Urgent avis fissures avant achat maison

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Question Travaux Maçonnerie : Urgent avis fissures avant achat maison

Ade44
Membre inscrit

2 messages

Bonjour à tous.

Je suis à 5 jours de la signature d'un compromis d'achat pour une maison.
J'ai refait une visite aujourd'hui et j'ai constaté que les fissures en façade étaient plus importantes que ce que j'avais retenu.
J'achète seule et je ne veux pas me planter ! (Finalement comme tout le monde).
Voici une photo des fissures. La fissure se poursuit verticalement le long de l'angle de la maison.
Le terrain est sablonneux. La maison est à 800m du bord de mer.

Auriez-vous un avis sur ces fissures ?
Je ne pense pas pouvoir trouver un expert dans mes délais.

Merci, Adeline.

20 mai 2026 à 19:10

Conseils 1 d'un contributeur du forum maçonnerie

Urgent avis fissures avant achat maison

Bricovidéo
Administrateur

13 625 messages

Bonjour.

Nous n'avons pas reçu la photo que vous mentionnez dans votre question.
Vous pouvez nous la faire parvenir en répondant à ce message, ou en nous l'envoyant en pièce jointe par email à l'adresse suivante : images.bricolage@gmail.com
Cordialement, l'équipe du forum maçonnerie.

20 mai 2026 à 19:50

Conseils 2 d'un contributeur du forum maçonnerie

Urgent avis fissures avant achat maison

Ade44
Membre inscrit

2 messages

Voici la photo des fissures avant l'achat de la maison.
Merci.

Pour agrandir l'image, cliquez dessus.

20 mai 2026 à 19:54

Conseils 3 d'un contributeur du forum maçonnerie

Urgent avis fissures avant achat maison

Alma1
Membre inscrit

5 352 messages

Bonjour Ade44.

Votre question arrive un peu tardivement.
Ce n'est pas avec une photo que l'on peut évaluer l'ampleur d'un tel désordre.
L'avis d'un maçon localement permettrait d'évaluer l'importance de la fissure, son origine, les possibilités de restauration et le coût.
Essayez de retarder le RDV pour avoir le temps de rechercher un professionnel (non renseigné par le vendeur) pour un avis technique sur place.

Cordialement. Gad

21 mai 2026 à 08:31

Conseils 4 d'un contributeur du forum maçonnerie

Urgent avis fissures avant achat maison

GL
Membre inscrit

31 838 messages

Bonjour Adeline.

Citation :
Je suis à 5 jours de la signature d'un compromis d'achat pour une maison.

Plus que 3 jours pour plonger dans l'incertain et engager irrémédiablement vos finances dans une direction qui n'est peut-être pas celle que vous souhaitez.

Citation :
Le terrain est sablonneux. La maison est à 800m du bord de mer.

On regarde les autres maisons, on estime l'âge de la construction etc. Que le sous-sol soit sable ou argile, les fondations doivent être adaptées.

Citation :
Je ne pense pas pouvoir trouver un expert dans mes délais.

Et pourtant, il vaudrait mieux que vous preniez votre temps. Voire que le compromis définitif soit lié à l'état réel de la maçonnerie. Bref, il vaut mieux éviter de vous engager sans garanties de solidité de l'ouvrage ou expertise délivrée par un indépendant.
Cordialement.

22 mai 2026 à 09:42

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