| #4285 |
Question Forum Maconnerie : Acheter une maison qui présente des fissures à l'extérieur
|
|
Bonjour
Je souhaite acheter une maison (bas de villa) mais celle-ci présente plusieurs fissures sur l'extérieur (entre 5 mm et 1 cm). Y a-t-il des craintes à avoir ? Merci
|
| Conseils Forum 1 Acheter une maison qui présente des fissures à l'extérieur |
Bonjour, impossible de vous répondre en l'absence de détails. Il faudrait au moins des photos. N'oubliez pas que dans l'immobilier un vendeur ne gagne pas sa vie en étant honnête, prenez un conseil indépendant, et soyez prudent. Cordialement. Marie |
| Conseils Forum 2 Acheter une maison qui présente des fissures à l'extérieur |
Bonjour,
Très difficile de vous répondre "en l'air". Une fissure peut être banale, ou, à l'extrême, traduire une instabilité des fondations ! J'ai répondu à divers cas dans ce forum (voir questions n°3535 et °3729 par exemple) et vous pouvez aussi faire une recherche avec le mot clé fissure.
Si vous avez un doute, je vous conseille de prendre l'avis d'un professionnel. Surtout, ne pas en rester aux arguments (commerciaux) de votre agent immobilier. JF |
| Conseils Forum 3 Acheter une maison qui présente des fissures à l'extérieur |
Bonjour. Merci Marie et JF pour vos réponses. Comme vous pouvez le constater sur les photos, de grandes fissures sont présentes sur la rigole faisant le pourtour de cette maison. Est-ce réparable ?
Peut-être est-ce le terrain qui a bougé ? Qu'en pensez-vous ? Y a-t-il un risque que cela réapparaissent après réparation ? Merci à tous pour vos réponses. (05/04/10)
Voici les photos :
Pour agrandir l'image, cliquez dessus.
  
POUR FERMER L'IMAGE GRAND FORMAT CLIQUEZ ICI
|
| Conseils Forum 4 Acheter une maison qui présente des fissures à l'extérieur |
Bonjour, ma réponse ne vous épargnera pas un avis professionnel sur place, mais j'ai l'impression que c'est moins grave que ce que votre première question laissait craindre.
Je vous suggère de demander deux-trois offres à des maçons de la région, et de voir quelles options les pros vous proposent pour remettre en état. En cas de doute, faites-vous expliquer les devis, et prenez votre décision en fonction de ces avis. Cordialement. Marie (07/04/10) |
| Conseils Forum 5 Acheter une maison qui présente des fissures à l'extérieur |
Bonjour, à première vue il n'y a pas de risque. Les fissures, vu la distance par rapport au mur correspondent au déport du caniveau sur les fondations(les fissures suivent l'extérieur des fondations. Salutations, Jacques. (10/02/11) |
|
|
POUR FERMER L'IMAGE GRAND FORMAT CLIQUEZ ICI
|
|
| QUESTIONS APPARENTÉES DANS LE FORUM MAÇONNERIE |
1. Fissures vertical sur mur de vieille maison
N°4402 : Bonjour, j'envisage d'acheter cette maison mais il y a plusieurs fissures inquiétantes sur les 2 cotés. Je ne sais pas ce que cela cache et si il y a un gros risque pour la maison.
Voir photos des fissures de la maison. (08/06/10)
Voir les photos ici.
2. Fissures importantes dans les murs
N°1822 : Bonjour, je souhaite acheter une maison, et j'en ai visité une où il y a des fissures très importantes sur les 4 façades à l'extérieur de la maison, comment savoir si ces fissures peuvent mettre en péril la maison, si elles ne sont qu'en surface et si elles sont réparables, s'il faut faire de gros travaux de consolidation des murs ou s'il faut seulement les reboucher pour éviter l'humidité
3. Nouvelles fissures extérieures et craquements sur maison
N°3654 : C'est une maison de plain pied de 1997 que j'ai achetée il y a 4 mois. Il y avait plein de fissures au plafond dans 2 pièces : nous les avons rebouchées. Extérieurement, il y avait déjà quelques fissures qui ne sont pas encore traitées
4. Conseil enduit sur fissures
N°3417 : Bonjour, j'ai une maison de 1776 avec structure colombage et fondation en pierre de faible profondeur. La façade a été recouverte d'un enduit cimenté dans les années 60, fissurée en de nombreux endroits (2/3 mm) du fait d'un affaissement ancien de la maison (qui ne semble plus évoluer)
5. Fissures horizontale sur façade de maison neuve
N°1481 : Bonjour à tous. Je fais construire, et juste le crépi fait, il est apparu des fissures horizontales, tout le long de la façade, à environ 0.50 et 1 m de hauteur. Que me conseillez-vous ? Merci de me répondre
6. Grosses fissures apparentes façade maison
N°1657 : Bonjour, je voudrais faire l'achat d'une maison mais il y a un problème de fissures sur la façade ce qui entraîne un léger affaissement d'une fenêtre donnant sur la façade. Les fissures sont au nombre de trois, dont une large à peu près de 2 cm, et profonde de 4cm
7. Fissures joints placoplâtre murs et plafonds maison d'architecte
N°3471 : Bonjour, notre maison construite en 2007, avec un architecte, présente plusieurs malfaçons : - fissures des bandes-joints des plaques de placoplâtre au-dessus des menuiseries et du plafond, - fissures horizontales du crépi de façade au niveau des coffres des volets roulants et aux angles des murs sur toute la hauteur
8. Grosses fissures maison saine ou pas
N°1287 : Je viens de visiter une maison du 18eme siècle, cela fait 50 ans qu'elle n'est pas habitée. Il y a des grosses fissures (environ 1 à 2 cm de large), notamment sur le mur est (à l'intérieur), et sur le mur ouest mitoyen (intérieur et extérieur)
9. Ravalement maison structure bois
N°1565 : J'ai acheté une maison "COFRABEL" faite de panneaux de bois, sur laquelle a été fait un enduit de façade projeté.Cette maison et son enduit ont 35 années, et doivent subir une remise en état.Plusieurs professionnels des façades et du ravalement opposent leur techniques : Simple toile de fibre de verre, ou multiples couches complexes, pour éviter aux fissures de revenir sur le nouvel enduit, je ne sais plus qui croirent
10. Fissures qui reviennent maison contruite en 1980
N°4039 : Bonjour à tous ! Nous avons acheté il a 3 ans une maison des années 80. Elle comportait dans toutes les pièces une enduit affreux style déco-pizzeria (je n'ai rien contre les pizzérias soit dit en passant
|
|
| >>> Résultats suivants pour : Acheter une maison qui présente des fissures à l'extérieur >>> |
|
|
|
|
|
|
|
|
Infos sur le forum maconnerie Informations sur le moteur du forum maconnerie
|
|
|
Mentions légales :
Le contenu, textes, images, illustrations sonores, vidéos, photos, animations, logos et autres documents constituent ensemble une œuvre protégée par les lois en vigueur sur la propriété intellectuelle (article L.122-4).
Aucune exploitation commerciale ou non commerciale même partielle des données qui sont présentées sur ce site ne pourra être effectuée sans l'accord préalable et écrit de la SARL Bricovidéo.
Toute reproduction même partielle du contenu de ce site et de l'utilisation de la marque Bricovidéo sans autorisation sont interdites et donneront suite à des poursuites. >> Lire la suite
|
|
|
|
|
|
Question Précédente
