuite j'ai le dallage intérieur de la partie rénovation, 55m². Il y aura besoin d'une pompe pour la toupie.
Donc dallage intérieur avec réalisation des tranchées drainantes et attentes, 6395€ HT TVA.
Pour finir la rénovation complète de la couverture de la partie rénovation de la même surface, 55m². La dépose n'est pas comprise, je le ferai.
Donc élévation des murs en périphérie de 35cm, puis nouvelle toiture en tradi avec réutilisation de mes deux fermes porteuses. 7457 € HT TVA.

Voilà pour mes 4 devis.
Est-ce qu'il y aurait une ou plusieurs âmes charitables pour me donner leurs avis sur ces tarifs ?
Merci par avance ! ;)
Guylusk
23 novembre 2018 à 10:19
forum consulter ce sujet Avis devis dallage élévation et toiture


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