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Renseignement constructions limites séparatives

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Question Travaux Maçonnerie : Renseignement constructions limites séparatives

jeff31
Membre inscrit
jeff31
17 messages
Bonjour.

Les constructions doivent être écartées des limites séparatives d'une distance au moins égale à la demi hauteur du bâtiment avec un minimum de 3metres.
Dans mon cas c'est pour bâtir un abri de jardin avec toit une pente d'une hauteur maxi de 2,6m.
Les 3m de séparation sont il suffisant ou me faut-il rajouter 1,3m et me tenir à 4,3m de la limite ?
Cordialement.
20 novembre 2017 à 11:41
Réponse 1 travaux maçonnerie

Renseignement constructions limites séparatives

maçon37
Membre inscrit
maçon37
2 209 messages
Bonjour,
Ce n'est pas une habitation. Dans ce cas certaines règles ne s'appliquent plus.... Mais, car il y a toujours un mais.
Dans votre cas, dessinez votre projet et prenez rendez-vous avec le maire de votre commune.
Pour un abri de jardin de 16m² la règle sera différente que pour 30m².
Si la maison de votre voisin est loin, je ne suis pas sûr que vous ne puissiez pas construire en limite. Cela se voit même en lotissement.
Aujourd'hui les autorisations de construire ce genre de construction sont délivrées par les mairies et tout et rien se fait en tous sens. L'état s'est désengagé de ça aussi...
Donc plutôt que mal vous conseiller, il faut vous rapprocher du service compétent en mairie, mieux le maire lui-même. (Et si vous votez pour lui.... Alors là... lollollol).
21 novembre 2017 à 09:20
Réponse 2 travaux maçonnerie

Renseignement constructions limites séparatives

jeff31
Membre inscrit
jeff31
17 messages
Bonjour et merci maçon 37.
Je suis allé à la mairie et j'ai les papiers sous la main et dans mon secteur il n'est pas autorisé de construire en limite sauf si c'est une extension de la maison.
Donc bâtir à 3M des limites ne me pose pas de problème mais si je dois appliquer en plus la moitié de la hauteur à savoir 1,3 M pour bâtir à 4,3m me fout dans la M...e et mon projet tombe à l'eau.
Cordialement.
21 novembre 2017 à 09:38
Réponse 3 travaux maçonnerie

Renseignement constructions limites séparatives

maçon37
Membre inscrit
maçon37
2 209 messages
De souvenir je ne pense pas que les deux données se cumulent.
Dans votre cas comme il ne s'agit pas d'une habitation les trois mètres doivent suffire.
A confirmer par la mairie. Les lois ont tellement changé...
Le problème pourrait aussi venir du voisin et de la vue (ou pas suivant humeur du personnage) qu'il aura sur cette construction.
Il n'y a vraiment qu'en préparant et dessinant le projet que vous aurez la réponse catégorique de la mairie.
C'est vrai aussi que 2,60m semble un peu haut pour un abri de jardin.
Cordialement, M37.
22 novembre 2017 à 09:48

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